吃穿住用行，住字最難解決，也最耗成本。甚至，很多人為此傾其一生。在溫飽沒有解決之前，大家對吃最在意，然後吃飽了開始關心穿暖了，吃飽穿暖了，就該考慮住的怎麼樣了。
對於年輕人來講，到底是應該買房還是租房？
這要取決於每個人的實際情況，如果工作還不是很穩定，還在變化、遷移過程當中，就不如租一個小房子住。但是如果說要結婚了，並且小夫妻倆上面的六個錢包都能起作用，父母算一個錢包，爺爺奶奶一個錢包，姥姥姥爺一個錢包，愛人的姥姥姥爺，爺爺奶奶和父母，這六個錢包湊在一塊兒能夠幫著支付首付的話，建議還是買房好。買房子每個月要交一筆錢還房貸，但是交夠20年或者30年這個房子就歸你了。
房改、按揭政策的施行，就是要改變以前攢了一輩子錢，到老才能買得起房子的現象。年輕人可以按揭、借款買房，先住上房子。當然如果沒有錢支付首付款和還房貸，就沒辦法買房。但是如果有條件的話，還是儘量要利用好按揭貸款買房這個機制。
房多人少，房子就會不值錢了嗎？
也不一定。
從居住條件來看，以前是福利分房，大家住的都差不多，但是隨著商品房時代的到來，人們在住上出現了差距，住商品房的瞧不上住筒子樓的，住公寓的瞧不上住一般小區的，住別墅的也瞧不上住公寓的了。每個人的起點不一樣，沒房子的想要房子，住小房子的想要住大房子，讓自己的居住水平越來越好，這是所有人的夢想。
從生活需求方面看，雖然人口減少了，但是需求增加了。住房只是幸福生活的一種需求，另外還需要更多的娛樂設施，需要更好的環境，需要更好的交通，更好的健身、體育等等基礎設施，這些是都要用土地的。隨著生活水平的提高，對於生活中各種消費的需求也會不斷增長，而這些消費都會使得土地的稀缺性加大，房價不一定就會跌，而是會更加穩定。
人口老齡化會增加住房需求嗎？
我國的經濟還在增長，人口老齡化也會加大住房需求。因為每個人用一棟房子的時間會延長。比如說以前人的壽命是60歲，房子只用60年，就會傳給兒子、孫子用了，住房需求就少了。現在人的壽命是80歲，使用房子的時間就會更長了。60歲的時候，孩子長大已經到30歲，孩子結婚就會需要買房子，這就是加大了需求。現在的80後認為自己可以繼承老人留下的房產，但是他們意識不到人們的平均壽命在延長，他們其實還需要買房子。
現在處在一個高增長、人口老齡化的階段，隨著收入不斷增長，追求幸福生活的需求也是多樣化的，在這樣一個過程當中，房子變得不值錢，恐怕還得有相當長的一段時間。
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