對於在大城市生活的租房客來說，房租是一項無法避免的"重擔"，而近幾年興起的長租公寓，更是將房租價格抬高不少。許多租房客表示正是因為長租公寓的出現，房租的價格才會上漲。在到底是誰抬高房價尚未有定論之前，本月20日，鼎家就被曝出已經破產的新聞，鼎家的破產將長租公寓推上了風口浪尖。
杭州鼎家突然宣佈因經營不善公司已經進入破產清算，消息一出，不論是房東還是租客一片譁然。事後統計大概有4000戶租戶和房東陷入糾紛，涉嫌金額高達180萬，擁有近2000套長租公寓的鼎家毫無徵兆的破產。不光是在杭州，在北上廣深等大城市，與鼎家相似的房產租賃中心迅速崛起。長租公寓的快速興起，不止帶動了各方的利益，還增加了很多淺顯的問題。租房貸這種網絡貸款方式，也漸漸的浮現在眼前。
此次鼎家破產，受影響最大的就是兩類人，一是房東，二是租客。
房東面臨的損失是鼎家之前拖欠的房租和目前租客居住但後續支付房租方式的風險。而租客面臨的損失是之前向鼎家支付的押金、租金全部打水漂，現在還面臨被房東"掃地出門"的風險。尤其是租客，如果是選擇租房貸，即使現在沒有房子住，也要繼續償還貸款，否則就會面臨個人徵信問題。
近日來，多地房租都已經飆升到引起輿論，不論是長租公寓還是普通住房，房租的上漲都不是心血來潮。據相關數據顯示，北京、上海、深圳今年1月份到7月份的房租較去年同期上漲了3.1%，2.1%，3.1%，杭州上半年的租賃成交量同比上漲了20%左右，在"租售並舉"的大政策下，"遏制房價上漲"似乎已經成了經久不變的話題。
另外還有現在杭州的購房政策越來越嚴格，很多人不是不願意買房，而是根本買不到房。限購、限售、搖號等政策越來越普遍，就連杭州周邊城市也避免不了的加入了搖號大軍的陣營。這讓一部分買不到房的人只能通過租房來解決住房問題，加上房產中介的惡意哄抬房租，利益鏈最末端的租客成了高價房租苦果的品嚐者。
但租房畢竟不是長久之計，目前來看杭州的房價並沒有很大的上漲空間，這和當下的市場與調控政策都有關係，房價有效的得到了遏制，剛需人群買房的可能性也越來越大，就此小編為剛需置業者列出杭州8月份2萬-3萬的新房在售樓盤，這樣的價位即可以選到較好的樓盤，也不會花費太多：
好房排行置業建議：杭州2萬-3萬在售樓盤共11個，均價25000元/㎡，與杭州整體均價相差不遠。且像下沙、申花、蕭山新城等都算是杭州較熱門板塊，配套設施都相對完善，價格也在剛需可承受範圍之內，有考慮此價格段的購房者，可著重考慮。
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