上官熙
深圳是典型的發展快，對外來人口吸引力強，土地資源滿足不了供需的城市，未來房價依然以上漲為主。
我們從以下幾個方面分析：
1、深圳近期啟動了“二次房改”之後，大大提升了公共租賃性住房、政策性支持住房之後，剩下的商品房不足40%，而只有商品房才能夠拿到完整的房產證，這樣在一些人不想用房子把自己綁死在深圳情況下，就會選擇購買擁有完整房產證的商品房，而商品房的數量是少的，房價自然就會上漲。
2、另外，深圳的實際人口現在已經達到了2000萬，如此大體量的人進入深圳，你想深圳的房價不漲都難。
3、即使在深圳房價連續下降15個月的當下，也不過僅僅下降了一丟丟，幾乎可以忽略，未來深圳房產供需旺盛的檔口，下跌是不可能的了。
4、粵港澳大灣區的規劃馬上就要公佈，深圳作為大灣區三大核心城市之一，未來只會更加密集的吸引外來人口進入，發展的利好，人人可見。
5、國內人口吸引力最強大的幾個城市群中，珠三角城市群無疑是最吸引年輕人的地區，珠三角尤以深圳的吸引力最強。
所以，在這些客觀因素下，深圳的房價肯定還會持續上漲，不僅深圳的房價會上漲，在深圳房子供不應求的形勢下，外溢到周邊城市，也會帶動周邊城市房價上漲。
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