七月第二週，青島新房市場又有了新動態：根據青島新聞網房產頻道統計，2018年7月8日－7月14日，青島一週新房共成交3355套，環比前一週2814套上漲了19．2％。（其中住宅成交2641套，佔新房總成交量的78．7％）。新房總成交面積403122．35㎡，環比前一週上漲32．8％。
從每日新房成交行情來看，上週七天每日新房成交量差距較大，其中成交套數和麵積峰值均出現在7月13日，當日成交套數為679套，成交面積87631．38㎡。其次是7月9日、7月10日和7月12日，新房成交量分別是532套、523套和556套。再次，是7月11日和7月14日，單日新房成交量分別是455套和364套。最低成交日在7月8日，當日成交新房246套，成交面積25718．94㎡。
從分區成交行情來看，西海岸上週成交992套，環比前一週上漲86．1％，遙遙領先於其他區域，成交面積104201．82㎡，環比上週上漲95．4％；膠州上週新房成交502套，成交面積57815．18 ㎡，位居亞軍；即墨緊隨其後，成交472套，成交面積57555．79 ㎡，位居季軍。
主城區方面，市北區上週新房成交172套，在主城範圍內依然排在首位，嶗山區上週新房成交106套，環比前一週的37套漲幅較大，李滄區上週新房成交121套，環比略有下降。市南區上週新房成交39套，仍然墊底。
其他板塊中，城陽區上週新房成交286套，成交面積32276．51 ㎡；平度市上週新房成交292套，成交面積30644．56 ㎡，萊西市上週新房成交247套，成交面積27288．36 ㎡，高新區上週新房成交126套，成交面積34243．17 ㎡。
另據統計，上週青島新房住宅成交套均面積為116．22㎡，改善型大戶型仍是當下新房市場的主流。從區域成交情況來看，西海岸、膠州、即墨成為青島樓市市場的主戰場，主城區樓市受新盤上市量、價格等影響，成交量一直處於低位運行。
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