今日（6月29日）河南省住建廳就召開會議，安排部署我省部分省轄市熱門區域的房地產市場秩序定向檢查工作。住建部等七部委曾決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海、鄭州等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
本次檢查的核心區域主要包括鄭州市鄭東新區北龍湖區域、白沙組團、中牟縣綠博組團，洛陽市城鄉一體化示範區，開封市城鄉一體化示範區，許昌市城鄉一體化示範區。
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本次檢查的核心企業主要包括在全省範圍內有一定影響力、市場份額較大的房地產品牌企業（含國內知名企業和省內龍頭企業），主要檢查上述企業在我省所設立的全資子公司、控股及參股公司名下所有在建在售房地產開發項目；其他存在違規經營或投訴案件、誠信意識差、群眾反映強烈的企業及項目。
本次檢查核心為房地產開發企業在商品房銷售中的違法違規行為，主要包括：
（一）未取得預售許可證預售商品房或者以定金、預付款等形式向買受人收取預售房款的行為；
（二）商品房買賣合同簽訂不規範，侵害買受人合法權益的行為；
（三）一房多售、炒賣房號的行為；
（四）取得預售許可證，未一次性公開全部房源，捂盤惜售或變相囤積房源的行為；
（五）以捆綁搭售或者附加條件的方式銷售商品房的行為；
（六）不按規定將商品房預售資金存入監管賬戶的行為；
（七）銷售場所未向購房者明示房地產開發資質證書、土地使用權證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證、經審定的建設工程設計方案總平面圖、前期物業服務合同和商品房買賣合同示範文本等材料的行為；
（八）向不具備購房資格的對象出售商品住房的行為；
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（九）銷售場所未向購房者明示商品房銷售價格、未實行“一套一標”的行為；
（十）委託房地產經紀機構銷售商品房，未在銷售現場公示銷售委託書、經紀機構營業執照等資料的行為；
（十一）限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的行為；
（十二）銷售中存在的其他違法違規行為。
本次省住建廳開展的一次檢查是對住建部檢查的積極回應，雙管齊下的話檢查力度肯定不小，由此看來國家對於整頓房地產亂象的決心肯定是不容置疑的，房地產這次檢查到底會給房地產市場帶來什麼好的影響呢？我們拭目以待。
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