今年上半年以來的蕪湖土地市場，雖然不乏一些閃光點，但是一直處於平淡冷清的狀態。而進入2018下半年以後，蕪湖土地市場呈現除了回暖態勢。據瞭解，今年7月蕪湖土地市場共計劃出讓6宗地塊，其中5宗成功出讓，1宗地（鏡湖區古城二期1812號地塊）因未達底價，慘遭流拍！
7月蕪湖土地成交5宗 攬金23.907億元
據星空地產研究院數據顯示，截止7月30日，2017年7月蕪湖土地市場共成交5塊土地，分別為7月3日出讓的1808號宗地、7月4日出讓的1809號宗地、7月17日出讓的1806號宗地、7月24日出讓的1810號宗地和7月25日出讓的1811號宗地，出讓面積共計338864.8平米，摺合約508.30畝，成交金額239070萬元，創歷年單月成交總額新高。
2018年7月蕪湖土地成交詳情（點擊查看大圖）
具體來看，7月蕪湖土地市場成功出讓的5宗地塊中，除了1809號宗地為2018年首宗科研用地外，其餘4宗地塊均為居住用地，土地使用年限為70年，從分佈區域來看，鳩江區2宗（1808、1810號宗地）、弋江區1宗（1811號宗地）、三山區1宗（1806號宗地）。
歷時4小時超400輪報價 華強地產競得蕪湖1806號宗地
2018年7月17日下午，三山區法院南側1806號宗地土地出讓活動在蕪湖市民服務中心五樓蕪湖市公共資源交易中心舉辦。經過4個小時400多輪的鏖戰，蕪湖華強最終以5.235億元拿下該地塊，樓面地價2686.9元/㎡，該宗地塊未達最高限制價格，溢價率74.5%。這也成為華強繼華強悅山府後在蕪湖市三山區的另一作品。
蕪湖華強以5.235億元成功拿下1806號宗地
根據土拍公告顯示，1806號宗地位於三山區法院南側、華強悅山府東側，北至三山區法院、南至高崗埠路、西至大福路、東至龍湖路，地塊規劃為純居住用地，總體來說比較方正，四至也比較清晰。
此外，本地塊競得人需提供387套39070㎡的限價回購商品房，戶型比例為90㎡以下戶型175套；110㎡戶型212套。由政府採用限價回購的方式對上述商品房進行回購用於棚改項目安置，整單元回購均價為4200元/㎡。
1.878億元！金鵬地產競得蕪湖鳩江區1808號宗地！
2018年7月3日下午，金鵬地產集團（滁州）有限公司以18780萬元成功競得蕪湖鳩江區沈百南路西側A、B地塊(1808號宗地），樓面價1933元/㎡。
據瞭解，土地出讓面積53970.9平方米，起拍價9830萬元，容積率≤1.8，建築密度≤25%。本次土拍共吸引4家房企參與競拍，包括深耕蕪湖偉星，之前參加過土拍的金鵬地產以及新面孔：安徽伯益置業有限責任公司和安徽博天建設有限公司。
滁州金鵬以1.878億元成功競得蕪湖鳩江區1808地塊
在拍賣師宣佈拍賣開始時，各家紛紛舉牌應價，場面十分熱鬧。在多輪競價之後，場上僅剩99號金鵬和66號安徽伯益爭奪1808號宗地的國有建設用地使用權，雙方都非常看重該地塊，互不相讓，競爭十分激烈。最終，99號競買人滁州金鵬以1.878億元成功競得蕪湖鳩江區1808地塊！這也是金鵬地產首次進駐蕪湖市場，可喜可賀！
安徽松鼠小賤成功摘得蕪湖首宗科研用地（1809號宗地）
2018年7月17日下午，安徽松鼠小賤電子商務有限公司以1890萬元成功摘得蕪湖弋江區長江南路西側2#地塊（1809號宗地）。據瞭解，該地塊土地出讓面積24436平方米，起始價1830萬元，為年 內首宗出讓的科研用地。
1809號宗地地塊詳情
安徽松鼠小賤電子商務有限公司摘得蕪湖1809號宗地
附：長江南路西側2#地塊規劃建築設計方案
本項目位於長江南路與峨山路交叉口西北角，用地性質：科研用地。地塊用地面積約24436㎡，計容建築面積約65959㎡，具體內容詳見附圖。
猝不及防僅半小時 蕪湖偉星以5.205億元競得蕪湖1810宗地
2018年7月24日下午，鳩江區汽車部件園02地塊(1810號宗地）的國有建設用地使用權出讓活動在蕪湖市民服務中心五樓蕪湖市公共資源交易中心舉辦。10家企業參與競拍，他們分別是安徽偉星置業有限公司、合肥龍湖錦皖房地產開發有限公司、合肥昌薩商務諮詢有限公司（旭輝）、無為縣中遠置業有限公司、南京濱江雅居樂房地產開發有限公司、蕪湖晉智房地產開發有限公司、蕪湖萬科萬東房地產有限公司、蕪湖保利房地產開發有限公司、安徽琨奎企業管理諮詢有限公司（中梁）、合肥正生置業發展有限公司（正榮）。猝不及防僅半小時，蕪湖偉星以5.205億元拿下該地塊，樓面地價4570.43元/㎡，該宗地塊未達最高限制價格，溢價率67.9%。
蕪湖偉星以5.205億元拿下鳩江區汽車部件園02地塊(1810號宗地）
據悉，偉星已在地塊周邊開發了多個住宅小區。作為深耕蕪湖19年的“老牌房企”，此次競得該地塊，或將給江城帶來更多驚喜！
開場10分鐘直達最高限價！蕪湖美好置業奪得城南1811號宗地
2018年7月25日下午，位於弋江區高教園區3號地塊（1811號宗地）在蕪湖市民服務中心五樓蕪湖市公共資源交易中心出讓。本次土拍共吸引5家房企參與競拍，分別是007號蕪湖美好置業有限公司、077號蕪湖偉星南部房地產開發有限公司、066號合肥正生置業發展有限公司、048號蕪湖保利房地產開發有限公司、017號祥生地產集團有限公司。在經過一個多小時的激烈廝殺後，最終，蕪湖美好置業以最高限價11.4億元土地出讓金+1650元/㎡義務教育等設施代建資金成功競得1811號宗地。
土拍現場
據悉，美好置業作為27年上市名企，中國房地產百強企業，作為一家全國性房地產上市公司，美好置業不同於市場傳統開發商，通過整合集團其多元化的資源平臺，提供全鏈條的生活配套服務，為業主提供一種全新的社區生活模式，在蕪湖美好置業有限公司，已經成功開發了名流印象小區，今日又成功落子蕪湖城南，或將為蕪湖市民打造一箇中高端居住項目。
蕪湖美好置業成功競得1811號宗地
根據蕪湖市政府公佈的蕪湖市2018年市區經營性用地出讓計劃表，全市共計出讓用地50宗。截止目前僅出讓表中的10宗地塊，仍有大量的土地未出讓。這都意味著在之後的5個月裡，蕪湖將掀起一波又一波的土拍熱潮。
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