Shmily047
這並不是富裕的問題，只不過這種建築的話，建造起來比較簡單，所以說，單位造價比較便宜。
在日本建造三層以上的高樓都是要經過政府特批的，而且政府每天都要派人來監督你這個用工制度，還有安全性。因為日本是一個多地震的國家，在這個地方建造高樓是有一定的風險性的，所以日本的高層公寓樓和高層建築都是質量過硬的。與此同時，一分價錢一分貨，這麼高的質量這麼高的安全措施放在裡面，當然是要錢的，出了任何事情，這些高級公寓樓的維修費用全都是公司自己承擔，所以公司一開始要把錢給收足了。
所以我們發現在日本比較收入好一點的家庭會住在高級的公寓樓，收入比較差一點的車，住在這種類似於我們所稱的別墅，實際上日本叫做一戶建。
這種房子材料簡單易得，而且比較便宜，並且所需要的用料比較少，關鍵是一旦出了事情都是日本家庭自己負責把這些維修費用啊，什麼亂七八糟的費用都是自己承擔，不需要開工的一方來承擔這些費用，所以購買房子的時候價錢自然要少了一些。
有人就會問了，日本這麼小的國土，這麼多的人口，他哪兒來的那麼多土地去建造這種別墅啊？事實上，這一點的話也是對於日本的一種誤解。日本人口雖然多，但大部分都是集中在幾個比較大的城市，比如說日本東京就是世界上最大的城市，這個城市裡面集合的數千萬的人口，這是一個什麼概念？數千萬的人口就集合在這座城市裡面，那麼其他一些鄉間到底有多少人口呢？
這一點不得不提另外一個國家，這就是墨西哥，我們都知道城市化，人口這1.1直是衡量一個國家現代化的標誌，但是墨西哥這個國家就有點坑爹，他90%的人口全部集中在墨西哥城，但是你能夠說墨西哥是一個發達國家嗎？只能夠說，城市承擔了墨西哥大部分的人口，日本也是一樣的道理。
我看過一個紀錄片，是關於東京內部某些青年男女，或者說類似於北京的那些北漂一族是如何生存的。十幾個青年男女居住在一個只有十幾平米不到的房間裡面，然後整天出去工作，出去討生活，甚至有一些有經濟能力的青年男女會選擇去租一些膠囊旅館，也就是這個旅館房間的大小，大致就類似於一個棺材，你在裡面基本上就是能睡覺，能看書，（今日頭條漩渦鳴人yy首發於悟空問答）但是你稍微想伸展一下拳腳都不可能完全伸展開來。
就是這樣，日本人在幾個主要的大城市集中了大量的人口，至於說其他那些地方土地自然就空了出來。
並且找的幕府時代，日本人就形成一個習慣，比如說北邊的大米很多，南方的大米很少，那麼就從北邊多進一些大米，到南方，這樣的話，一種商業和商品的流通就是日本人一種根深蒂固的理念，所以我一直調侃說戊戌變法和日本的維新運動比起來，肯定日本人佔優勢，因為日本人做生意已經做出歷史來了。
日本自從第二次世界大戰結束以後就一直加強本國的交通建設和基礎工程建設，所以說人少的地方就是少人多的地方照舊就是多，不會像我們一樣要考慮到一個什麼住房壓力或者是一個交通壓力會不斷的擴張城市的規模，日本人不會日本人某些基礎設施建好了就是建好了，其他的地方，那就留給你們住戶自己去設計與規劃吧。
其實早在上個世紀90年代，日本人曾經經歷過一次房價泡沫期，但是我們都知道經過美國人這麼一車團，日本人的經濟是被搞垮了，房價的泡沫也破滅了。現如今日本的房價還繼續瘦，那一次房價泡沫的影響一直都沒有緩過勁來。
所以這就造成日本一個比較特殊的現象，就是這種一戶建，也就是我們所熟知稱的別墅通常來講，三口之家只要有一個人工作就能負擔得起房貸，而那種我們認為比較便宜的公寓樓，可能對於收入的要求稍微高了，那麼一丟丟。
漩渦鳴人yy
確實富裕。雖然日本的人口密度是347.8人/平方公里（我國的人口密度是144.3人/平方公里），但你要知道這是平均值。日本全國的總人口有1.27億，但是東京都周圍的“首都圈”、大阪京都神戶的“京阪神地區”和名古屋周圍的“中京圈”這三大都市圈就已經聚集了7000萬人，是日本全國人口的一半以上。這樣一來，其他地方基本上就沒有人了。所以在日本除了以上三個地區以外，土地資源還是比較富裕的。
至於說動漫中常常出現的“別墅”在日本被稱為一戶建，深受日本人喜愛。雖然離繁華的市區要相較高層的公寓式住房要遠一些，但大多數的人還是會選擇這種住宅居住。一是一戶建是有土地產權的，而且是永久的。那麼誰不喜歡買地建房呢！即使房子拆了土地也是自己的。
第二個原因是因為日本是一個十分容易發生地震的國家。日本的地勢板塊處於亞歐板塊和太平洋板塊的交接區，因此地震和火山的運動十分的頻繁，大多數人都曾經遭受過地震和火災的困擾，因此不願意居住在密集的高樓大廈中，更加願意在人煙相對稀少的地方自己買地蓋房。
第三個原因是日本人的收入都比較高，對於一個家庭來說買房並不難。而且貸款也相對容易，還款壓力也比較輕鬆。所以在動漫中大多家庭都居住這種我們眼中的“別墅”基本是日本現實中的國情。至於房子大小，帶不帶院子花園，基本就跟所處的位置地價和家庭富裕程度有關了。
喜歡請點擊右上角的關注，觀看下期或往期灌籃深度分析，給你不一樣的灌籃視角，一起回憶青春。未經作者“我是不是菜鳥”授權私自搬運者，雖遠必究！
我是不是菜鳥
我在大阪住了八年，最近也剛好在日本買了房，我跟大家說一下日本的房型。首先題主的“別墅”其實是一戶建，非常普通的民家，並不是什麼高級住所。日語裡有別墅這個詞，但指的是完全另外一種建築物。一般都是在風景區的高級別棟住宅才會被稱為別墅。一戶建裡面面積非常小，基本也就是三房一廳。加起來面積不到一百平。而且樓梯特別陡，爬起來很累。老點的一戶建廁所在一樓，但是人住在二樓或者三樓。你半夜上個廁所累死你。刮個颱風啥的傷到建築物的話修理費用都得自己出。而且日本的一戶建比起新建公寓要便宜。大概計算的話平均三千萬日元，合一百八十萬人民幣左右。其次，公寓樓在日本不比一戶建人氣少。反而住高級公寓才是有錢人的象徵。記得蠟筆小新裡的風間就是住公寓的。公寓設施普遍高檔，我現在住的新建的公寓四千萬日元，二百四十萬人民幣，統一精裝，地板全木帶地熱，廚房自帶烤箱洗碗機，水龍頭自帶淨水器，浴室肯的浴槽能自動加熱水等等，很體現日本人的精緻。而且有很多的專用設施，比如收包裹的寄存櫃，你不在家的話快遞小哥會把包裹寄存在那，你回來拿就行。鑰匙有識別電波，往寄存櫃的識別器上一放，存有你包裹的櫃門就會自動打開。有專用的停車場和垃圾回收處。配置專員管理員搞公共區域的清潔和維護。萬一有什麼自然災害對公寓造成損壞，管理公司會進行維修。還有警備什麼的也肯定是公寓完勝。住的舒服省心的話，肯定是選公寓。
記憶錯覺1
看了半天，沒一個說到點上。首先澄清一點，日本不是隻有鄉下才有一戶建，城市裡的一戶建至少能佔一半強。
為什麼日本國土小，人口多，還能支持一戶建？
原因非常簡單，因為佔用土地小。城市裡的一戶建，佔地基本都在一百平米以下，50-70平米的是主流。30，40平米的也非常多。
不僅如此，日本的公寓普遍也比較小，16平米的房子，臥室廚房衛生間浴室一應俱全，運氣好浴室和衛生間還是相互隔離的。40平米就有兩室一廳了，60平米就開始分出三室一廳了。一百平米以上，不管是一戶建佔地（每年不少稅啊），還是公寓樓，那都是可以算很有錢人家了。當然這是城市裡，鄉下和郊區地方還是跟寬裕的。
日本房子是包括精裝修的，又很講究收納，房子的各種角落都給你設計出壁櫥，不會出現一個拐角無法利用的尷尬，加上銷售房子是用使用面積計算，公寓陽臺算附送品，所以即使面積很小，也比國內住著舒服些。
圖一二是在銷售的一戶建，圖三是新宿的公寓樓。避免廣告嫌疑，就不說平臺了。
laonger
拓海家有錢嗎？豆腐都快賣不起了，這種樓都是老舊樓，就像咱們市中心的小平房一樣，都是歷史遺留房屋。（藤原豆腐店已經拆了）
俗話說得好“有錢有房，父母雙忙”，這種才是正確的別墅觀看方式，你看到諸如這樣的：都是有錢人才住得起的，也是因為房價高，父母才要忙得家都回不了。因此也才能展開我們喜愛的後宮賣肉。
日本也是經受過房價泡沫的，而且那麼點的土地面積，真的是非常緊缺，不過你提及“蠟筆小新”、“櫻桃小丸子”“哆啦a夢”，首先，這幾部作品的誕生時間，就已經非常久遠了，最早的哆啦a夢，1969年就開始連載了，那個時候房價真心便宜啊，櫻桃小丸子也是80年代的作品，不過你是不是沒注意到，這幾部動畫的房屋，和我的第二張圖不同。
他們都是木質結構，屬於那種非常廉價的房子，而且他們也不位於東京那種大都市，都是窮鄉僻壤，就好比在我們的三線城市郊區的別墅（小丸子家走到市區要很久），真心不貴。
而且這種房子大多都是祖上傳下來的，你覺得現在住四合院的人有錢嗎？（他們都是窮苦家傳下來的，只要不賣掉四合院，就只能靠自己的雙手打拼）
高達模型製作技巧
要說土地資源，日本肯定是緊缺的，不過題主可能不知道，其實別看地球人七十億好像很多，但人口密度其實差別很大，特別是在城市化率很高的發達國家，人口密度大的其實就是城市裡，特別是市中心這塊，如果單按面積來算的話，其實家家戶戶都可以擁有大房子。就像我們經常可以在鄉下看到普通人家也有三層小樓一樣，蠟筆小新什麼的他們雖然擁有獨棟別墅，但地段其實並沒有那麼貴啊，對於日本的中產階級來說，在不那麼貴的地段分期買獨棟的住宅其實也不是那麼不可能的事情，真正貴的，你要看地點，如果是東京市中心那就不得了了。另外還有一點呢，應該是一般人沒怎麼注意到的，那就是……動漫裡的場景用的都是廣視角啊！所以場地，房間什麼的都看起來很大，但其實真正的面積沒那麼誇張，不信的話大家可以隨便去找一些校園類動畫看，看完了再去找他們的電影版或者電視劇版看，你會發現動漫裡和現實裡差距竟然那麼大，然後就不會再驚訝了。
【你看言葉之庭裡的等比房間，就會發現好像比其他動漫作品裡的都小好多】 文：編導
橙心社
我朋友在伊豆買了一棟別墅，90萬人民幣，每年很少的一點房產稅，他還一個月花幾百塊錢僱了個當地老大爺幫忙看房子。
北京碩爺
日本就那麼大點地方，現實中土地資源肯定是緊缺的。
我們平常在日本動漫裡看到的獨棟式房子並不是別墅，而是“一戶建，一戶建也分大小，小的一戶建一般來說中產階級就可以負擔的起，當然住房面積越大需要的錢也就越多，那種特別大的一戶建有錢人才住的起!
在東京等比較繁華的地區，一戶建是比較少見的，大多數是和國內一樣，都是蓋了好多層的公寓樓!因為像東京這些大城市人口密集，蓋公寓樓這種形式的住房樓可以緩解住房壓力。
在一些二三線城市，一戶建比較常見，這也算是日本的一個文化風格吧，還有就是國家比較支持，所以一戶建就多嘍!所以在動漫中會看到家家住別墅……
汝木
在我們看來那叫別墅，但日本人更習慣的說法叫做「一戶建」。
指這種獨門獨棟、大約2到3層的房子，一般從上到下大約200-300平米，算上院子（如果有的話）500-600平米，連地皮也都是你的。
這種房子一般不會在市中心的繁華地段，而是要再偏一點的地方，大約類似於北京四環以外的樣子。一般連房子帶地皮的價格在2000多萬日元的樣子，摺合人民幣在150萬左右。
當然購買力不能簡單的這麼換算，綜合日本的人均收入水平與消費水平來看，實際上2000萬日元換算到人民幣大約在40萬左右。
這種房子在日本國內的佔比非常高，超過50%。而以日本普通老百姓的收入，一家三口只要有一個上班的就能住得起這種房子。因此在動漫作品裡，我們總是能看到這類房子，因為的確是最最最常見的。
反觀國內，40萬在國內一二線城市怕是買個廁所就花光了。（笑）
那麼為啥房子那麼便宜還能住的這麼寬敞呢？明明日本人口不少但國土面積小的可憐啊！
我們來看一眼2015年的日本人口分佈圖——
人口主要集中的幾個區域——東京、橫濱、千葉、名古屋、大阪。
其他區域基本可以說是「地廣人稀」了。
所以人口的密集程度是造成這種「一戶建」普遍的主要原因。
那麼問題來了，人口密集的地方「一戶建」也是這個價格嗎？
東京市區當然主要還是公寓了，而且價格一點都不低，甚至在90年代初期（91年日本房產泡沫崩盤之前）漲到了140萬日元1平米的地步，相當於8萬人民幣啊朋友們！
至於泡沫破掉以後嘛——
不正經的白學家
中流及中流以上的人在日本住別墅，中流以下的人住公寓。
日本是一個地狹人稠的國家。但日本的土地制度、交通狀況、以及自然環境決定了日本人的居住環境有自己的特色。
首先，日本的土地是私有的。在經濟快速發展的時代，日本人普遍希望購買土地，在土地上建造起心中夢想的房子。因為土地一塊連著一塊，日本人充分在這裡土地上建造，這也是日本房屋排列的比較緊密的原因。因為要節約土地資源。哪怕你買的土地有多麼狹小，日本人都能有方法去設計，這也是日本各種狹小細長建築比較多的原因。
在日本，市中心的房子還是以高層公寓比較多，而越往郊區，低矮的一戶建成為主流。
其次，日本的交通相對比較發達，基本上處處都有鐵路，所以日本人的房子可以沿著鐵路線無限延伸。所以在飛機上看下面，發現日本的建築面積總是一鋪一大片。哪怕在地面上乘車，坐車1小時候，你可能也會發現鐵路兩旁還是房子，這就是日本交通造成的城市格局。
再次，日本的自然環境，因為是一個多地震的國家。高層建築並不那麼符合日本的自然環境實際，因為建築越高，當大地震發生的時候，晃動越大，同時逃難越困難。所以日本人都希望住在一戶建裡，更加安全。
最後，日本人的公寓都比較小，被戲稱為兔子窩。日本人普遍都更喜歡帶庭院的一戶建，能夠有自己的空間，隱私與庭院，這符合日本人的生活追求。
所以倒不是日本的土地資源有多豐富，而是各方面的原因，讓日本人土地縫裡找空間，構建起自己的生活方式。
