天府新區，一個四川人耳熟能詳的區域，2010年開始規劃，2014年獲批成為國家級新區，2018年更是提出了“努力打造新的增長極，建設內陸開放經濟高地！”的口號。
從最初構想的提出，到如今一步步項目的落地實施與呈現，天府新區的構想彷彿在這片古蜀平原上，正從一棵幼苗逐漸成長為參天大樹！
四年一個輪迴，天府新區的傳說一直在書寫……
但是，天府新區的六大軼事你是否知道？！
PART 1
成都兩千年前就有天府新區？
不少人都認為，天府新區是一個全新規劃、全新建立的一個區域。畢竟20年前住在城郊的李淑芳到成都市中心都要在家裡合計好幾天，進一次城就是一次短途旅行。
從一望無際、菜花遍地，到城市“雙中心”，當你以為成都造了一個新極核時，擱誰都想不到，這裡其實一直就是成都歷史上最活躍的區域！
眾所周知，成都向來是省會所在地
成都府即四川省的“首府”
成都、華陽兩縣都叫“首縣”
兩縣共治省城，其界線由南較場，經包家巷、君平街、三橋南街、西丁字街、青石橋，再北上經南、中、北暑襪街、迄北門喇嘛寺為止。
▲成都和華陽的古分界線
以街心分界，東南屬華陽縣，東西120華里，南北40華里，有鄉場36個，包括今天的成華區、錦江區、龍泉驛區和雙流縣中和街道等區域。
西北屬成都縣，縱橫均不及40華里，有鄉場12個，包括今天的青羊區、金牛區和武侯區等區域。
▲清代四川省成都府縣級區劃示意圖
我們可以發現，目前成都最活躍的板塊竟然幾乎都位於華陽縣境內！
在1928年時，成都市建置，華陽縣與成都縣管轄的城區部分合併為成都市區，成、華兩縣只轄鄉區，這一大變革，改變了1000多年來兩縣分治一城的格局。
由此可見，自古以來成都就有雙城規劃之說
天府新區不是“新建”
而是城市的偉大復興！
誰說天府新區沒有歷史底蘊？
那只是你太天真
PART 2
西南大“地脈”竟直穿天府新區？
當華陽縣在千年之後完成華麗轉身後
這片黃金沃土的故事還在繼續……
21世紀的成都投資最熱門區域屬哪裡？
成都向南！成都向南！成都再向南！
為何城南如此之熱門？
這個故事，要從“地脈”開始說起
《國語·週上》:"農祥晨正，日月底於天廟，土乃脈發。"自古以來，山環水抱之地都是寶地。而天府之國成都，就有這樣一條地脈穿過！
傳說穿過成都的這條地脈起自四川大西南，順著成雅高速往成都的方向延伸，沿漿洗街放射狀指向天府廣場。
挖出大寶貝的成都大劇場與這條成都的地運中軸線所組成的夾角區域，就是未來成都地運最旺的地方，這個“金三角”，值得所有商界人士的關注！
▲成都“黃金三角區”
不看未來，就看現在！
天府大道兩側成為世界500強集群
成都各大頂級居住板塊應運而生
（神仙樹、金融城、大源、麓山……）
高新區GDP常年穩居成都各區縣第一
天府新區短短十幾年成為國家級新區中流頂柱
實現發展三連跳！
“地脈”的光環緊緊圍繞在城市之南！
PART 3
天府新區源點為何在南天府廣場？
曾幾何時在天府新區初建時期南天府廣場的概念席捲成都。買個菜，遛個狗都能聽到周圍的人像在傳達機密事件一樣傳遞著情報：“嘿！你曉得二天辣個新區要long個南天府廣場不嘛，以後發展絕對好！”
南天府廣場位於位於麓山大道與天府大道交界處，雖然多年後這個想法不了了之，但是“南天府廣場”概念的提出絕對不是紙上談兵！
據相關機構統計，一個商業商務中心的輻射範圍有這樣的規律：一公里內最具活力，三公里內提升明顯，十公里外人員嚴重下滑。
我們以十公里為最遠輻射半徑，天府廣場向南輻射的範圍剛好止於繞城處。
以繞城環線與天府大道交界處作為摺疊點位，將天府廣場向南翻折而去，奇蹟就此發生！
我們驚訝地發現天府廣場竟然剛好與人們所說的南天府廣場重疊（現麓山板塊區域附近）！這剛好是“十公里”城市發展極限的另一箇中心點。
由此看見，南天府廣場並非無稽之談，而是命中註定。雖然現在此概念已成往事，但也不能阻擋“南天府”區域的繁榮昌盛！
PART 4
天府新區“頭牌區域”為何是麓山？
如果要問天府新區牛氣的板塊，劍指麓山！為何此處被眾多人稱之為天府新區“頭牌區域”，自然有它的神奇之處……
區域難以取代
1 區域輻射中心地段：以“十公里”輻射理論觀之，此板塊正是天府新區強輻射核心地段。
2 天府新區品牌開發商集聚地：品牌開發商對區域品質的提升作用我們不能忽視！畢竟地產圈有句至理名言：品牌開發商扎堆的區域，始終都是熱門板塊！
目前此區域已有萬華、復地、和泓、建發、恆大等知名開發商，經過多年深耕早已成為名副其實天府新區高端區域板塊，“天府南門戶”的頭銜當之無愧。
建設難以複製
如果說這個區域的出現是天時、地利，那麼此區域的登頂天府新區頭牌就是人和的力量。全成都很難找出第二個這樣的區域，難以複製！
麓湖：被譽為“四大金盤”之一的8300畝麓湖，有2100畝水域，整體湖面水域竟然為人工打造！
沿著原生淺丘地形的肌理，麓湖聯合中科院南京地理與湖泊研究所在麓湖構建了一個水域可持續生態系統 ，生生地從都江堰灌溉渠引來了水不說，還利用全新的生態系統達成水域自潔，天府新區生態城由此而生。
和泓麓江府：如果說麓湖造了一個天府新區生態系統，那麼麓江府則是此板塊的高端物業代表之作。和泓集團17年中國城市發展眼光，秉承和泓府系高端作品之精髓，和泓·麓江府——和泓中國第5座“府”系產品，同時也是最為高端的產品。
於 景 致
一側擁攬錦江，一側俯瞰麓湖。麓江府的雙面環幕景觀，數公里無遮擋的極致視野，創造出城市生活新精緻，天府中央生態區盡收眼底。
於 底 蘊
空中打造三進的院落，在成都市場幾乎無可尋覓。世家風骨，再現天地人居章儀，將中國文化精粹極致展現！
於 匠 心
不計成本犧牲大量容積率， 實現躍層36%-57%、別墅160%-310%稀缺超大贈送空間，將空間優勢與生活感知協調得十分完美。
於 品 質
為匹配麓江府主人的生活高品位，尋遍環球名品，甄選一線材質，全面融入高端生活感知中。
在寸土寸金的天府新區，麓山板塊還成都一個區域奇蹟。
PART 5
天府新區為何江湖人稱“四阿哥”？
阿哥，皇子的稱呼，一句“阿哥”之稱能秒殺一切名號。眾所周知，全國國家級新區已經有了十幾個，但是能稱上“阿哥”名號的少之又少。
由於地緣的因素，“天府新區”不僅是具有國家戰略意義的，而且是僅次於雄安、浦東、深圳三大特區的“四阿哥”！
如果說高新區是民營資本的集中地，天府新區就是國家隊的代表選手。
興隆湖周圍的企業隨便了解一下，中國中鐵軌道研發設計中心工程、成都天府智能電網及能源互聯網研發中心、中交智匯港、中國電信天府雲計算中心、成都天府新區投資集團有限公司……
我們不難發現，天府新區發展藍圖已經描繪出來，區域價值無可限量！
PART 6
周杰倫為何在天府新區開演唱會?
聽說成都有兩個東西最難搶
一個是房子，一個是周杰倫的票！
大麥網在正式開票後，瞬間被擠爆了
……
搶到票的人是這樣的
沒搶到票的我們是這樣的
……
不要擔心！
我們還是可以組隊去現代五項賽事旁邊圍觀啊！
是的，周杰倫的演唱會竟然選在了中國現代五項賽事中心！！！
天府新區到底有什麼魅力能讓周董把演唱會放在這裡開？
讓我們揭開這個謎題……
無可置疑，天王級別的演唱會人流壓力、交通壓力一定很大（從朋友圈的哀鴻遍野我們就能感受到）！
因此演唱會的場館需要放在一個交通十分便捷，配套十分發達的地方，天府新區自然是不二的選擇。
天府新區道路：
五縱：劍南大道、益州大道、天府大道、紅星路南延線、成自瀘高速
五橫：瀋陽路、武漢路、杭州路、廣州路、成都六環路（第二繞城高速）
地鐵網：地鐵1號線、地鐵5號線（在建）、地鐵6號線3期（在建）
天府新區場館配套建設：
現代五項賽事中心：項目總投資約7.5億元，佔地面積約360畝，是一座按照現代五項比賽新規則設計建設的運動場館，包括體育場、游泳擊劍館、新聞中心和馬廄等。成都頂級的賽事中心，承載眾多“杰倫粉”絕對沒問題！
天府新區在極速發展中又會誕生哪些軼事？
讓我們拭目以待！
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談資成都 ∣城市智趣觀察者
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