2011年建成的大樓。然而，市民們紛紛反映南昌市房管局辦公大樓外牆脫落嚴重，變得“滿目瘡痍”。有網友質疑，外牆脫落很久了，房管部門連自己的外牆都管不了，南昌人民如何住得放心？
反映
外牆脫落多年不修 砸到人怎麼辦？
9月10日，在南昌市房管局大樓所在地，一位市民告訴記者，“這棟樓外牆脫落好幾年了，一直也沒見維修，肯定有安全隱患，這外牆掉落下來砸到人怎麼辦？”在網上，類似的疑問和擔心並不少。
記者看到，前來辦理業務的市民絡繹不絕，大廈外牆大面積脫落，像一塊塊巨大的傷疤粘連在牆面上，在紅谷灘新區林立的高樓之中顯得很是扎眼。
實際上，早在2014年，就有網友在網上發帖反映外牆脫落的情況，稱“房管局大樓才使用兩三年。早上上班騎著小電驢經過，外牆一塊裸著沒見瓷磚，看得真叫人心痛啊。試想管理全南昌樓房的房管局的辦公用樓都這樣，別處的樓房質量難免令人擔憂。”
從2014年該網友拍攝的圖片與目前對比來看，目前外牆脫落面積更大，情況更加嚴重。記者環顧大樓四面牆體，均出現了大面積脫落。
回應
正在申請仲裁 等責任劃分
記者就此事來到南昌市房管局，一位工作人員告訴記者，“這棟樓大概2011年建成的，外牆脫落的事，也好幾年了。”
對於為何一直沒有維修的質疑，該局辦公室魏主任介紹，“目前，正在和建設單位走仲裁程序。”其介紹，“是去年還是前年申請仲裁的，記不清了。要等仲裁結果出來，劃分完責任。安全生產問題，我們也很急。”對於更多細節，魏主任表示不方便透露。
律師
房管局存潛在法律責任風險
《中華人民共和國侵權責任法》第八十五條規定：“建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償”。
江西豫章律師事務所劉太金律師認為，安全問題不可忽視，外牆脫落砸中路人的情況在全國各地都有發生，對於這種情況，房管局、物業公司、建築公司均可能有承擔法律責任的風險。
網友評論
悠悠寸草心:當年的施工這麼不靠譜，他們知道是給房管局貼磚麼？
7k7:房產交易中心之前好像還修補過一次，現在難道是徹底破罐子破摔了？看得人瘮得慌。
Keiko:論房屋質量，最服南昌市房管局！
閱讀更多 新法制報 的文章
