買房除了關心房屋的價格、地段、交通、配套好壞之外，戶型也是大家關注的重點。買房選戶型，很多人考慮戶型是否夠好，其實，好戶型的標準太多。但一個戶型，最重要的還是是否能滿足家庭居住需求，不同的家庭，對於戶型的需求，也是各不相同。來看看不同的家庭，該如何選房？
1、剛需家庭
對於預算有限的剛需家庭來說，選戶型，要避免戶型面積的浪費，戶型一定要實用。比如，要避免門廳、起居室通道過長，廚房、衛生間面積過大，公攤面積太大等情況。
同時，可以選擇那些贈送面積比較多的戶型，可以使得實際的使用面積變大，多一些可以利用的空間。
此外，注意戶型的可改造性，你所購買的兩房，是否易於改造為三房。
可以選擇一套65－80平米但做成了緊湊型的三居室（或者兩居室可改為三居室），且無面積浪費，這樣在預算上是比較適合剛需型購房者的。
2、家裡有老人的家庭
如果家裡有老人，在選擇戶型時重點考慮陽光充足。全南戶型每個房間都有日照，且採光充足，對老人的身體健康有利。老人無論在哪個空間裡活動都不會擔心陰冷。
此外，要注意戶型的動靜分區是否明顯，由於老人和年輕人的生活習慣不一樣，同時為了雙方的私密性，老人活動的區域，要與年輕人活動的區域分離開，做到互不打擾。
3、家裡有小孩的家庭
家裡有小孩的家庭，應該選擇客廳面積比較大的戶型，因為客廳是寶寶玩樂的天地，有充足的空間活動有利於寶寶的成長。
選擇客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽光充足，且能保證寶寶可以盡情的在客廳玩耍。
此外，房屋內陽臺、飄窗等的高度是否達標，護欄是否結實，也是在選戶型時要注意的，防止寶寶爬窗戶發生危險。
4、三代同堂的家庭
三代同堂對戶型的要求比較高，對日照、採光、通風、面積等都有要求。
如果預算足夠，南北通透，戶型方正，並且有兩個衛生間的三居或者四居是比較好的選擇。
南北通透的三居或者四居，適合老人與孩子共同生活，兩個衛生間能夠兼顧多人口家庭的需要，多出來一個保姆間能讓帶孩子、照顧老人的保姆居住。
客廳要儘量大一些，同時要具備良好的通風和採光條件。一方面避免出現擁堵感，另一方面可以方便家人晚上圍聚交流感情。
廚房、餐廳的面積大小需要慎重考量，保證一家人有足夠烹飪、用餐空間的同時，還能有迴旋的餘地。
買房選戶型，先考慮家庭常住人數，看看戶型是否能住得下這麼多人；然後再考慮戶型的舒適度，能否滿足家庭人口的居住需求。
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