前幾天任志強再次開炮2019年的你將會有錢買不到房，這讓一些本就對未來房價趨勢保持懷疑態度的朋友，對於2019年的房價會不會繼續上漲產生了懷疑。尤其是，房價越調越高的“魔咒”總是在一次次的打那些看跌人的臉。
房價是真穩還是假穩?
首先，什麼才叫房價真穩呢?僅僅在房價數據上的停漲或者小幅的下跌，並不能根本的影響房價。在大家心目中的房價真正穩定自然是能夠長久的一種穩定。其次，房價穩定不是下跌，所以未來房價有序小幅度，在並不引起過分不滿情況下的上漲，才是2019年房價最終趨勢，而且將會在下半年發生。
最簡單的說法就是不能再有快速上漲了。但是，對於中國房價來說，它的影響因素是有很多方面的，僅僅房價數據的穩定並不能夠保證未來房價的走勢。一般情況下我們從以下幾個方面來分析。
一：政策方面
在政策方面來看，國家對於房價調控政策在“房住不炒”的基調下，基本已經可以肯定未來房價很難再有曾經的瘋狂上漲時期了。畢竟，這樣的一種暴漲狀態對於國家經濟穩定是遠遠的利大於弊。雖然說後來各地通過放開落戶政策有一個變相鬆綁樓市的趨勢。但是，這並沒有造成房價的上漲。因為，之前的一波全國性去庫存戰役中，大家都消化的差不多了，這些吸引來人口除了助力城市發展，在某些方面還可以穩定房價。
二：群眾預期
在最開始我們已經說過了，2019年的房價趨勢最可能就是穩定的上漲。在不引起廣大群眾不滿的情況下，未來的房價將會保持穩定小幅的上漲。這也是絕大多數人的房價預期。不論你是已經買房的還是沒有買房的。已經買房的自然不必多少不想房子貶值，還沒有買房的人其實也是一樣的。你再怎麼期待房價下跌，都是在你沒有買房之前，一旦你買了房之後，你還會期待房價下跌嗎?
三：經濟形勢
在中國的房子早已經不是那種簡單的住宅了，有房和買房簡單的說是生活質量的對比，更重一點的說，有房沒房早已經是一種等級的劃分，儘管你可能不願意承認。只不過，由於房地產佔據我國經濟體系的過多比重，這樣的一種比例是非常不安全的。因此，現在我國正在積極發展各種經濟增長點，並且大力推動租房市場和租房生活方式的轉變。這樣的一種形態的轉變對於房價上漲會起到一個抑制作用，只是這樣作用的產生會非常的緩慢。
2019年下半年是一個買房時機
其實目前的房價已經出現了下跌的趨勢，但是房地產與其他的商品不同，不可能出現因為某些因素就暴跌的情況。因為，我國的房地產是積聚了太多的資金，跟各方面都息息相關，所以我國的房地產只會一步步的降低流動性，一點一點的下跌。這樣既不會引起經濟風險，也會後來的一些房地產稅稅收提供施展的餘地。因此，在目前來看，2019年將會是一個非常重要的年份，房價持續的穩定微跌將會讓那些炒房人按捺不住，期望快速立離場，會產生大量拋售的情況，這種情況下對於準備買房的人來說是一個不錯的時機。最後，這個時機很短暫，在炒房客離場之後，下一批買房進場時房價仍然會迎來上漲。
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