房地產生態圈官號
←長按二維碼關注最新房產資訊
關注
我們今天的主題是——錢！！
據國家統計局數據顯示，2017年，房地產行業銷售額及銷售面積再創歷史新高，分別突破16億平方米和13萬億元大關。在房企績效提升的同時，房企高管的薪酬，也成為業內外關注的焦點。
“水漲船高”，高管們的薪資當然也要匹配價值。數據顯示，2017年，房地產A股上市公司前三名董事報酬均值為424萬元，較2016年上漲了65萬元，與金融業該均值的差距收窄至84萬元。
A股·房地產高管薪酬排行榜；數據來源：房企年報、財匯大數據終端
最高薪泛海控股
財匯數據顯示，目前泛海控股董事張博位居2017年A股上市房企高管薪酬榜第一，其年薪高達1771.45萬元。
事實上在2016年，泛海控股高管趙曉夏、張博、餘政及陳基建，已在其董事長盧志強的慷慨解囊之下，躋身A股房企高管薪酬榜前十，且四人年薪均超千萬元。
泛海控股時任副總裁趙曉夏還在2016年A股房企高管薪酬榜上拔得頭籌。其中，堅定不移的做大金融板塊成為泛海控股高管獲此高薪的重要原因之一。
最大方萬科
高薪的行業讓人“羨慕嫉妒恨”，對高管“大方”的公司可能更令人眼紅。
在眾多上市房企中萬科對高管最“大方”，2017年10位高管共領取了5725萬元薪酬，平均年薪高達573萬元，高居榜首。
儘管萬科高管獲得高薪酬的人數佔多，但看看同樣“出身”於銀行的萬科總裁、首席執行官祝九勝，可以說真真“兩袖清風”了。新官上任，但在2017從未在萬科領走一分錢。至於萬科董事會主席鬱亮，憑藉1189.9萬元登上2017年A股上市房企薪酬榜的第二位，比泛海控股董事張博的工資少了582萬元。有趣的是，萬科的明星創始人王石，2017在萬科的最後一年領走工資只有594.7萬元，難免讓人感到有“人走茶涼”的感覺。
值得一提的是進入薪酬榜前五名的還有一位房地產業巾幗人物——世聯行的女性總經理朱敏，年薪為965.07 萬元，比2016年的794.72萬元高出兩成。
再來看看港股上市房企高管們的年薪。
港股·房地產高管薪酬排行榜；數據來源：房企年報、財匯大數據終端
去年碧桂園一舉拿下全國銷售排行的桂冠，得益於這份優異的業績成績單，碧桂園也毫無吝嗇的犒勞這些前線領袖們，光是擠進港股排行榜前九就有六位，這六位高管年薪累加竟高達19707.2萬元！
從上述兩個表格看來不管是平均薪酬水平，還是頂尖薪酬，中資港股上市公司都遠遠高於A股上市公司。相比較A股公司，港股上市公司更傾向於通過股權實現高管激勵。
高薪之下，人才和資源面臨重新洗牌
房企高管的薪資高早已被世人所知，年薪高達幾百幾千萬的數額，年漲幅的攀升，除了與房地產行業普遍採用績效激勵機制有關，往往還與頻繁的高層流動跳槽相關，這也說明越是高薪之下，人才和資源越是高管手中的王牌。
回顧2018第一個季度，地產圈高層流動頻繁，地產圈離任輪番上演：
祝九勝接替鬱亮擔任萬科總裁；陽光城總裁張海民加盟俊發集團；世茂執行董事廖魯江履新大發地產；碧桂園執行董事謝樹太及獨立非執行董事梅文珏同日辭任以及泰禾、龍湖等多名高管相繼離職事件都在業內引起了熱議。
據相關機構不完全統計，2017年內，上市房企超過百位高管發生職位變動，超過六成離職，其中10名以上的總裁級高管離職。其中在2017年上半年，前碧桂園聯席總裁朱榮斌、CFO吳建斌雙雙跳槽陽光城。當中隱含著一個值得留意的趨勢，行業前十的龍頭房企高管，多數“流向”二、三線中等規模的開發企業。
而2018年截至3月底，已有超過30名房企高管離職，接近60名高管職務發生變動，這些高管大多在同行業內流動，所涉及的房企接近40家，可見影響之廣。
之所以大多數離職高管都選擇在行業內橫向流動，與房企的計劃定位及政策變動的日趨嚴苛不無關係，儘管今年行業內職位人員變化頻繁上演，但高薪之下必現人才，同樣的，高薪與壓力也是相匹配存在的。
雖然很多網友都認為房地產行業動輒幾百萬高管年薪不正常，是中國地產行業的畸形表現。但是，“不入高職，不得高薪”這也是廣大打工者的共識，關好門苦練內功，才是當今中低階層打工者的不二法門。
最後給大家送上一條有趣的雞湯簽名：
每天早上起床都要看一遍“福布斯”富翁排行榜，如果上面沒有我的名字，我就去上班！現在也可以改成看"房企高管年薪排行榜"，來逼促自己向前進了！
【END】
閱讀更多 房地產生態圈 的文章
