8月以來，貴陽土地市場出現“冷熱不均”的現象；區域土地成交火熱與土拍頻頻流拍呈現兩種截然不同的態勢。據統計
，8月貴陽共計成交土地31宗，總成交面積313.05萬平方米，總成交額125.15億元。
觀山湖土地成交58.11億元登榜首
據統計，8月貴陽共成交31宗土地，總成交面積313.05萬平米，總成交125.15億元。商業、住宅用地成交額達102.35億元；商業用地成交額10.08億元；工業用地成交額2.9億元。
其中，工業用地成交面積以136.9萬平方米佔據首位；住宅、商業用地成交面積為70.6萬平方米位居第二；其次是倉儲物流成交面積42.7萬平方米，商業用地成交面積為42.4萬平方米。
就成交區域和成交金額而言，觀山湖則為總成交金額最大的區域，總成交額達58.11億元；其次是雲巖區，總成交金額為16億元；此外，修文是成交面積最多的區域，總成交面積達180.5萬平方米；其次觀山湖宗成交面積為36.3萬平方米；
觀山湖三次出現土地“熔斷”
值得注意的是，8月貴陽土拍市場共3宗土地出現“熔斷”，且地塊均位於觀山湖區域。
8月6日，廣州金地斥資33.4億元，以6000元/㎡樓面價、65000㎡配建面積競得位於觀山湖區金清線東段北側的G（18）052號地塊；
8月31日，中鐵置業在G〔18〕067、G〔18〕068號地塊的競拍中，兩隊觸發“熔斷”機制，最終分別以成交總價2.94億元、樓面價6000元/㎡、配建面積14000㎡奪得G〔18〕067號地塊；以成交總價19.81億元、樓面價6000元/㎡、配建面積100000㎡拿下G〔18〕068號地塊。
8月土拍頻頻爆冷遭流拍
8月貴陽土拍頻頻爆冷，多宗商住用地遭遇流拍、流掛現象，其中不乏主城區優勢地塊。
一方面觀山湖區土拍仍舊炙手可熱，另一方面，8月貴陽市土拍市場流拍、流掛頻現，整個市場似乎“冷熱不均”。
據鳳凰網房產貴陽站梳理數據，8月貴陽市流拍、流掛土地共計10宗。雲巖區3宗商住用地流拍，出讓面積共計12.3萬平方米；花溪2宗商住用地流拍，出讓面積為24.6萬平方米；雙龍航空港2宗商住用地、一宗娛樂用地，出讓面積共15.4萬平方米；開陽2宗商業用地，出讓面積為4.2萬平方米。
8月清鎮工業成供地主力
而8月貴陽土地市場供地節奏逐漸放緩。主城區僅雲巖區1宗商業用地掛牌，熱門區域觀山湖，經過一輪土拍熱潮之後不見土地掛牌。
據統計，8月貴陽市共掛牌29宗土地，共計掛牌面積54.19萬平方米。其中工業用地面積45.42萬平方米，佔比最大；住宅用地僅1.8萬平方米；商業用地6619平方米；其他用地63443平方米。
就掛牌區域而言，土地掛牌主要分佈在貴陽周邊區域。清鎮掛牌土地佔據主力位置，共計面積37.7萬平方米；其次是開陽掛牌面積9.8萬平方米；第三是白雲區掛牌面積4.1平方米。值得注意的是，8月觀山湖區無一土地掛牌。
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