據《每日新聞》報道，根據歐洲央行本週一公佈的數據顯示，葡萄牙是歐元區房屋貸款利率最低的國家之一，僅次於芬蘭。
據悉，葡萄牙房屋貸款業務的平均利率為1.35%，是歷史最低水平，低於歐元區平均水平1.82%。在這份排行榜上，排名第一的是芬蘭，貸款利率為0.88%；第二名葡萄牙（1.35%），第三名法國（1.53%），第四名斯洛伐克（1.54%），第五名盧森堡（1.74%）。
而貸款利率最高的國家是希臘，達到3.04%，第二名是愛爾蘭（3.02%），第三名馬耳他（2.69%），第四名立陶宛（2.66%），第五名愛沙尼亞（2.58%）。
葡萄牙貸款利率低的主要原因是葡萄牙銀行的貸款限制較少，這主要反映在應用利差方面，由於銀行之間的激烈競爭，利差已經成為連續削減的對象。
葡萄牙央行在其最新的金融穩定報告中指出：“近年來，葡萄牙非金融私營部門的新信貸業務的利差受到壓縮，對於新的住房貸款利差也一直在下降，儘管目前仍然高於金融危機前的平均水平。”監管人員解釋稱，目前的貨幣條件在信貸機構競爭加劇的背景下，為不太嚴格的信貸標準創造了激勵機制。
除了利差下降外，還有一個因素可以解釋為什麼葡萄牙的住房貸款利率如此之地：葡萄牙的國內市場，與大多數歐洲國家不同，可變利率佔主動地位。
今年上半年，葡萄牙銀行提供了47.74億歐元的抵押貸款，與2017年同期相比增加了9.5億歐元。不過葡萄牙央行已向各大金融部門建議，在住房貸款上應執行更嚴格的規則，以防信貸市場出現過度行為。
分享到:
閱讀更多 葡華報 的文章
