每當七八月畢業季來臨，租房市場總會火一把，不少剛進入社會的大學畢業生因為缺乏租房經歷，很難識別和招架一些“黑中介”的“套路”，落入租房消費陷阱只能自認“倒黴”。
在這期間，有些畢業生順利租到了心滿意足的房子，也有很多人剛出校門就給騙子交了學費，很多人紛紛感慨，租房比買房還難!
1、一個月只掙兩三千元，一半都交了房租
7月初，首批95後大學畢業生踏入社會，他們對未來充滿了憧憬。然而對於大多數外地學生來說，離開學校需要馬上找一個屬於自己的“小窩”。
可是，在哪裡租房子、租什麼樣的房子、有沒有物美價廉的房子……成為他們首要考慮的問題。
小李是山西晉中學院讀學前教育專業的學生，早在大四下學期時，她就從學校回到銀川，參加了銀川的幾個幼兒園的筆試和麵試，最終與銀川市幼專第一附屬幼兒園簽了工作合同，與校領導溝通好後，畢業後就會來到這個學校上班。
“我家不是銀川本地的，所以畢業以後就得馬上租房住，之前面試的那幾天也詢問過銀川的租房價格，假如找個人合租的話，每個人一個月是600元左右，還是那種隔斷間。如果是一個人住的話，最好是住公寓，畢竟整租不划算，公寓的房租至少都在1200到1500左右，這還不包括中介費……”說到這裡，小李顯得有些焦慮。
8月底小李正式要去幼兒園上班，剛上班還沒有拿到工資，就要先交一年的房租和中介費，小李只好找家裡要錢。
因為是女孩子，出於安全考慮，家裡不人想讓她跟陌生人住在一起，而她自己一時間也找不到朋友合租，只能在單位附近找找看。
“我問中介為啥今年漲了這麼多，他說房東漲的，因為最近市場挺緊俏(畢業生多)，房東知道漲價也能租出去。一開始，我不相信，就找了好幾處地方，一問都漲價了。”最後，小李在單位附近租了一間公寓，“考慮到這裡離單位近，可以省去交通費，還安全些，也就咬咬牙租了這套公寓。”小李說。
小李從事幼師工作，剛開始工資並不高，實習期一個月2000元，轉正後工資是2600元，除去房租1100元，還有吃飯、買衣服等，基本就剩不下錢了，更別提什麼其他活動了。一畢業就成了月光族，真是印證了網上的段子：“超過5毛錢的活動，請別叫我，沒啥，就是窮。”
其實像小李這樣的情況並不是個例，剛畢業的學生都是這樣，無論是在一線城市的北上廣，還是在三線城市的銀川、蘭州等地，每個在外地奮鬥的年輕人都要面對眼下最實際的問題，這可能就是“社會”這所大學給他們上的第一課吧。
2、網上房源掛羊頭賣狗肉，畢業生難辨真假
除了房租貴、工資少的現實外，選擇真實的房源尤為重要。
為了找到好房子也免除自己“跑腿”之苦，對於找房子，大部分畢業生會在網上的APP上尋找合適的房源，比如：安客居、58同城、趕集網等網站，網上貼出的房源信息一般都會附上價格和圖片，看起來很誘人，本來以為節省了時間，結果卻差強人意。
小周是今年寧夏大學畢業的一名學生，他是外地娃，雖然在銀川上了四年大學，但是他租房也是更傾向於在網絡平臺上尋找房源。他想租紫園小區附近的房子，就從網絡平臺上找了很多相關信息，從網上的房源信息來看，很多房子裝修精細、配置齊全、價格也合理。
於是小周便約了中介看房，然而真正去看房的時候，小周傻了眼，實際房屋與網絡平臺的描述相差甚遠，要看的這間房只是毛坯房，甚至連地址都不對。
“那天下午，我接連碰上了幾次這樣的情況，全是假信息，哎，城市套路深呀!”小周感嘆道。
這種虛假房源還不算最可惡的，一些畢業生在網絡平臺看中了一套房子，正與中介聯繫看房，等到真正去看房的時候，中介卻聲稱該房子已經租出去了，讓租客再選擇另一套差勁的房子。事實上，網絡平臺的虛假房源只是吸引租客的噱頭，中介公司往往是在掛羊頭賣狗肉，用各種理由忽悠租客，過上幾天，那些虛假房源信息依然“原汁原味”地掛在網絡上，等待著下一個“倒黴蛋”。
在網上尋找房源，有一個最大的弊端，每當租客打電話過去大多數都是中介，很難和房東直接聯繫上，這就給了中介下“套路”的機會。網上的海量信息，真真假假實在是讓人分辨不清，更何況是剛畢業的大學生們，他們更難分辨出哪些是套路和陷阱，一不小心就落入圈套之中。
3、畢業雖易，租房不易，且租且珍惜
對於“畢業族”群體來說，由於涉世不深、社會經驗不足，碰到少數不懷好意的人，往往會上當受騙，因此需要小心應對。
某調查機構曾針對租房欺詐現象做過一次小型調查，從受害者舉報的年齡分佈來看，90後舉報者佔了舉報者總數的44%。調查結果認為，這類受害者人群年齡較小，社會經驗相對缺乏，網絡安全意識有待提高，更容易陷入租房欺詐的圈套。
“租房前說好每月600元租金，但籤合同時又要額外收取100元的看房費。”租住在康居附近的小王，畢業一年裡就換了三次地方。
除了看房費，在簽訂租房合同後，一些“黑中介”和二房東總會巧立各種收費名目，如：衛生費、垃圾處理費等，不僅種類繁多而且收費標準不明確，著實令人眼花繚亂，頓時傻眼。
“如果要是不租了，2000元的房租押金多半是打了‘水漂’，硬要的話還會受到中介的威脅，只能打碎牙齒往肚裡嚥了……”小王無奈的說道。
因為大多數畢業生手頭並不寬裕，以“打折”等為由的低租金成為某些“黑中介”誘騙畢業生慣用的圈套。等到真正把合同簽了，再以各種理由收費，羊毛出在羊身上就是這個道理。
除此之外， 現如今的中介行業早已改變了盈利模式，由之前的促成交易後賺取中介服務費，轉變為向房東租來房子，成為“二房東”再將房屋高價轉租給畢業生租戶，從而賺取租金差價。在這種“中間商賺差價”的經營模式下，中介公司一旦違約，極有可能造成房主、租戶兩方造成很大的利益損害。
不僅如此，這些“二房東”們偶爾也會向租客聲稱隔斷房被相關部門查處，實則是自導自演的戲，其目的是將上一批租客清退，以便安排下一批租客繼續住進隔斷房，如此反覆從中謀取暴利。
看人下菜碟，社會經驗不足的畢業生是這些黑心“二房東”的首要人選，許多“黑中介”與二房東摸清了外地人大學生耗不起、多一事不如少一事的心理，忽悠不成還會“放狠話”來威脅恐嚇，當這些大學生碰上這種事後，一般情況下都會不了了之。
由此看來，剛畢業的“新韭菜”們走出校門，踏入社會的第一步就被社會的“鐮刀”盯上了，所以在租房時還是要長點心兒，儘量避免租房陷阱，尋找房源時更要提高警惕，倘若真的遇上糾紛，也不要膽怯和害怕，可以向房屋所在地的公安機關等相關部門投訴舉報，依法維護自身合法權益。
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