剛剛步入7月，佛山土地市場就迎來了熱辣辣的一週。今天就有三宗地塊出讓，分別位於禪城、三水和高明。
位於佛山市禪城區汾江南路東側、黎明路南側的地塊首先“出嫁”。開拍僅僅10分鐘，就被佛山市恆軒房地產開發有限公司以底價34644萬競得，摺合樓面價3518元/㎡。
據資料顯示，地塊今後將打造集商業、寫字樓、住宅、公寓、酒店於一體的高端城市綜合體。地塊總佔地面積21883.27㎡，容積率不高於4.5，建築限高100米。
地塊周邊的配套也十分成熟，與廣佛線的瀾石站和魁奇路地鐵站都相距不超過600米，周邊有黎衝市場、世博廣場、新福港新DNA購物中心等商業配套，居住氛圍也較為濃厚。
位於佛山市高明區荷城街道祥進路以東、興運路以南的地塊競拍過程持續了兩個半小時，共進行了72輪報價。最終金科以總價75059萬元奪得該宗地塊，擊敗其餘八家房企，摺合樓面價約3667元/平。
據資料顯示，宗地佔地面積81869.79㎡，容積率>1.0且≤2.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築控高≤75米。須配建一所幼兒園、社區衛生服務站、社區居委會和老人活動中心等。
項目周邊有高明碧桂園峰會、招商熙園等在售新房項目，均價在8500-9500元/㎡。
位於佛山市三水區西南街道建設大道南側地塊最後出讓，競拍過程也僅僅持續了15分鐘。佛山市南海鴻暉房地產開發有限公司以總價56430萬元奪得了該宗地塊，樓面價約6471元/㎡。
據資料顯示，佔地面積27249.79㎡，容積率>1.0且≤3.2，綠地率≥25%，建築密度≤25%，建築高度≤100米；總計容建築面積不大於87199.32㎡，且地塊內須建設城鄉社區配套公共服務用房。
地塊周邊已經進駐了恆大、美的、時代、招商蛇口等品牌開發商，片區均價在10000-13000元/㎡。
本次出讓的3宗地塊有兩宗被本地開發商所奪，可喜可賀~撒花~
閱讀更多 佛山房產君 的文章
