往事隨風542123
農村徵收宅基地這個每個地方的標準都是不一樣的，國家也沒有對這個做出明確的規定就說一平方多少錢。而且這個在徵收的時候還是要自己談的，房屋屬於私有財產，只要自己覺得不合理完全可以不答應徵收的。
房屋的徵收費用的具體多少，主要還是看你們當地的經濟發展發水平，房屋的位置，當然越發達的地區肯定補償也是越多的，而且還要根據你的房屋的大小，以及證件是否齊全來決定的。就拿我們這邊來說吧，前幾年的時候我們這邊修路，就徵收了很多房子，因為以前在農村修房子是不需要辦證件的，所以很多人沒有證件，這一部分人的補償是沒有多少的，因為你沒有手續證件，他們可以說你這個是違法建築，可以強拆你的，但是如果有證件的話，補償會多一些。不過我們這邊是農村，也沒有多少基本上就是房子一樣的價格。比如我一個叔叔，當初修的時候花了三十多萬，國家給他的補償大概也就三十多萬，還沒有四十萬。所以說想靠國家徵收發財的話還是很難的，除非你是一些大城市大地方，一旦徵收了，不光是有錢，還給你房子。
而且國家徵收房屋，個人只能得到房屋的補償費用，宅基地的徵收費用是沒有的，在中國所有的土地只有兩種形式，一個是國家所有，一個是集體所有，農村的宅基地就是村集體所有，所有的個人只有使用權，所以宅基地的徵收費用都是補給了村裡，然後村裡會再給你一個宅基地。房子是私有財產，所以這一部分的錢是會得到的。
所以題主問的只是宅基地的補償，那麼這一部分的錢你應該是沒有的。
張家界小伍
您好，很高興為你回答問題，歡迎關注北京京尚拆遷律師。
首先，我們先了解下什麼情況下可以徵收宅基地。
《土地管理法》第二條第四款規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。在農村集體土地徵收情況下，一併徵收農村宅基地及其房屋。
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
綜上，對於宅基地徵收補償主要有土地補償費、房屋補償費、安置補償費、附著物和宅基地範圍內的青苗。
對於宅基地徵收補償的原則也是底線：必須是安置的農民保持原有的生活水平。
補償方式為：貨幣補償、產權置換、貨幣補償＋產權置換。
對於補償的具體的金額和標準是省、自治區、直轄市按照各地的生活水平和經濟發展情況制定的，各有不同，沒有全國統一的標準。
最後，希望我的回答能夠解決你的疑惑，祝你生活愉快！
京尚拆遷律師
農村拆遷宅基地怎麼補償？很多地方都在進行棚戶區和城中村改造，你提的問題也是很多拆遷農民關心的問題，農村宅基地拆遷怎麼補償？這是要根據當地的拆遷補償方案和標準進行，由於區域不同，拆遷補償方案也不同。
根據目前當地的拆遷補償政策，都是以當地政府出臺的文件為準，有時候要看拆遷的是什麼項目，有的是商業開發，有的是當地政府的城市建設和工業項目。無論是政府項目還是商業項目，都要依照當地出臺的拆遷補償方案進行。
現在拆遷補償方案都是按照一戶一宅的方案進行，根據目前的拆遷補償方案，一戶一宅是按照0.25畝計算，多餘的部分按照土地徵收政策。
拆遷有兩個方案，回遷房補償和貨幣補償，房子多的選擇貨幣補償，沒有房子的就要自己租房子要回遷房方案補償。農村拆遷一戶一宅最高是240平方房屋補償，如果不要回遷房，可以選擇貨幣補償，一平方按照3000塊計算。
宅基地上的房屋和附屬物按照評估公司的評估價格補償，其中包括自己圍牆，廁所，都會按照評估價進行補償。由於區域不同，房子建造結構進行評估，磚木結構一個價格，磚混結構一個價格，框架結構一個價格，評估公司會按照你所建房屋評估。
希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多的三農信息，瞭解更多的拆遷政策。
踏雪尋梅jia
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你好，非常高興為你解答這個問題。目前我國農村房屋拆遷補償主要涉及到以下4個方面的補償:1.房屋補償；2.宅基地的土地補償；3.安置補償；4.地面附著物和青苗補償。接著就給大傢俱體來說一下：
1.房屋補償：根據房子面積大小、新舊程度等折算出房屋價值，一般是通過貨幣補償或者等價置換的方式進行補償。
2.宅基地土地補償：由於宅基地土地是村集體的，之前村民是拿不到這個錢的。不過從現在開始，國家提出指出：土地補償費用要大部分用於被拆遷的農民。現在土地補償這個費用在拆遷前村集體可以開會討論費用的分配方案。
3.安置補償：安置補償費用是根據當地前三年的平均年生產總值的平均值和需要補償的農業人口數量來確定的。這個費用當地政府會直接提供出來（異地安置有2萬元異地安置過渡費補償）。
4.地面附著物和青苗補償：這個費用是針對宅基地上的設備設施和青苗進行補償的，包括水井等。這根據當地政府補償標準輕點青苗數量和年份等確定補償金額。
最後，如若遇到拆遷方給的補償價格過低，作為被拆遷人可以對自己對房屋進行一個初步的價值估算，可按照估算價格跟拆遷方進行談判以達到提高補償的目的。如果談判還是不理想，補償不合理，拆遷方又不肯再讓步了，那麼建議找專業的徵地拆遷律師幫助你維權。
愛土拆遷
導讀：中國現行的法律只規定國有土地上房屋是必須要有房產證，而對於集體土地上房屋，就沒有房產證一說。農村集體土地房屋最多有宅基地證，但也有很多地方土管所未發放宅基地證。這也是歷史原因造成，也是土地主管部門不作為造成的。當房屋拆遷的時候，拆遷方就會拿房屋是否有宅基地或者房產證說事，不給補償或者少補償，達到其不可告人的目的。那麼，沒有房產證的房屋，拆遷到底有沒有補償呢？今天徵地拆遷律師團隊崔鵬跟大家探討探討。
實踐中，當房屋拆遷情況出現時，拆遷方把沒有房產證的房屋納入到違建範疇之內，從而下達違建通知及違建拆除決定，補償少的可憐或壓根沒有補償。這種行政行為很明顯是錯誤的、不合理的，沒有房產證的房屋統稱為違建是需要有根據、分析沒有房產證的緣由。違建是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。相關的法律法規也沒有規定農村集體土地房屋必須要辦理房產證，因此，以房產證為由不給補償或納入違建顯然違法。
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《土地管理法》相關法律規定：未經批准非法佔用土地的，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，此類房屋屬於違建，耕地是不允許建造永久性建築物，臨時使用土地期限一般不超過二年。
《城鄉規劃法》相關法律規定：所謂違法建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證的規定建設，嚴重影響城市規劃的建築。一般包括四種情形：
(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；
(3)擅自改變了使用性質建成的建築；
(4)擅自將臨時建築建設成為永久性的建築。
因此，針對農村沒有房產證的房屋法律根本未規定，被拆遷人要掌握維權方向，維權要鑑定目標，通過專業拆遷律師團隊的幫助，顯然可以拿到合理補償。維權需要技巧方式方法，拆窮拆富只是一念之間。
徵地拆遷律師團隊崔鵬
農村宅基地也屬於集體土地，農戶只是使用集體土地來從事生產、生活活動。
在徵收農村土地的過程中，特別是涉及到房屋這一塊，農戶個人基本上可以得到以下補償：
庭院林木補償。指房屋周圍零星樹木，也就是沒有在耕地、自留山上種樹的樹木。
附屬物補償。指與生產、生活有關的設施，如臨時房屋、地窖、廁所、牲畜欄圈等。
產權房屋補償。指主房，按房屋結構、面積來補償
拆遷房屋裝修補償。指室內裝修，會按裝修等次進行折舊補償。
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以上補償到農戶個人手中之後，對於宅基地有置換模式，也就是說重新給你劃分一塊宅基地，你自己建房，或者是由政府統一規劃建房，你再去買。如果這喜歡這種方式，還可以選擇貨幣補償，就是以上補償按市場評估後一次性貨幣支付，不給予安置。
對於徵收的宅基地，一般會採取出讓的方式收歸國有，然後再用於相關建設。由於宅基地給你置換了，或者你選擇了貨幣化補償，這方面不再單獨補償的。
武當山一山貨
農村宅基地是農戶用作住宅，利用使用本農村集體所有的土地。
根據現行土地法的規定，宅基地補償標準(1平方補償多少?)是各地根據自身情況制定。具體數額題主可到當地土地部門去諮詢，如果標準太低，可以去上級部門上訴！
如何補償？
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此宅基地補償屬於村集體，而村民只是擁有宅基地使用權，不得直接得到這部分補償。而房屋的產權歸村民所有，因此房屋補償歸村民農戶所有。
此外，農戶宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，村集體要給村民分配新的宅基地。
另外，如果你的宅基地是被城市規劃區內，那麼在住房保障方面，徵地方應該為農戶提供該國有土地上的房屋，無法提供的要按照市場價給予貨幣補償。
希望答案能幫到你！如有疑問，請在評論區留言。
村姑說村事
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徵收農村宅基地怎麼補償？
因為土地確權後，農村宅基地產權歸村集體所有，集體分配合本集體成員無償使用，當遇到宅基地拆遷時，有兩種補償方式，（1）宅基地補償；（2）房屋補償；
由於宅基屬於集體所有，所以，這部分補償歸集體所有，不會直接給宅基地使用人。
【2】房屋補償
房屋是村民個人財產，補償歸村民所擁有，村民的宅基地被徵收後，沒有別的宅基地，村裡需要重新分配宅基地。
最新土地法關於宅基地怎麼補償？
【1】徵地補償內容新增了，對宅基地的補償和社會保障補償兩項，徵地補償包括：土地補償，被徵收農民安置補助和社會保障費用，住宅補償，地上附和物以及青苗補償。
【2】在住房保障方面，對城市規劃區內被徵地的農民，提供國有土地房屋，無法提供的按照市價給予補償，在規劃區外安排宅基地重建房，並按照重建房屋標準給予補助。
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新農村二代
農村是政府發的宅基，城市裡是政府發的房產政，這都歷史、留下的合法政件，這不是吹口氣，這代表國家政府的國法。沒有這兩證還要看歷史，當發政時，房子就有，工作不細你要就給，不要沒給，等原因很多。這要我們政府制定政策一定要方方面面因素都要想到。因它關係到千千萬萬戶。處理好法和理的關係，叫它合理又合法，確 一不可，
老吳284197836
全國範圍我不清楚，但我的家鄉的補償是這樣的。宅基地和房屋有幾種補償方案，一 連房屋一起按政府制定的統一價格（基礎價格+簽約獎勵）2800元/平方。二 選擇房屋置換的宅基地單獨補，按政府制定的土地分級價格的百分之六十以內的價格補償。舉個例子:假如徵收土地在城中村，土地屬於二級住宅用地價格一千。宅基地的補償價格每平方六百以內。三 可以選擇按三個平方置換一個平方房子的方式置換。
