新一線城市薪資相當於一線城市7成,房價收入比優勢明顯

薪資水平高低依然是大學生選擇就業城市的重要選項,但是薪資水平高同時也意味著高房價,

城市選擇需要在薪資與房價之間,找到最佳結合點和平衡點,這個平衡點可以通過"房價收入比"的測算來評定。

新一線城市薪資相當於一線城市7成,房價收入比優勢明顯

一、新一線城市薪資相當於一線城市7成

根據最新發布的相關數據顯示,2018年一季度一線城市和新一線城市的平均月薪情況如下:

新一線城市薪資相當於一線城市7成,房價收入比優勢明顯

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新一線城市平均月薪

由上表可知,一線城市的薪資水平依然具有絕對性優勢,北京、上海、深圳三座城市平均薪資水平在1萬元/月左右,新一線城市的平均月薪大部分都在6000-7500之間,新一線城市平均月薪約佔到一線城市的約60%-75%,杭州平均月薪已經超過廣州,甚至已經接近深圳的薪資水平。

二、一線城市、新一線城市房價分析,房價收入比情況

所謂收入比,是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。國際上通用的房價收入比的計算方式,是以住宅套價的中值,除以家庭年收入的中值。按照國際慣例,目前比較通行的說法認為,收入比在3-6倍之間為合理區間,如考慮住房貸款因素,住房消費佔的比重應低於30%。

我國各個城市的房價收入比是不平衡的,由於這些年房價上漲過快,的房價收入比多在六倍以上,屬於房價過高的範疇,但相對一線城市來說,尚處於相對可接受的範圍,而一線城市的比率都超過了20甚至更高。

我們分別以深圳、武漢、長沙三座城市為例,進行房價收入比分析;

1、深圳房價收入比

深圳置業案例:65平米兩房,單價5萬元每平方米,總價325萬元。

新一線城市薪資相當於一線城市7成,房價收入比優勢明顯

2、長沙房價收入比

長沙置業案例:70平米的兩房,單價10227每平方米,總價72萬元。

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"發展職業的最佳地點是那些最需要人才的地方,這都要歸結於基本的經濟供需規律。"著名國際人力資源管理諮詢機構美世公司的一位高管這樣說。在過去的幾十年裡,大量人才流入北上廣深,一線城市人才競爭越來越激烈,獲得晉升的機會越來越少,相比之下,新一線城市發展突飛猛進,互聯網、電商、金融等新興行業正在不斷興起,對人才的需求也在不斷增加,由於人才供不應求,人才稀缺已經成為一線城市新興行業、新銳企業的痛點。在這樣的時代背景之下,到最需要人才的新一線城市去尋求更好的發展機遇。

大學生擇業(dxszye)


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