昨晚跟朋友聊天，當然話題離不開房子，圍繞買房差距產生各種疑問，今天就把昨晚的疑問分享出來，我說說為什麼，大家也說說這是為什麼？我們共同思考。
為什麼有這麼大差距？
花同樣的錢，在一線城市買一套房子，在二線城市買一套房子，在三線城市買一套房子，為什麼現在價值卻不同了？
在同一個城市，花同樣的錢，我從東西南北各買一套房子，過兩年價值又不同了？
同樣是在一個城市，一個區域，花一樣的錢，為什麼住宅、公寓、商鋪過幾年價值又不同了？
憑什麼一個五十多歲收入還不錯的的工薪階層奮鬥積累一輩子的財富，還不如一個小夥子在一線城市買套房增值的財富？
為什麼買房的人跟沒買房的人差距又會是天上地下？
買房裡面存在諸多的為什麼，我們都該逐個去思考。
城市福利就是這麼不均衡
每個城市的城市福利千差萬別，不僅僅在房子上體現。我們坐公交車在濟南是2塊錢，為什麼去了北京卻是幾毛錢，北京人收入比我們高啊！為什麼我們到了縣城坐公交卻要收5塊錢，縣城收入低坐車卻還貴？
現在城市居民有房子的，如果都不漲，你覺不出來自己的房子不漲，如果有幾個一線城市呼呼一漲，你立刻覺得自己窮了，起碼未來窮了。漲房價相當於央行給予上漲城市定向發鈔，房價連著地價，地價連著政府投資，投資意味著更高的居民收入更高的就業率更快的發展速度。發展又連著城市前景，城市規模。就這樣強者越強——你知道選擇城市的重要性了嗎？
在同一個城市，不同區域政府的投資是不同的，投資大的區域房價漲的快，投資小的區域房價漲的慢。這又相當於地方政府給在熱點區域購房的業主定向發福利，你沒有選擇熱點區域，自然分不到——你知道區域選擇的重要性了嗎？
同城市同區域，為什麼公寓、寫字樓、商鋪、住宅的房價差距也這麼大呢？因為綁定的福利各不相同，住宅綁定學區綁定戶口綁定城市的各種福利，然而公寓寫字樓商鋪又綁定了什麼？隨著民營個體經濟越來越弱，這種商業用房福利會越來越弱。
房子綁定的社會福利短時間內無法剝離，什麼租售同權、什麼共有產權都只是嘗試。你可以選擇不買房，這樣的定向福利你就享受不到，差距越來越大，越來越讓你無助、迷茫，因為我們就是老百姓，別跟趨勢、潮流抗爭。
如何選擇城市、區域、物業類型投資置業，可以翻翻之前的文章都有提及。
總結：選擇很重要。現在生活在不同城市區別太大，同樣是工薪階層，同樣是工薪偏上的收入，但二十年、三十年後，因為在不同城市的積累，懸殊極大，更重要的是鏈鎖到後代，階層的固化，或者說階層的躍遷越來越難，一二線的差距，二三線的差距。一代人的崛起需要兩代人的鋪墊，如果你希望下一代能有底氣地選擇喜歡的事業你就好好折騰、好好選擇。
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