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速讀 多位購房者反映，此前在大興星光·視界中心底商的一個售樓處，交了10萬排卡費購買該售樓處對外宣傳的“華遠商業”下沉商鋪。至今項目不見開盤，更看不到項目的任何證件。
本週一，記者來到該售樓處。現場銷售人員向記者介紹：“項目就在馬路斜對面。在售的下沉商鋪這幾天就要開盤，現在已經排卡，單價約2萬元/平米，沙盤上不顯示，項目就在對面。我們預計下週開盤，當天集中選房。這是之前與其他公司合作開發以後分割給我們的房源，共18套。現在排到三四十個號了。”
蹊蹺的是，記者在銷售處現場並未看到該項目的相關證件，查遍相關部門網站亦未發現相關證件。對此，銷售人員解釋稱，“我們已經拿到房本了，有房本就可以了，但現在不能給您看，交了排卡費的現在也看不了。”
據上述部分購房者提供的收據顯示，今年8月6日，購房者繳納10萬元費用，收據上有疑似“星光辦理費（訂款）”的手寫連體字，收款單位蓋章為北京星光拓誠投資有限公司（簡稱“星光拓誠”）。此外，有購房者還收到一張星光卡並填寫了申請表，並在申請表意向表中填寫了標記華遠商業的三個編號，繳款金額為十萬元，落款還有現場客服和財務收款人的簽字。
此外，購房人李慧（化名）告訴記者，“8月3日，我就付了排卡費，一直沒看到項目相關證件，更沒有通知具體開盤時間，現在被通知辦理退款手續，理由是所有房子都被一個人買走了，不賣了。”
8月22日上午，記者就此事聯繫到了星光拓誠相關部門，截至發稿時，尚未接到該公司相關說明和證件。
隨後，記者就此事又聯繫到了大興區住建委，工作人員表示，目前未查到上述關於華遠商業案名的預售證和現售證，按規定新房售樓處不能無證銷售，更不能在無證的情況下收取排卡費，具體情況尚需進一步調查。
對此，北京市京師律師事務所高級合夥人範辰律師認為，上述事件中，銷售方涉嫌無證銷售，若查實10萬元是在其無證銷售的情況下收取的訂金，購房人有權依法要求其返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求其承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，同時，房屋行政管理機關可對涉事房企進行行政處罰。
來源/新京報
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