印花稅爭論再次爆發!

印花稅是一種抑制房屋買賣的稅收,它為新州政府提供了相當可靠的收入。在即將到來的政府預算案之前有兩次辯論,一個問題是稅率,另一個問題是應否逐步取消這項稅收,代之以其他稅項。

印花稅爭論再次爆發!

據澳洲新聞集團報道,本週,新州房地產協會(REINSW)猛烈抨擊了政府,稱他們遊說政府應對30多年來一直存在的印花稅浮動幅度的努力長期失敗。

REINSW主席Leanne Pilkington表示,新州政府是時候修改1986年設立的印花稅稅率了,政府現在的行為“完全不符合情理”。

他指出,再次閱讀1986年條例草案,物業轉手費的增加隻影響價值超過30萬元的物業,因此不會影響一般置業人士。但房產數據顯示,悉尼的房價中位數目前為110萬澳元,印花稅為4.6萬澳元。

上個財政年度,印花稅徵收額超過73億澳元。截至今年2月,已為政府籌集到約47億澳元,與上一財政年度持平。

首次置業者無需繳納印花稅就能購買高達65萬澳元的房產。此外,首次置業者在購買售價高達80萬澳元的房產時,也可獲得印花稅優惠。

印花稅爭論再次爆發!

對標準印花稅起徵點稅率的任何調整都很簡單,但可能會減少政府收入。然而,如果新州政府作出有遠見的決定,分階段徵收該稅,將收入分配給所有房地產業主,而不僅僅是那些買房者,那麼收入可能會更高,稅收支付也肯定更穩定。

許多經濟學家長期以來一直認為,這是向房產所有者徵稅的最公平的方式。


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