長沙銅官窯新華聯麗景酒店。
酒店設計與銅官窯古鎮文化緊扣。
紅網時刻新聞記者 向婉 長沙報道
伴隨中產階級的崛起及國內旅遊消費快速增長，消費升級帶動需求增加，其中酒店業明顯受益，儘管有數據顯示，我國酒店客房需求增速2014年起小於供給增速，中國酒店數量增速整體呈逐步放緩的趨勢，但旅遊經濟依舊是酒店業可仰仗的“大腿”。
昨日，長沙城北，湘江之濱，一座以陶文化為核心的歷史文化古鎮——銅官窯在此發軔，這片現代結合傳統的國際化旅遊度假區揭開神秘面紗，新華聯旗下三家不同“屬性”的酒店同步亮相，以業態互補的經營模式囊括多層次消費人群。
三家星級酒店同步開業 圍堵“留宿”經濟
在新華聯集團斥資百億匠心打造下，銅官窯古鎮強勢升級，融合國際化、文旅式商業集群，據資料，涵蓋8大博物館、5大演藝中心、3個星級酒店、20家民宿客棧、18處人文景點和2大親子游樂項目，為提升“留宿”經濟精心鋪排。
其中3個星級酒店均屬新華聯投資建造，分別名為麗景、瑞景、綠心谷，建築風格與銅官窯古鎮文化緊扣，總建築面積超17萬㎡。據酒店方介紹，長沙銅官窯新華聯麗景酒店按國際五星級標準打造，主樓12層，客房628間套，擁有1200㎡大型無柱式宴會廳，是一家同時可容納1500人舉行會議、宴會用餐和住宿的高星級、綜合型接待酒店。
長沙銅官窯新華聯瑞景酒店設計圖。
與之毗鄰的是長沙銅官窯新華聯瑞景酒店，是一家集電影院、客房、餐飲、SPA足浴、棋牌休閒於一體的民國風格休閒度假型精品酒店，主樓6層，擁有客房248間套。
銅官窯新華聯綠心谷酒店別墅套房。
而位於景區內的是銅官窯新華聯綠心谷酒店，為全別墅套房設計，可提供甄選粵菜、淮揚菜、創新湘菜、環球經典珍饈、文化茶飲、雪茄名酒等，擁有700平方米的會議中心，SPA水療，為高端消費人群開闢一處靜雅的空間。
從三大風格迥異的星級酒店來看，上至小眾、高端、私密空間，下至大眾、宴會、餐飲等主流酒店服務全方位覆蓋，對商務、旅遊、家庭型留宿旅客形成合圍之勢。有行業人分析，有古鎮坐鎮，完整的商業配套加持，可持續消費力得到提升，酒店不怕沒生意。
湖南酒店市場穩中有漲 旅遊經濟成最大助力
近年來，國民旅遊消費需求旺盛，全域旅遊聚焦美好生活，旅遊與文化、創意、科技的融合創新備受關注。受益於旅遊經濟的高速增長和供給側改革初見成效，一度疲軟的酒店市場逐步回暖。
據湖南省旅遊飯店協會2018年上半年統計，收到的有效經營數據中，五星級、四星級酒店分別佔比21.97%、51.6%，酒店平均客房收入、餐飲收入等較同期均有上漲，該不錯的表現在2018年第一季度全國星級飯店統計公報上得到印證，在平均出租率高於全國平均水平50.55%的13個省份中，湖南位列前五。
國際品牌酒店數量是衡量一座城市國際化程度的重要指標，旅遊消費的提升側面反應了國民綜合消費實力，從萬豪、洲際、凱悅等眾多國際酒店集團在華中區域市場佈局來看，湖南消費力可見一斑。據長沙市旅遊飯店業協會統計，11年間，僅長沙就新增近20家酒店國際品牌酒店，同時，萬達、尼依格羅等令國人自豪的酒店集團也在快速崛起。有消息稱，未來幾年中，濱江JW萬豪酒店、運達W酒店、康萊德酒店、尼依格羅酒店、大王山洲際酒店、世貿希爾頓酒店、華創索菲特酒店、建鴻達威斯汀酒店等8家國際品牌酒店陸續建成營業。
耗資百億打造的長沙銅官窯古鎮呈一站式消費。
觀察：“鐵三角”式商業格局漸成趨勢
從單打獨鬥到抱團取暖，消費升級下的酒店業不再滿足於商業綜合體，“文旅+商業+酒店”的“鐵三角”式商業格局漸成趨勢。
自電商衝擊以來，以長沙為主的湖南商業格局不斷轉型，欲將被分流的顧客牢牢鎖住，分散的消費力聚攏，通過“一站式”提升體驗感，將精神消費轉化為物質消費成為諸多商業地產的突破口。
相比以往，文旅、娛樂、親子業態比例在商業綜合體中逐年提升，甚至搬進景區內，強強聯手提升顧客停留時間，共享客流紅利。除了升級改造後的銅官窯，以梅溪湖為中心的綠色生態示範城區，以坡子街為核心的商業矩陣，包括在建的大王山旅遊示範項目，無一不是“鐵三角”模式，粗略估計，僅這幾個片區周邊的星級酒店建設數量或超15家。
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