房租上漲的消息近日備受關注，控房價，控房租，調控方式越來越多樣化了！8月份，成都出臺配建租賃住房管理辦法，
年度租金漲幅不得超過5%。而今天又看到消息，深圳也要放大招了，深圳將出臺租金管制試點政策，一年漲租不超5%， 續租不超2年！
1、近日，成都市制定了《關於進一步規範拍賣土地上配建租賃住房管理的實施辦法（暫行）》（以下簡稱《實施辦法》）。《實施辦法》要求，為發揮國有住房租賃企業“壓艙石”“穩定器”的作用，結合國有資產出租管理的相關規定，明確配建租賃住房租金應通過評估確定起拍價，通過成都住房租賃交易服務平臺競價確定成交價，同時採納國有住房租賃企業意見，規定年度租金漲幅不得超過5%，租賃合同最長可簽訂五年，委託經營管理協議中應明確經營管理費用，且金額不超過租金的25%。
2、從今天（8月29日）舉報的深圳房博會了解到，深圳正在探索建立全市穩租金商品房項目制度，以塘朗城精品公寓為試點項目（無縫接駁地鐵），採取嚴格的租金管制，一房一價、一年一調，租金年增長率最高不超過5%。
觀點地產網報道稱，“穩租金商品房”是指房地產開發企業建設並組織運營，在一定期限內只租不售，接受政府主管部門的租金管控或指導。
此類穩租金商品房的基本特點是：租金管控、不限對象、租房排隊、有限租期、全流程在線。其中，“有限租期”是指首次租賃期限為3年以內，可續租不超過兩年，期滿退租後可重新排隊。“租房排隊”指試點項目面向深圳繳納社保滿一年的未購房居民，在線申請後進入排隊程序。
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