一個新機場，膠州火了。地鐵八號線和撤市劃區的預期，讓這個不限購的區域吸引了很多人的目光。
如果單看風景，少海板塊是膠州新興板塊裡品相最好的一個。我們來看一下這個大致的規劃圖：
是個好地方。
而且，現在入住的這些大型國企，營銷中心和樣板間做得都非常漂亮，讓人非常向往。於是，近期不少投資型購房者諮詢中洲這個盤能不能買。我們先看一下現場的沙盤：
該項目整體佔地面積約為58萬方，建築面積75萬方，容積率為1.2，綠化率高達35％。我在現場採訪瞭解到，中洲半島城邦是少海地塊的臨湖住宅，環境優美，但對房屋建造提出了更高的要求，防潮防溼是關鍵，這需要購房者在置業前重點考察的內容。
該項目近期推出是洋房和瞰景小高層，含368套房源，其中洋房148套房源，小高層220套房源，套四戶型面積約140平方米至147平方米，套三戶型面積約123平方米，交房時間約為2019年12月左右。通過58同城看一下青島的房價：
從戶型上說，是高端剛改戶型，但是，這些產品在這個板塊就有點雞肋了。怎麼說呢，這個板塊的定位很明確。就是度假休閒區。土豪到這買個別墅住住，打打高爾夫，是很愜意的。但是對於剛需來說，主城剛需首先外溢不到這裡，未來空港建成會有剛需，但是你不要忘了，在空港周邊有一個巨量的保障房項目，這個項目基本就可以滿足空港人員的住房需求。受到定位的限制，這個少海片區在教育、醫療、商業，沒有一樣是方便的，以後也很難完善。
普通剛需在這買個度假房？也不是不可以，但是有多少工薪階層在膠州買房是為了度假，而不是增值炒房的？
好，就算你要買個度假房，那麼我提醒你一定要看好自己樓座的位置和朝向，一旦看不了湖，這個房子真就沒有一點賣點了。
有的時候，看著好，感覺美，並不一定適合你。
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