合房網（合肥房地產交易網）訊 （01.22-01.28）合肥二手房掛牌數據走勢總體情況如下：上週掛牌總量572套，環比下跌23.4%，掛牌面積總量51708.68㎡，環比下跌23.3%，掛牌均價13794.08 元/㎡，環比下跌1.4%。
九區三縣掛牌均價
上週合肥九區中，政務區掛牌均價漲幅最大，掛牌均價23610.45元/m²，環比上漲10.9%；經開區掛牌均價15134.98元/㎡，環比上漲4.6%，位居第二；蜀山區掛牌均價17323.47元/m²，環比上漲2.0%；上週九區中廬陽區以下跌7.6%位居第一名，高新區以下跌4.9%位居第二位；濱湖新區以下跌3.3%位居第三位；合肥市區二手房掛牌均價整體上漲0.2%。
三縣方面，長豐二手房掛牌均價上漲0.8%，肥東持平，肥西環比下跌1.6%，巢湖下跌27.8%。
九區
上週（01.22-01.28）合肥二手房住宅類掛牌均價13794.08 元/㎡。
其中政務區掛牌均價漲幅最大，掛牌均價23610.45元/m²，環比上漲10.9%；
經開區掛牌均價15134.98元/㎡，環比上漲4.6%，位居第二；
蜀山區掛牌均價17323.47元/m²，環比上漲2.0%；
新站區最低，掛牌均價11800.71元/㎡，環比下跌13.0%。
三縣
三縣之中，肥西縣掛牌均價最高，掛牌均價為12060.71元/㎡，環比上漲7.2%；
肥東縣其次，掛牌均價10019.45元/㎡，環比下跌0.1%；
長豐縣（北城均價未算內）第三，掛牌均價9461.51/㎡，環比上漲0.8%。
九區三縣掛牌量
上週（1.15-1.21）合肥市個人有效房源掛牌量570套，掛牌量環比前一週下跌23.1%，其中包河、廬陽、瑤海、蜀山四大老城區個人房源佔全市房源總量的63.71%；掛牌總面積為51708㎡，環比下跌23.3%。其中瑤海區掛牌面積最高，掛牌面積9344.28㎡；政務區最低，掛牌面積1660.08㎡。
三縣之中，肥西縣掛牌面積佔比5.3%；肥東縣掛牌面積佔比3.0%；長豐縣掛牌面積佔比5.9%。
整體情況
總體來說，上一週合肥二手房掛牌均價、掛牌面積繼續穩定，漲幅明顯的非政務區莫屬，23610.45元/m²的掛牌均價和10.9%的漲幅讓其它幾區望塵莫及。
國家已經明確表示，房產調控起碼五年內不會退出，房住不炒的大環境下，房地產市場發展將更趨穩定。在合肥二手房價格持續走低的情況下，建議廣大購房者把握時機，及時出手。畢竟，買房要趁早這句話大家都深有體會。
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