江陰臨港經濟開發區，作為省級經濟開發區，其經濟實力毋庸置疑。在全省省級開發區科學發展綜合評價情況通報中，經濟實力蟬聯“六連冠”，臨港開發區正向著高質量發展闊步前行。
江陰臨港經濟開發區（臨港新城）位於江陰市西部，東臨主城區、北枕長江，西面和南面與常州接壤。江陰臨港經濟開發區緊緊圍繞加快建設現代化濱江花園城市總目標，以臨港產業城、澄西衛星城、生態宜居城“三城”建設為突破口，大力實施“以港興產、以城促港、港城產互動”的戰略，全力打造蘇錫常都市圈臨港產業中心和江陰城市副中心。
臨港經濟開發區的崛起已經勢不可擋，因此也有越來越多的朋友紮根臨港。至於原因，配套越來越成熟，高端樓盤林立，人氣也越來越充足。再也不是當初人們印象中死氣沉沉的“無人區”了，510小編今天也不高談闊論，範圍小一點，就挑臨港CBD地區行情來說一說。
（臨港CBD地區鳥瞰圖）
臨港CBD地區在售樓盤
臨港CBD地區的樓盤還是比較多的，但是在售樓盤其實也不多了，可以說這裡的房子性價比是非常高的，普遍價格7000-8000元/㎡，比較親民，而且樓盤質量也相當不錯。周邊的配套，海岸城、香江海岸樂園等都已經投入使用，510小編平時也去海岸城逛逛，其實週末的人流量還是比較可觀的。
廢話不多說，看看還有哪些在售樓盤。
- 雙威·一方城
（雙威一方城鳥瞰圖）
項目信息：位於臨港經濟開發區商務區，位於香江路以南，蘇港路以西，浦江路以北。距離市步行街約8.5公里，總佔地面積約103畝，由6幢高層組成，面積段為80-190㎡。
在售信息：目前主推166㎡和190㎡戶型，樓盤參考價格7000元/㎡，一方城商業街戶型30-60㎡，價格8000-20000元/㎡，正處於招商中。
活動：2018年6月1日至2018年11月30日凡購買一方城房源（住宅&商業）可贏取馬來西亞雙人遊
特點：小區入住率比較高
- 首府花園
（首府花園鳥瞰圖）
項目信息：位於臨港經濟開發區CBD，蘇港路以西、新港大道以東、濱江西路以南、香江路以北。由53幢多層住宅，1幢12層、1幢29層、1幢33層高層住宅和沿街商鋪組成。多層住宅面積約270-330㎡，高層住宅面積約130-210㎡，商鋪面積約30-80㎡。
在售信息：目前在售130㎡、170㎡、190㎡三種戶型，樓盤均價8500元/㎡左右，特價房也是以上三種戶型，不過房源不多，別墅均價20000元/㎡。
特點：買一層用兩層，複式設計，實際使用面積非常大。
- 銘泰雲鼎
（銘泰雲鼎鳥瞰圖）
項目信息：位於臨港經濟開發區商務區，金港路以東、悅港路以西、香江路以南、珠江路以北。由純陽光高層板樓和臨街商鋪組成。
在售信息：目前在售三期銘泰雲鼎，高層9000元/㎡，商鋪14000元/㎡，面積區間79-424㎡。
特點：高品質、恆溫恆溼。
- 泓臨新居
（泓臨新居鳥瞰圖）
項目信息：位於浦江路與長達路的交匯處，由2棟高層住宅及2棟公寓，還有2棟商鋪組成，周邊配套規劃齊全，交通便利。高層住宅共24層，面積涵蓋93㎡、99㎡、126㎡、136㎡，soho公寓包括了全裝修成品與毛坯，面積在64-77㎡。
在售信息：目前在售66㎡和88㎡戶型公寓，價格為6500元/㎡。
特點：總價低、壓力小
臨港CBD地區二手房行情
其實周邊在售的二手房價格差距都不太大，畢竟都在差不多的地段，花樣年別樣城二手房參考價6200-7500元/㎡，金港福景園二手房參考價6300-7600元/㎡，金苑二手房參考價6800-7600元/㎡，建滔裕花園二手房參考價6400-7600元/㎡ ，金色陽光馨苑目前處於待售狀態。
周邊配套
臨港CBD周邊配套還是比較豐富的，海岸城裡面已經有許多商家入駐，周邊還有正源大酒店、香江海岸樂園、長江之心公園，生活出行較為方便。值得一提的是目前在建的兩大項目，臨港CBD實驗學校和臨港迪卡儂。
- 臨港CBD實驗學校
（現場施工圖）
（現場施工圖）
臨港CBD實驗學校位於臨港開發區金港路東、錢江路南、萬港路西、港城大道北，總建築面積為2.5萬平方米（含地下378平方米）。
目前，學校已辦好施工許可證，進入開工建設階段。現場已進行安全文明場地澆築、員工通道、施工便道等臨時設施、臨時道路施工。
- 臨港迪卡儂
（現場施工圖）
（現場施工圖）
臨港迪卡儂建造非常迅速，短短兩個多月，外面的結構框架就已經造的七七八八了，510小編詢問了現場施工員何時能夠完工，現場施工員回答是10月底，不過具體完工時間還是得看實際工作進度。
待建地塊
臨港CBD地區的樓盤特點比較密集、而且樓盤較新，屬於新興發展的地區。隨著配套設施的完善，更有大牌開發商加入，為該地區注入了活力。目前已知待建的就有海岸城朗詩待開發地塊。
- 海岸城朗詩待開發地塊
（地塊鳥瞰圖）
該地塊位於夏港街道濱江路南側、長達路西側、雲港路北側。共規劃3幢純住宅，4幢底商住宅和其他配套設施用房（配電間、水泵房）。
（效果圖）
1#樓、2#樓為33層，3#樓、5#樓、6#樓、7#樓為34層的高層住宅，4#樓為23層高層住宅。1#樓、2#樓、4#樓、6#樓底層設置沿街商鋪或物業管理用房、養老服務設施用房和室內體育活動用房，其餘則是小區景觀綠地及健身活動場地。
臨港CBD地區可以說是迎來了大發展，學校一步步落實，娛樂設施也在建，作為一個逐漸各方面走向成熟的城市副中心，未來發展前景相當可觀。
時不我待，想要在臨港紮根的朋友要果斷了，雖說目前仍是房價窪地，但是看潛力知房價，這邊的房子已經在不斷上漲，以後能到達什麼層次，誰也說不準！
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