降了！南京全市二手房掛牌均價繼上月首次衝破3萬之後，本月再次迴歸到“2”字頭，
365指數顯示，8月南京二手房掛牌均價達到了29975元/㎡，環比7月的30101元/㎡下降了126元/㎡！
備註：以下數據價格均為掛牌均價，根據戶型以及樓層和位置的不同會有所浮動，僅供趨勢參考。
8月南京各區房價6漲3跌
行政區2018年7月掛牌均價
（元/平）2018年8月掛牌均價
（元/平）漲跌雨花臺區27345274040.22%秦淮區30847310890.78%鼓樓區3546235138-0.91%建鄴區3731236536-2.08%棲霞區26397264260.11%玄武區3280432533-0.83%江寧區23207233470.60%浦口區21260213180.27%六合區14199146062.87%
據365南京二手房統計發現，2018年8月南京9區中有3個區環比上個月出現了下跌，分別是鼓樓區、建鄴區和玄武區，而漲幅方面，可以看出，漲幅最大的是六合區，達到了2.87%。不過我們可以看出各個區的漲跌幅都不是很大，處於比較平穩的狀態。
近日，我們也對二手房市場進行了調研，發現橋北、麒麟、江寧大學城等熱門剛需板塊熱度高，不乏有一些“高價”成交的品質房源，而另一邊的河西、城東這些老牌的改善板塊的銷量卻不那麼盡如人意，二手房降價急售的消息屢見不鮮，“低價”、“急售”、“低於市場價”成為了關鍵詞。經歷了市場變化之後，買賣雙方的心態都有所改變。>>>樓市涼涼？二手房市場也有兩極分化，剛需板塊成交火熱
8月南京74個小區降價了
據365南京二手房統計，8月南京有74個二手房小區出現降價了，比上個月增加了4個。其中鼓樓區15個，秦淮區11個，江寧區10個，雨花臺區9個，棲霞區8個，玄武區8個，建鄴區7個，浦口區5個，六合區1個。8月降價最多的小區是雨花臺區的翠島花城，環比降5.52%。
8月南京二手房漲價TOP10
另外，除了74個降價的小區以外，南京還有117個小區在漲價，5個小區價格不漲不跌，保持平穩。下面咱們再來看看南京最新最全小區房價表，你家現在是什麼情況！
雨花臺區
玄武區
棲霞區
秦淮區
建鄴區
鼓樓區
江寧區
浦口區
六合區
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