2018年以來，漢陽濱江動作頻頻，成為今年備受關注的新星。2018年8月27日，武漢安和盛泰房地產開發有限公司申報漢陽區楊泗港項目啟動片區G地塊的規劃方案公示，該項目是越秀位於楊泗港一線濱江的全新產品，發展前景值得期待。
楊泗港地塊先後露面 越秀漢陽星匯雲錦規劃公示
2016年11月22日，平安以110.65億奪得楊泗港新港長江城地塊，樓面地價13587元/㎡，這是目前武漢總價最貴的一宗地塊，佔地面積共18.29萬方，容積率3.8-6.51。該地塊位於漢陽區楊泗港地區新港長江城啟動片，由K、J、F、G等4宗地塊組成，規劃總淨用地面積18.29萬方，最大建築面積81.43萬方，其中商業約18.73萬方。
2017年平安拉夥金茂、龍湖、越秀中建聯合體共同開發新港長江城地塊，楊泗港濱江一下子變得熱鬧起來。
2018年，龍湖春江彼岸、濱江金茂府先後露面，但開盤時間卻一拖再拖，遲遲不願入市，2018年8月27日，越秀漢陽星匯雲錦規劃公示，楊泗港濱江豪宅形成三足鼎立的局勢。
規劃顯示，新港長江城G地塊規劃淨用地面積57282.74平方米，總建築面積306983.41平方米，其中計容積率建築面積217664.78平方米，住宅建築面積206341.56平方米，幼兒園3603.93平方米，配套商業3873.72平方米。
整個項目擬建6棟39-57層的超高層，容積率3.8，建築密度19.58%，綠地率33.63%，總戶數1262戶，地下機動車位數2177輛。從地理位置上來看，該項目可謂真正的一線臨江，可以做到下樓即是旖旎江灘，推窗即是浩瀚江景，稀缺的自然生態優勢不言而喻。
湖北合富輝煌市場總監殷一戌分析道：“漢陽楊泗港地塊坐落在二環和三環之間，靠近地鐵站而且有一線江景資源，地理位置較優越，但是相對於周邊在售房價來說，這個樓面價還是有點高，剔除商業部分，住宅樓面價有15000元/平左右，而旁邊在售的復地海上海均價才2萬/平。”
大牌房企不斷入駐 新港長江城的崛起之路
根據2010年的規劃顯示，新港長江城項目用地範圍包括：攔江大道、向陽東路至兩湖路、楊泗路等城市道路與長江合圍成的“工”字形區域，規劃用地面積178.61公頃。從規劃至今，作為武漢濱江資源建設的重要一環，其項目的動態一直備受關注。隨著地鐵6號線已經開通運營，楊泗港大橋計劃將在2019年正式建成通車，以及新港長江城區域內地塊的出讓和開工，新港長江城的崛起指日可待。
新港長江城地處漢陽濱江黃金地段，在打造長江新城和長江主軸的背景下，漢陽濱江的價值也日益凸顯，佔據了稀缺的江景資源的濱江樓盤成為武漢豪宅的代表。新港長江城在歷經七年之癢，迎來了大牌房企的扎推入駐，近來動作頻頻，為接下來將入市的豪宅產品打下伏筆。
2018年7月，碧桂園晴川府頂住備案價的重壓入市，毛坯備案價25000元/平，該項目在拿地的時候，樓面價就已超過20000元/平，為了彌補這種價位落差，碧桂園另外又捆綁了4000裝修、4000智能家電，以及50萬車位的選配標準。
2018年4月，遠洋東方境世界觀A包1號地塊規劃方案亮相。這是漢陽中心城區百萬方歸元寺舊城改造項目，項目的落地，能否讓歷史悠久的大歸元寺片區重放異彩，也備受人們期待。
2017年3月，中建三局房地產公司成功併購武漢漢陽濱江核心地塊，後公佈案名為中建濱江公館。中建濱江公館是中建首次挺進武漢長江一線濱江地段，實現武漢三鎮經營佈局，邁入高端豪宅地產開發商行列。據內部人士透露：“中建三局收購的地塊為望江花園，核心地段的優勢不言而喻，但中建三局還需負責望江花園的拆遷事宜，目前拆遷已經啟動。”
除了地鐵和江景之外，新港長江城還將新增一所2萬方江景小學。2018年，武漢鸚鵡洲小學已經進入工程設計和招標階段，項目建設週期為2018年05月—2019年06月，項目總投資10000萬元，佔地面積為20950平方米，包括：教學樓，辦公樓，位於漢陽區洲頭五路和新五里後堤交匯處，毗鄰越秀漢陽星匯雲錦。
有網友表示：“楊泗港繼110億地王之後，又在寸土寸金的江邊加持2萬方小學，再加上自身配套的地鐵和江景，新港長江城滿足了武漢豪宅的所有必備條件，未來房價也必將達到漢陽樓市的新高度。”
王新嫻 房掌櫃
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