上周四，江宁大学城万元盘武夷名仕园领取最后一批房源销许，价格万元出头，吸引了6300多组买房人报名摇号。这些购房需求中，有买来自住的；也有一大波人用作投资，因为这个项目与周边二手房价格倒挂在5000元/㎡，套利空间很诱人。很多人都认为，这个项目买来再卖掉，立马就能挣个大几十万。
不过，就在今天，一则武夷名仕园老业主的吐槽贴却将这些买房人都泼了一盆冷水，很多人都在转，引发热议。南京开盘通读全文后，觉得这则帖子的言语不偏不倚，基本贴近当下市场现状。帖子如下：
标题：《武夷名仕园卖这么火，为什么我的二手房卖不掉？苗头很不对》
正文：“作为业主，本以为武夷名仕园新房这么火，自己的二手房能卖掉。群里的业主也有人去摇号了，大家都觉得2万4的价格应该可以出货。毕竟这一片银城、世茂都是这个价格。但是最近苗头不对，中介那边没有通知看房了，说人都去摇新房了。说，谁买这边二手房谁傻子，连中介也去摇号了。而且听说年底世茂梦幻家也要开，有人说倒挂的房子能买，但是为什么我的二手房一直卖不掉，年初想卖掉换学区房的，中介劝我们降价，但是我不肯。现在看苗头很不对，之前听有人搞业主涨价群，但是没几天就不搞了，心不齐，说有投资的人偷偷的卖。怎么办？要不要降价，降到2万1、2，会不会有人买呢？”
据南京365二手房的数据显示，武夷名仕园二手房挂牌均价在21000元/㎡。同期挂牌房源超300套。二手房的整体供应量还是比较大的。
武夷名仕园选房攻略
加推房源：项目最后一栋9号楼，18层，共计72套
销许均价：16150.97元/㎡
户型面积：135㎡左右
楼栋位置图：
户型图：
G户型，4室2厅2卫，139平米（建筑）
一房一价表：
其实很多购房者都是看没看过楼盘就去报名的，原因只有一个：便宜！并且项目二手房均价已经达到了2.2万/㎡，倒挂超5000元/㎡，低成本，套利空间还大。
图片截图自链家
在上图中，同区域的还有世茂梦享家，不过近期暂未传出开盘消息。
而这次武夷名仕园收官后，南京万元盘可能还剩：
1、江宁禄口翠屏城预计9、10月推出其收官房源，共计712套，户型面积为86㎡、94㎡、98㎡、117㎡。
2、江宁方山世茂梦享家还剩8、9号楼，共84套，户型面积为89㎡，目前售楼处已被拆除。
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