8月2日，雲南城投發佈兩則轉讓公告，擬採取掛牌或協議轉讓方式轉讓融城·昆明湖J2012-040-1號地塊，以及其全資子公司天堂島置業90%股權。公告稱，通過轉讓，公司可獲取投資收益，實現資金回籠，增加公司現金流動性。
據悉，融城·昆明湖J2012-040-1號地塊為住宅用地，面積約88.03畝，天堂島置業開發項目面積約608畝，此次雲南城投欲轉手696.03畝土地。
天堂島置業90%股權轉讓
雲南城投天堂島置業有限公司負責開發的項目位於昆明市呈貢區斗南街道辦事處西部，於2015年3月斬獲，成交金額182505萬元，將用來開發天堂島項目，淨用地面積共計608畝，計容建築面積425,218.52平方米，目前處於報規階段。
天堂島置業成交公示
截至5月31日，天堂島置業經審計的資產總額為2,483,531,442.34元，淨資產值為100,114,761.69元；採用資產基礎法進行評估，天堂島置業經評估的資產總額為278,770.37萬元，淨資產值為40,428.70萬元。天堂島置業經評估的淨資產值較賬面值增加30,417.22萬元，增值率為303.82%，增值原因主要是存貨評估增值所致。
經審計，截至今年3月31日，天堂島置業營收為零，淨利潤虧損2.19萬元。
通過本次天堂島置業的股權轉讓，雲南城投獲取投資收益的同時，可按90%的比例收回投入天堂島置業的債權資金（已投債權總額23.75億元）。
融城昆明湖J2012-040-1號地塊轉讓
另外，融城昆明湖J2012-040-1號地塊在建工程也將公開轉讓，面積約為5.87萬平米，用途為城鎮住宅用地，總建築面積約為38.63萬平米。
該地塊位於西北繞城高速公路以南，規劃路中壩路西側，規劃路張家寺路以東，雲南太乙公司以北，該地塊取名為“麓園”，主要建設內容為住宅以及相應配套設施，共有12棟建築，其中1-10棟為住宅，11和12棟為商業用房、辦公用房、住宅用房的混合樓，建成後項目總住戶1696戶，預計可容納5427人居住。
截至5月31日，本項目經審計的累計投入成本賬面價值1,118,999,903.81元；採用市場法進行評估，本項目評估價值180,408.42萬元，增值額為68,508.43萬元，增值率為61.22%，增值原因為存貨評估增值。
根據轉讓底價不低於評估值的公告內容，天堂島置業278,770.37萬元、融城昆明湖地塊180,408.42萬元，若僅算轉讓收益，雲南城投通過此次轉讓至少可回籠45.92億元。
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