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房地產現在已經成為全民關心的話題了，沒有房價、商鋪、賣地好像都沒有多少共同話題。但是房地產行業大部分都是不動產，想要用不動產換現金流，就需要跟銀行交易。比如我有房子，但是想要錢買車、旅遊之類的，就可以將房產抵押，但是在此之前需要進行房地產評估。那房地產評估多少錢呢？
首先房地產評估其實種類還挺多的，比如針對住宅、公寓、商鋪、土地的評估，估價對象不一樣收費標準也不一樣，所以房地產交易、租賃、抵押、拆遷、擔保和商品房開發與銷售等環節都離不開房地產評估。那對於我們來說，比較常見的就是二手房貸款、交易、租賃等，小資家今天要說的房地產評估多少錢，主要也是針對二手房貸款的評估報告來展開的。
一般來說，二手房貸款的房地產評估多少錢呢？評估總值的千分之一到千分之五，比如房子總值100萬，那麼評估費就要1000左右是正常的，200萬的房子2000評估費也算正常，因為這是市場價。不過覺得貴也可以和評估機構或中介講個價，大概降一點或許是可以的。
上面是普通渠道獲取房產評估報告的費用，其實還有價格便宜、又靠譜的方式，那就是在專業房產評估網站上購買，比如小資家和公評網。那麼房產評估網站上的房地產評估多少錢呢？以小資家為例，由於小資家是世聯的，所以房產評估由世聯評估估價師執行，評估報告也是由世聯評估蓋章，專業肯定是有保證的。但是費用卻比市場價少很多，比如深圳近200萬的房子，評估費才需要475元；杭州300多萬的房子，在小資家評估費也就1000元左右。所以小資家的房地產評估費用非常低，大家可以考慮。公評網則是有很多評估公司，想要哪一家出報告，就可以直接聯繫，費用則按照他們自己的定價。
房地產評估多少錢？主要還是看評估的是什麼類型的物業，和哪種渠道委託的。跟房地產評估機構接觸呢費用比較清晰、透明，跟中介呢費用高一點但是省事，在線購買呢也是省事、省錢、省時。不過最主要還是看你要評估的哪種方式最好，比如要拆遷評估就不能在線購買了。
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