現如今的社會成功的標誌是什麼？有房。結婚的要求是什麼？有房。就連孩子能上一個好的學校靠的是什麼？有房，還必須是學區房。可見買房這件事已經成為了大家必須完成的目標。然而買房並不輕鬆，大部分人需要貸款才能擁有一套屬於自己的房子。既然選擇貸款，那勢必也要了解一下還款，市面上錯綜複雜的還款方式，你真的瞭解嗎？到底哪種方式更適合你，也更加省錢呢？
針對這個大家都重點關注的問題，新城生活小編為大家整理了一份市面上較為通用的還款方式集合，以供大家參考。
貸款的方式多樣，還款的花樣自然也少不了。比較常見的方式有等額本金、等額本息、等本等息、先息後本和一次性還清。不過對於房貸這種情況，使用得較多的方式就是等額本息和等額本金方式。
什麼是等額本金？
等額本金指的就是將本金平均分攤到每期，每期的本金相同，利息逐漸減少。同時需要支付從上一還款日到最新還款日之間的利息。
特點
還款時間越長還款的壓力會慢慢減輕，前期還款金額較大。這種還款方式的好處是相比於等額本息前期償還的利息更多，所以後期需要償還的利息較少。
適用人群
收入高前期具有支付大額還款能力且還款能力較強的人。如醫生，企業高管等高收入人群。
什麼是等額本息？
等額本息指的就是把本金和利息加起來再平均分攤到每一期中，每一期的本金加利息之和相等（但是由於每個月有還款，下一期的本金和利息都會變化，並不相等）。
特點
每月還款金額中，本金比重逐月增加，利息比重逐月減少。
適用人群
適合收入較為穩定的人群，買房用於自住，沒辦法前期提供大額還款，如白領、教師等收入穩定的人群。
其實這兩種還款方式各有優劣，說不上誰好誰壞。視個人情況而定選擇適合自己的還款方式最為穩妥。選擇等額本金還款的人初期還款較多，但整體利息會相應減少。而選擇等額本息還款方式的人，初期還款較少，手上能支配的現金流會寬裕一點。哪種還款方式適合自己，就看自己處於什麼樣的經濟情況了。等額本息和等額本金兩個還款方式，從實質上並沒有區別。利息對應著相應的還款，都十分公平。
新城生活小編覺得，不要死板的選擇還款方式，慎重選擇適合自己的還款方式能有效的為自己節省開支，甚至創造利益。大家有什麼看法呢？歡迎評論留言告訴小編。
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