日前，亞廣文化旅遊城A2地塊建設工程規劃審批結果的正式對外公示，9萬餘平方米商業及寫字樓物業配套的推出，將進一步突顯孔雀鎮項目的商業商務功能屬性。
項目規劃公示顯示，孔雀鎮位於昆明市呈貢新區吳家營商業核心區的中心地段，南臨祥豐街、西至誼康南路，項目共包括7宗建設用地，此次過規的A2號地塊將規劃佈局5棟辦公寫字樓及底商，並在臨街一側配建2棟獨立的臨街商業。
孔雀鎮A2地塊位置示意圖
根據規劃公示內容，孔雀鎮A2地塊淨用地面積21046.16平方米，容積率4.36、建築密度47.65%、綠地率22.02%。按照建設指標，地塊規劃總建築體量132025.84平方米，包括93346.65平方米地上建築面積和38679.19平方米地下建築面積。
結合項目呈現的效果圖來看，孔雀鎮A2地塊將規劃佈局5棟由裙樓連接的辦公寫字樓及2棟獨立商業。
寫字樓部分棟號分別為6棟、7棟、8棟、9棟、10棟，建築層高17-22層，5棟寫字樓將由2層裙房連接，整體以“G”字形佈局。其中，6棟、7棟、8棟寫字樓將採用退臺式設計，整體建築立面風格與此前推出的退臺式鮮花公寓保持統一；9棟、10棟外立面風格則相對常規，均為21層。
孔雀鎮A2地塊鳥瞰圖
而在地塊西側，項目將建設2棟層高為3層的獨立商業，整體立面以中式風格呈現，並通過連廊與寫字樓裙房相連。
A2地塊的過規，預示著融創參與孔雀鎮開發的首個地塊正式呈現，退臺式寫字樓特色立面風格的保留，無疑也說明改姓“融創”並未導致孔雀鎮的整體開發思路發生改變。
資料顯示，孔雀鎮項目開發主體，雲南硅谷天堂中昆股權投資基金管理有限公司股權於今年6月11日發生變更，公司原第二大股東，中昆投資有限公司退出持股，其所持有的49%股份被昆明融創順澤置業有限公司以2.45億元的出資額度接手。股權變更完成後，融創經營團隊於6月中旬正式進駐孔雀鎮，並接手負責項目未來具體開發操盤的相關事宜。
孔雀鎮A2地塊效果圖
至此，孔雀鎮項目案名正式加上“融創”前綴，融創豐富的地產開發經驗及雄厚的資金實力，也將成為孔雀鎮這個佔地353畝，建設體量110萬平方米，確定設立“雲南海外旅客接待中心”高站位標準的航母級項目成功打造的重要保障。更重要的是，第三次以資本運作方式獲取項目儲備的融創，也將實現其在昆明首個純商業項目的落地。
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