阳春三月，郑州商业圈可谓新闻不断，前有东区商业、酒店落户信息公布，后有中牟度假酒店群建设规划披露，一时间，郑州商业圈可谓惊喜连连。
而昨天的焦点，最大的新闻，必然是所谓的“太古里落户二七”。新闻标题中的“正式”二字以及前面冠以的“官方发布”，言之凿凿、如指诸掌，让大家对太古项目的开花落地、二七商圈的更新提升有了极高期待。
该推文援引二七区委宣传部所属“二七发布”公众号3月20日的一则关于迎接观摩组考察的新闻报道，将其中百年德化历史文化片区的建设推进情况进行了择取，并对其中所谓的“太古里”项目以规划图、效果图、时间节点等形式进行了图文并茂地全方位展示。
官方媒体“权威发布”，地产自媒体“言之凿凿”，业内人士及普罗大众自然信以为真。然而，今日再次打开该推文及援引的官方新闻，皆已显示“内容被发布者删除”。
19日官媒推文推送时，数读Datalk就曾认真阅读，其中对所谓的“太古里”项目有两处涉及：
1、项目概况介绍中提到
“与香港太古公司对接顺利，项目概念性设计方案已经完成，目前，公司正在进行详细测算。”
2、在百年德化历史文化片区项目推进计划中显示
目前涉及的太古里项目，（二七区相关部门）已于去年9月完成招商方案制定，并随后开展对外招商，截止目前仍处于招商阶段。
不难看出，官方媒体对太古里项目工作推进情况的描述非常明确，翻译过来就是：工作进展顺利，积极开展对接，推动项目引进。而关于“正式落户”的说法，原文中未有一字给出肯定的说法。
然而，正式这样一篇对工作进度措辞严谨的报道，经过相关自媒体的“提炼”、“升华”，最终就从“留有余地”变成了“毋庸置疑”，并在业内引发了迅速传播。
至此，我们不难得出一个结论：所谓的“太古里正式落户二七区”，目前只是一个正在推进却依然没有定论的招商工作，现在谈“正式落户”还为时过早。而数读Datalk通过可信渠道了解到， 目前，太古里的落地确实没有定论。
万众期待的“太古里”，又一次一厢情愿地“被落地”了。
除了太古里，还有多少名企被落地？
关于太古里落地郑州的新闻，已经不止一次传出。
此前，关于郑州太古里一直盛传会落地管城区，作为管城商都历史文化街区的重要组成部分。
而就在去年底，相关新闻显示，毗邻管城区、同样位于占据郑州历史文脉优秀区域的二七区，突然传出与太古集团接触的新闻（同样是官方渠道率先披露……-_-||）。此时，大家关于太古里落户郑州的期望一下子被吊到了顶点。但熟悉相关工作流程的人应该都能看出，无论是二七还是管城，相关接触都只是初步的意向接洽，也就是“友好协商”阶段，距离实质性的签约、落地都还颇为遥远。
当然，“被落地”的知名企业，又何止太古里一家。
此前，同样是二七商圈，关于恒隆广场项目落地的新闻就曾在业内引起巨大关注。当时，恰逢恒隆在全国大力扩展的阶段，并在上海项目取得成功后顺利进驻沈阳、济南等地。一时间，关于二七商圈更新复苏的期待，同样被调到了高处。
不得不说，多少年来，郑州人民，一直都处于对太古们的单相思中，些许传闻往往都会惊动大家的心弦。
“太古们”，为何一直“被落地”？
至于太古们为何一直“被落地”，或许还要从这些项目说起。
太古的主要营业地为亚太区，并以大中华地区为中心。公开上市的太古公司总部设于香港特别行政区，其核心业务分属五个营业部门：地产、航空、饮料（没错，太古可口可乐也和他有关）、海洋服务和贸易及实业。而太古之所以被郑州人民期待，与其开发的多个地标项目不无关系，其中最知名的当属北京三里屯太古里和成都远洋太古里两个街区式商业项目，前者成功融合了摩登与“胡同合院”理念早已成为北京的潮流地标，而后者则成功地将大都会的休闲品位与大慈寺的历史文化与商业完美结合。
除此之外，太古位于广州的太古汇项目、北京的颐堤港项目以及去年开业的上海的太古汇项目，都被业内视为水准极高的购物中心项目，并在市场上收获了良好业绩。
至于
恒隆地产，其进驻内地的时间更是早于太古，并上海核心城市级商圈徐家汇开发了标杆项目——港汇恒隆广场。作为一个以“奢侈品”为核心的极高端项目，港汇恒隆广场一直是上海重奢高端商业的风向标，也是恒隆地产在内地最为吸金的项目，其首层租金更是突破过100元大关。该项目引人注目的不仅仅是其傲人业绩，其在开发模式、规划形态、品牌招商等方面对上海商业甚至全国都有极其重要的标志性意义。
而港汇恒隆广场的成功，让恒隆树立了内地发展的坚定信心，并先后进驻国内多个城市，成为了国内高端购物中心开发的一支重要力量。而诸如太古、恒隆等品牌之所以为大家所期待，与其“慢工出细活”的理念不无关系。举几个例子，上海徐家汇港汇恒隆广场，从拍地到开业历时7年（不包含前期接洽时间）；上海兴业太古汇，开发前后历时15年；香港置地在北京的首个项目王府中环，2011年拍地，直至2017年底才开启试业。在港资地产看来，其自持项目往往是按照“百年老店”的理念规划的，这与香港的地产环境有关，在此就按下不表了。也正是在开发阶段尤其是前期论证阶段的谨慎、细致、科学，才造就了港资项目的精致与人性。
说到这里，关于太古们一直“被落地”的原因，也已经很明显。强烈的期盼，用一句应景的话说描述，正是源自于“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。太古们所提供的高水准体验、高质量服务、高能级品牌，正是吸引大众消费者和业内人士趋之若鹜的因素，而这，不仅体现出了大家对郑州消费环境和城市不断提升的期盼，也一定程度上反映了大家对当前消费环境的不满足。好在令人欣慰的是，随着一些知名企业的入驻和本土商业公司的努力，郑州的消费环境已经发生了极大变化，更值得期待的是，在接下来的3-5年间，多个在建项目的开业、众多优质项目的落子，更将为郑州整体商业氛围大改善、大提升加码，届时， 郑州商业将真正实现量质齐升的结果。
至于太古里，数读Datalk也想多言几句，港资项目的精致有目共睹，然而这与其慢工出细活的理念不无关系。港资地产进驻大陆时间都不短，但其持有物业项目数量却屈指可数，虽然大家都说太古出品、必属精品，但进入大陆多年却也仅有5个项目，不难看出其在投资运营理念上的慎之又慎。而对招商引资的政府来说，位于核心区位涉及百十亿投资的重大项目，同样是极其慎重的。
对于这样相关信息的坊间盛传，如果过于草率、甚至添油加醋，并不是一件好事，甚至会在敏感阶段对项目的促成起到反作用。
在靴子没有落地之前，就让子弹安静的再飞一会吧！
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