首付46萬起！
裝修費用部分支持貸款！
地鐵口+世界公園+中央CBD！
合肥主城區炸出364套房！
首付46萬起！支持裝修貸！
金科博翠天宸備案364套房！
昨日，包河區金科博翠天辰備案29#、30#、35#、36#、37#樓，裝修高層，共364套房源，毛坯均價19000.12元/㎡，裝修總價322879.04元！
| 物價局備案
從物價局備案系統來看，本次備案主力戶型建築面積為102㎡-145㎡，其中最低的一套毛坯總價約156萬，裝修總價約30萬，按照首付3成、貸款利率5.635%計算，首付大約需46萬，月供約6281元。（裝修費用部分暫不計算）
| 物價局備案
據悉，項目位於北京路與黃河路交口，距離省政府直線距離3公里左右，毗鄰駱崗片區規劃建設的世界最大城市中央公園。
| 金科博翠天宸區位圖
項目周邊有已經建成的合肥實驗中學，是“安徽省特色示範學校”，還有包河區硬件設施最好的滬上人家小學，同時距離國內知名的教育品牌上海外國語學校較近，教育配套非常完善。
在商業配套方面，項目周邊有茶裡水街，稍遠一些，百大心悅城、加僑國際廣場、悅方Idmall等大型商業綜合體也在10分鐘車程之內，可滿足日常生活所需。
小編通過諮詢置業顧問得知，項目預計九月開盤，裝修費用支持貸款，且支持公積金貸款和組合貸。
合肥新地標來了！
駱崗城市新中心雛形已現！
縱觀政務區和濱湖區的發展之路，曾經的“不毛之地”，如今已經化身為城市中心區域。對於合肥來說，
有價值的板塊一定是政策傾斜的區域。駱崗機場作為連接老城區和濱湖新區的中心地段，處在合肥市地理位置的核心。近日，合肥駱崗片區規劃已完成全球招標，將定位打造國內乃至世界最大城市中央公園。
這樣一個集高端商業、住宅、河濱公園綠化、高鐵樞紐、地鐵、城市主幹道於一身的中央CBD片區正在不斷推進。
縱享政策利好，攬優渥資源，足以預見駱崗機場板塊的飛速騰躍即在眼前。而隨著板塊的崛起，未來CBD經濟輻射帶的落成，其蘊含的價值勢必會成為萬眾矚目的焦點，最直接的受益者仍然是周邊的住宅。
置業建議
近年來，駱崗片區周邊已形成較大規模的住宅區，目前區域內的二手房價格基本在1.6~1.8萬元/㎡之間。
隨著規劃的落實，板塊的價值將進一步提升。從新房來看，駱崗城市中央公園附近在售的住宅項目包括：翡翠天際、高速時代首府、金輝·廬州雲著，這些項目入市備案價均超2.2萬+，且定位中高端改善客群。
翡翠天際：為信達、華僑城、萬科3家合作開發的高端項目，規劃有高層、小高層、大平層，當下正在進行預約，具體開盤時間未定。
| 翡翠天際效果圖
高速時代首府：處於老城區板塊、濱湖省府板塊、駱崗CBD板塊以及濱湖卓越城板塊中部，是高鐵商圈與省府板塊雙重輻射區域，潛力較大。
目前預約中，1#、2#、3#、5#預計八月底九月初入市，共160套房源，主力面積是97㎡、95㎡、100㎡、136㎡，毛坯均價19063元/㎡、裝修均價2934元/㎡。
以最小戶型97㎡、貸款利率5.635%計算，首付3成大約需55萬，貸款30年，月供約7434元。（計算不包括裝修均價）
| 高速時代首府效果圖
金輝·廬州雲著：位於前園路與太湖路交口，項目周邊被淝河生態公園環繞，整體的自然景觀資源不錯。交通便利，項目旁邊就為公交總站，距地鐵4號線大強路站點僅1公里，周邊還有地鐵1號線及地鐵5號線。
據悉，營銷中心本週五開放，有意向的小夥伴可以去現場看看。
結 語
駱崗片區規劃建設城市級中央公園對於周邊居民而言，是一件好事。不僅會提升所在區域價值，還會讓合肥這座城市變得更加宜居。
後期駱崗片區片區將會呈現怎樣的都市面貌呢？歡迎在文章底部留言，談談您對世界級城市中央公園的獨到見解！
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