沒錯，今天的主人公是在下本人了。
在下也是杭州4月份以來搖號大軍的一員，也是「錦鯉絕緣體」成員，不過相比二十搖、三十搖的兄弟姐妹來講，本人成績一般般，十搖不中而已。
十搖沒中，主要還是預算有限，首付40-60萬左右，總價在150-200萬之間。如果預算再高點，現在可能就二十搖不中了。
搖的那些樓盤，也沒特別不待見我，沒把我扔在尾巴上。比如搖蔚藍領秀的時候，4000多號人我排在2000多號，未來城15000多人我排在7000多號。最靠前的就是上次的西湖國際城了，居然排到了4149號，那是從比例上來講我離可選房源最近的一次。
N搖不中其實沒有關係，繼續努力就是了。可關鍵是，比如還想繼續搖新街，會默默發現新房已經搖完了。比如還想搖崇賢，會發現1.8W/㎡的高層房源只有一幢樓了……
這是接下來我們必須面對一件非常無奈的事——想搖的樓盤越來越少。
而且杭州房管局發預售證，還特別喜歡一口氣發給好幾個價格差不多的樓盤，像這幾天，江灣城、西湖國際城、法蘭公園同時搖號登記，等於我只能三選一了。又失去了兩個選擇。
如果此次搖號也不中，我想要搖號的樓盤，真的只剩一隻手可以數出來了。今天把我接下來半年裡，6個最想要搖號的樓盤，劃分為三個梯隊，分享給大家，也許你也有同樣的需求。
第一梯隊
天城府二期丨西湖國際城
噹噹噹，沒想到吧？200萬總價的小剛需，竟然有勇氣盯上市中心的樓盤。
是的，就是市中心偏東一點，秋石高架東側的老樓盤天城府，它還有二期全新的組團待售。這個樓盤也逃脫不了限價的「魔掌」，開盤價格估計高不了，基本上可以參考它北側的新天地·金色時光——此前的均價在三萬二三。
☝位置在綠色小人處
城東的二手房價，其實並不算很離譜，例如天城府附近的二手房成交價在4W/㎡出頭。但跟新房比較，還是要高出不少。
重點來了，二期擁有180來套66方的小戶型房源，可以做成兩房戶型，暗暗算算總價差不多能在200萬左右。向開發商努力要來了戶型示意圖，屬於諜照，大致上長這樣的。
☝天城府二期66方戶型圖，把它給放平了，陽臺方向是南面
對於我這樣在錢江新城上班、預算能力有限的購房者來講，買套普通的剛需樓盤也不是說不行。但就是離單位太遠，多則要開20幾公里的車，有一點點傷不起。
天城府二期的出現，就像突然給了一次坐頭等艙的抽獎機會。如果能搖到的話，我會把它當做接下來幾年的過渡居所。以後不住了，租出去賣出去都挺好。
房子小一點沒關係，裝修得清爽點空間也能顯得很大。另外，要多學習收納空間的運用，小家也能住得越來越大呀……
對了，住小家的年輕人一定會越來越多，推薦逯薇的一本書——《小家越住越大》，有一二兩冊，可以教我們如何收納。對不起，我想多了，等我真的能搖到再說吧。
第一梯隊的另一個樓盤，是中鐵建·西湖國際城。指的不是這幾天在搖號的這批房子啊，我的意思是，這次如果搖不到，它仍有最後一次機會——還剩下2幢樓，也同樣有89方的房子。
這個樓盤對於我來說，是屬於要踮腳尖的那一類，略微超出我的承受能力。但是，西湖區、雲谷小鎮、一二手價格倒掛，這實在太誘人了。如果能夠搖到，雖然有點遠，但也會盡力克服去住下。
從三墩北到錢江新城，我可以先走紫金港隧道，然後上紫金立交，再穿紫之隧道，再沿著之江路一路向東，然後……就到了吧。嗯，這勢必得開車了，駕照都沒考，真難為情啊。
立個Flag，如果能搖到西湖國際城，立馬去考駕照。
這兩個樓盤還有一點很吸引我，就是交付時間了，搖到的話明年底前就能進場裝修了。
第二梯隊
天都城丨中鐵九逸
買房子當然是用來住的，如果實在住不了，那趁現在，能搖到一套絕對價格很低的樓盤，也值得歡天喜地。以後地鐵連成網了，住也行，交付了換也行。那麼，我的第二梯隊選擇，就是兩個買來兩手準備的房子了。
本來想著，江灣城、法蘭公園收場後，杭州就再也沒有明顯價差的便宜房子了。原來，大家都把很久很久不開盤的天都城以及中鐵·九逸給忘記了。
很想去問一下，它們自己是不是也忘記要開盤了？
這兩個樓盤，沒什麼好的，就是價格夠！低！天都城這個超級大盤，也是佩服的，賣到現在還有房子。此前在售的組團還有一批高層房源可以等呢，單價不出意外，應該就在1.5W/㎡以內。
看著戶型也還行，89方勉強可以做成三房兩衛，另外還有兩個陽臺。有了地鐵3號線的期待後，這個地方，頓時就不是杭州偏僻的一角了。
☝天都城89方的戶型
另外，中鐵·九逸，可能是杭州市區目前地鐵能通達的地方，最便宜的房子了。單價估計1.3萬的都有，樓盤是毛坯的。到地鐵站和萬寶城購物中心呢，不算遠也不算近，1公里左右。
這種樓盤，真跟原來單價相差不大的話，都屬於隨手搖級別的了。而經歷N次搖號之後，面對這樣的樓盤，說實在，我真的不太去關心它幾幢樓的位置怎樣，戶型到底好不好，去搖就是了。
第三梯隊
江與城丨天空之翼
如果第二梯隊的房子都沒得選了，那我會考慮第三梯隊——大江東。這裡的房子對於我而言，目前來講，沒有自住的可能性，但是這樣的區塊，又有地鐵有商業。即使真的住不上，先作為備選，再不然也可以作為資產保值之用。
這裡面，我會首選龍湖·江與城。第一、第二梯隊都沒希望，花四五十萬首付，去買一個區域中心的樓盤，想想還是一件很美的事情。
吸引我的，是綜合體呀，樓下就是龍湖天街，逛街方便吃飯方便，門口又是未來的地鐵7號線北二路站，物業也挺好，美滋滋。
戶型各方面也挑不出毛病，全裝修交付，三房兩衛，全明戶型，U型廚房，全部具備了。不過奇怪的是，公衛部分竟然是毛坯的……
☝江與城89方的戶型圖
另外一個樓盤，德信·天空之翼，是空港新城板塊的第一個住宅樓盤。選它也是類似的道理，地鐵1號線延伸段南陽大道站的上蓋，有自帶商業，上次開盤的均價為20500元/㎡左右。
樓盤是自帶商業的，所以即使住在這片剛剛開發的「處女地」，也有基本的生活保障。
考慮它，也並非是對空港新城懷揣著多美好的幻想，很大原因是軌道交通。附近的機場快線會縮短整個城市的交通時間，況且它到下沙真的近啊。從下沙沿江到這裡，以後只要兩三個地鐵站就好了。下沙只有一個樓盤在售，二手價格又很高，所以居住人群一定會跟著房價往外溢，天空之翼這裡，就是一個很好的承接地。
當然了，空港新城若能日益填滿，那對樓盤的遠期價值，會起一個決定性的作用。
第四梯隊
中天·珺府
本來是沒有第四梯隊的，但如果實在運氣不佳，上述樓盤全數錯過，那……臨安也行吧。在臨安，中天·珺府會是我考慮的第一個樓盤。
原因只有兩個，一個它位於青山湖科技城板塊，邊上有好幾個規劃中的綜合體，臨安要徹底融入杭州城區，這裡估計是第一站；第二個原因，是這個樓盤的戶型還真不錯。
☝中天·珺府89方戶型圖
以上樓盤，是我最想買的幾個樓盤，說選擇還有也沒錯，但也實在很有限了。放在一個月前，我沒有想過買大江東的房子，畢竟用來自住還有點難，臨安也絕對不會進入選擇範圍。
但現在不同了，範圍一步一步往外擴大。如果這些房子還搖不到，我會不會給自己尋找新的目標呢？還真說不定，人的心理建設，也是這麼一點點築起來的。
杭州目前150萬-200萬總價的房子，還有其他的一些選擇，寫幾個我略略感興趣的吧：
板塊
樓盤
單價（W/㎡）
良渚文化村
萬科·大溪谷
2
閒林板塊
雅居樂·國際花園
1.7
閒林板塊
融創·江南府
2.2
臨平山北
越秀·悅見山
1.7
老餘杭
西房·餘杭公館
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