哈爾濱龍電花園業主“圈佔”公共空間
28層有16個樓層消火栓被遮擋
生活報訊 （記者黃迎峰 李威兵 記者張宇馳攝） 哈市南崗區龍電花園H棟28層的居民樓，居然有16個樓層的居民把公共空間當成自留地，堆放雜物不說，還把原本在公共走廊的消火栓違規圈在自家門裡，更有甚者打的衣櫃直接將消火栓擋在後面，有幾層的公共區域消火栓也被雜物堵在最裡面，連影子都看不見。針對這種情況，負責該小區的黑龍江龍電物業副總經理高文奇3日在接受採訪時解釋：“業主不好惹，也曾聯合相關部門拆除過，物業也確實有疏漏，這次力爭一次全部清理乾淨。”
實地踏查：
16個樓層消火栓被遮擋 3樓消火栓需拆衣櫃才能用
家住哈市南崗區龍電花園小區的業主9月初向本報反映，小區部分業主私自在公共走廊加裝鐵門，有的還將消火栓圈在門內，並在內部堆放易燃雜物，存在很大的消防安全隱患。3日上午，記者來到龍電花園小區走訪。
5樓住戶私建的門將消火栓圈在裡面
記者在H棟5樓看到，樓道走廊空間安裝上了一扇鐵門，將整個樓道走廊一分為二，其中一扇鐵門呈拉開狀，將此處唯一的人行通道佔去了大半，所有想在此通行的業主必須手動將鐵門關上，否則將會影響正常出行。
3樓的消防栓被遮擋
在該樓的3層，居民不僅僅在公共走廊安裝了鐵門，還在有消火栓的一側做了接近頂棚高的衣櫃，裡面放著鞋、捲紙、毛巾等許多生活用品，只有從縫隙中能隱約看到消火栓門，已經完全被遮擋起來。如果想使用消火栓，只能將衣櫃拆除。
21樓情況則更加嚴重，樓層通道被業主私自建了一面牆，在牆上安裝了一個防盜門。這一層的消火栓也被雜物遮擋。
記者對該樓3至28層進行了走訪，發現其中有16個樓層存在消防隱患，其中多數是業主私自圈佔公共空間造成消火栓無法使用，有的公共空間堆滿了雜物，消火栓需要搬走箱子才能看見。
住在該小區的張先生告訴記者，這些門、櫃子都存在了很長時間，有居民多次向物業反映過，但是一直沒有得到明確答覆。同住在該樓的業主表示，她家住的樓層就有鄰居私建，非常影響平時出行。她多次去物業反映，沒有結果後要物業經理電話，想和物業領導溝通，物業的工作人員說，他們不知道總經理，更沒有電話。
居民質疑：
為何不早發現早處理 消火栓不能用誰負責？
“太危險了，消火栓竟然被圍擋在內，一旦發生火災緊急情況影響救援可怎麼辦？我們已經向物業反映多次，難道非要等到著火才能清走嗎？”據小區一位居民介紹，面對如此明顯的消防隱患，物業總是稱自己很無奈，以對方年紀大不好惹、相鄰業主不反對或是無執法權為由進行推脫。該業主稱，物業的這種推脫，會助長業主雜物堆積和安門行為，會讓隱患繼續存在。
聽到這個單元樓內居然有16層存在消防隱患，把一位居住在該棟的業主嚇了一跳。一位不願意透露姓名的業主提出了三點疑問：
21樓的消火栓被遮擋
一、小區業主違規安裝防盜門，把原本的公共空間都圈起來，物業和其他管理部門是不是應該在最初就制止？如果制止了哪裡能像現在如此蔓延？
二、物業每天都在巡查，這些消防隱患看不到嗎？
三、被關在居民家門裡的消火栓誰來檢查、誰能保證正常使用狀態，一旦發生火災誰為其他樓層業主安全負責？
上午：物業介紹只有4個樓層有隱患
下午：16個樓層被遮擋 我們物業有疏漏
針對此問題，當天上午曾帶領記者走訪的黑龍江龍電物業管理有限公司副總經理高文奇表示，該棟樓只有3樓、5樓、11樓、21樓存在消火栓被業主私自圈佔情況。物業此前也曾聯繫過社區、派出所等聯合執法，有的業主經過說服教育，自行拆除了。
面對記者走訪16個樓層存在安全隱患，有的居民甚至用衣櫃遮擋住消火栓，正在裝修的房屋把消火栓圈在屋內等行為時，高文奇承認出現此類情況物業在管理上確實有疏漏，當天已經安排工作人員將緊急通知張貼佔一樓的公告板上，要求業主在一週之內自行拆除，否則將會聯繫相關執法部門，爭取一次性拆除。
在記者採訪中，物業經理表示聯繫到了H棟5樓違規私建的業主，並與其電話進行溝通，結果是業主同意物業將其違規安裝的門進行拆除。當日，物業經理帶領工作人員將5樓的電子門進行拆除。
律師：
攔截公共通道 侵佔公共空間是違法行為
葉志偉律師表示，業主需要知法守法，遵守《物權法》和《物業管理條例》，要知道攔截公共通道、侵佔公共空間都是違法行為，侵佔公共通道而導致他人權益受損，應該立即停止損害並恢復原狀，被侵害人可以向人民法院提起訴訟，要求停止侵害並賠償損失。
樓層 門牌號 違規行為
28樓 2801、 2802 私安防盜門圈佔消火栓
27樓 2701 私安拉門、安放鞋櫃衣櫃
25樓 2502 堆放雜物
24樓 2401 、2402 私安玻璃門圈佔消火栓
21樓 2103-2106 私安防盜門圈佔消火栓
19樓 1901 堆放雜物
16樓 1601 、1602 私安防盜門圈佔消火栓
14樓 公共區域 堆放紙箱等易燃物品、遮擋消火栓
13樓 1301、 1302 私安防盜門圈佔消火栓
11樓 公共區域 私安防盜門圈佔消火栓
10樓 公共區域 私安防盜門圈佔消火栓
9樓 901、 902 私安防盜門圈佔消火栓
8樓802 堆放雜物 、遮擋消火栓
5樓 公共區域 堆放雜物
4樓 401 、402 私安防盜門圈佔消火栓
3樓 301 私安衣櫃遮擋消防栓
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