“空山新雨後，天氣晚來秋。明月松間照，清泉石上流。“
自江北這個國家級新區在南京站穩腳跟後，各種不可複製的資源成為南京開發商爭搶的對象，比如說老山。前段時間，南京一批高價地集中上市，不少都是打著推窗即見老山的旗號，似乎這裡，要成為南京下一座“紫金山”了。
今天去仁恆鳳凰山居時，想著這山腳下的房子究竟有何魅力，可恰恰只這一面之緣，讓我對於山居的生活格外的嚮往。
關於仁恆鳳凰山居，你所不知道的細節：
1.位於老山湯泉旁，佔地約4萬畝，預計開發900畝住宅區，限高10m，容積率0.7。項目規劃建設一千多套別墅房源，產品為類獨棟和雙拼，面積290-490㎡，將分4期開盤銷售。
2.預計今年首開推出一期部分類獨棟產品，面積290-380㎡，院子每戶都在100㎡以上，地上三層地下一層，冷泉、溫泉雙入戶，精裝交付，總價700-800萬起。
3.小區內還配備建設雙會所，一所是體育健身會所，一所是溫泉會所。
4.項目所有的別墅房源為精裝交付。仁恆作為首個在南京提出“成品房”概念的開發企業，將“成品”的概念擴展延伸到整個社區，其涵括傳統裝修、全社區景觀體系、全社區配套體系以及全社區服務體系等多個方面。
01
老山湯泉旁驚現4萬方別墅項目 容積率僅0.7！
從南京主城區到老山，開車一路從繁華似錦的主城區到連綿綠意的山林間，褪去了喧囂，剩下的就是對於生活的細細體味。今天仁恆的鳳凰山居，就是來體味生活的。
仁恆鳳凰山居，由仁恆、大吉聯手打造的項目，正位於山水資源和綿延文脈兼具的老山湯泉。80平方公里的老山蜿蜒聳翠，有著“城市綠肺，江北明珠”的美譽，其森林覆蓋率高達80%，負氧離子含量是主城區的500倍。整個鳳凰山居依偎在老山的懷裡，沿著山脈而建。
再加上項目正處於湯泉鎮中，所在位置不僅有老山自然寧靜之美，亦可獲長江古水第一湯——湯泉汩汩之寵。
鳳凰山居項目總建近40萬方，規劃建設類獨與雙拼產品，容積率僅0.7。整個項目分四期開發銷售，戶型面積290-490㎡。從建築設計、景觀設計到室內設計均由國內外頂尖設計團隊操刀，將打造南京市場上獨樹一幟的精裝成品類獨棟別墅。
02
項目預計今年首推290-380㎡類獨棟產品 放風總價700-800萬元
據今天在現場得到的最新消息，鳳凰山居預計今年首開推出一期部分類獨棟產品，面積290-380㎡。每一戶都配有100㎡以上的院子，戶型結構上分為地上三層、地下一層。精裝交付，放風總價700-800萬起。
值得一提的是，整個小區的住戶都是冷泉、溫泉雙入戶。藉助湯泉鎮自身的優勢，提供溫泉入院的新山居體驗。同時還在室內添加了溫泉庭院系統，將成品系統和山居生活提檔升級。
03
小區雙會所配置：一個體育健身會所、一個溫泉會所
仁恆在南京打造的豪宅產品，其中有一特色就是小區會所的服務讓不少業主稱讚。同是仁恆打造的鳳凰山居，自然也少不了高配的會所，這一次還配了倆。分別是為小區業主服務的體育健身會所和湯泉會所。
今天的公開現場，兩大會所的內部同時對外亮相。先看看體育健身會所：
傳統運動會所提供的恆溫泳池、有氧健身、親子游樂園等國際化高標準人性配套設施。
此外，仁恆鳳凰山居在小區內獨有配置約3000㎡溫泉會所，更讓業主舉步之間便可享受溫泉帶來的安逸頤養生活。
同時，項目周邊配套亦齊備豐富，讓山居生活不再單調乏味。湯泉5分鐘生活圈內，高端商業、休閒配套聚集，匯聚購物、休閒、聚會、運動功能，即使身在山林之間，享受主城生活的便利。
04
精裝別墅產品實景樣板間高清大圖曝光！
值得一提的是，作為別墅產品，仁恆打造的全是精裝交付。作為首個在南京提出“成品房”概念的開發企業，秉承“一體化設計”理念，將“成品”的概念擴展延伸到整個社區生活，其中包括傳統裝修、全社區景觀體系、全社區配套體系以及全社區服務體系等多個方面。
今天項目公開了類獨棟產品的實景樣板間，一起來一睹這老山中、湯泉旁的精裝別墅細節。
戶均100-200㎡以上院落，附贈空中露臺。
大面積落地窗設計，連接270度觀景面。
閱讀更多 南京樓市情報觀察 的文章
