隨著長沙城市建設版圖的不斷擴張，新城正在崛起的同時，老城心也正在進行提質升級，緊跟時代的步伐捍衛著長沙的城心地位。新城崛起，老城升級，這便是一個城市不斷成長的足跡。
時間沉澱強大中心
伴隨著城市版圖的華麗蛻變，也推進著新區域和新中心的誕生。然而新中心仍然是無法與時間沉澱的老中心相比擬的。
東塘城心，經過幾十年的積澱，匯聚了芙蓉路、韶山路、勞動路等主幹道，逾30條公交線路在此停靠，擁有長沙雅禮中學本部、砂子塘小學本部、擁有50多年曆史的湖南省中醫附一等匯聚於此。
那麼，作為城市發展的新區中心如何？普遍來說，之所以被規劃為新區中心，自然有著得天獨後的優勢。但相比市中心已經醇熟的配套，新區無論是商業、教育、醫療還是其他配套都需要時間來完善和發展。新中心的未來可期與老中心的完備美好，想必每個人心中自有權衡。東塘，作為長沙一直以來的城市區域中央，時間積累著城心豐厚的底蘊，使東塘保持著重要的城心位置，成為寸土寸金的地段。
老中心升級 煥發新活力
城市在生長，中心位置在不斷更迭。一個城市的中心區域在城市發展更迭的進程中，如何才能繼續佔據並保持居中為王的傲世姿態呢？只有緊跟時代，進行升級與煥新，才是明智之舉。
上海徐家彙
即使繁華如徐家彙，也害怕被超越與落後。據悉目前徐家彙正在進行25年來最大一次升級換代，預計2019年重新面世。這一次徐家彙的目標是成為未來上海商業“巨無霸”，保持老城心的巔峰地位。
成都春熙路
有著百年曆史的春熙路是成都人心中不折不扣的老城心，政府通過對傳統商業的提檔升級讓這個百年老商圈煥發出嶄新活力。如今的春熙路商圈，甲級寫字樓、大賣場數量和品質均居成都之首。在成都人看來，春熙路是真正的成都城市發展中心。在世界看來，春熙路是世界眺望四川的最重要窗口。
武漢中山大道
同樣有著百年曆史的老中心武漢中山大道，商業業態在提檔升級後，如今的中山大道，被打造成了“華麗一英里”的高端時尚商業區，形成以快時尚消費為主的中山大道——江漢路商圈核心區。
通過以上各個城市老中心升級煥新後的狀態，我們不難發現，通過提質升級後老城心的位置不僅不會被取代，反而因為時間和歷史積澱下更多人氣與財富，依然傲居城市中心位置。
中心升級 潛力無限
東塘作為長沙的老牌城心也正是如此。東塘整個區域，一直以來都是消費者追捧的板塊，且土地資源稀缺，很難再有新的土地供應，對如此珍稀的地段來說提質升級便顯得尤為重要。
早在2011年政府就已規劃好，長沙金融生態區將打造以金融為核心、居職一體、自我循環的完整生態系統。 東塘被劃分到黃興路高端商務文化融合區，已開啟了城心升級模式。
而在最新修訂版《長沙市城市商業網點佈局規劃（2005-2020年）》草案當中，將東塘商業中心定位為“現代商務中心”。在政府的大力推動下，東塘的升級正在如火如荼的進行。平和堂、通程、友阿等國內外商業資本均在此落子，且不斷有新的、更好的業態補充進來。比如國際5A甲級寫字樓、凱賓斯基酒店、商鋪等全新高標準業態，一改東塘商圈以商業消費為主導的形象，注入了“現代商務中心”氣息。
除此之外，伴隨著芙蓉路CBD的崛起，也使處於輻射腹地的東塘佔盡發展紅利，無疑又是一此次高度升級。芙蓉中路是長沙打造的核心金融生態區。是長沙高檔寫字樓、酒店、住宅最集中的區域，彙集了長沙90%以上的銀行、保險、證券等金融機構，大型央企、國企，外資企業等在湖南的總部。同時東塘作為第一梯隊輻射區，自然可隨之得到不斷升級和升值。
東塘無論是在升級之前還是升級中，就已經奠定了豐富的資源和不變的城心地位，若升級之後，如何能了得？未來，當芙蓉中路全面完成升級之後芙蓉中路、東塘片區將呈現一個國際化的城央中心，其商業價值不言而喻。建發·中央公園杜樂麗公寓，正坐落於此，位於1、4（在建）、7（規劃中）號三線地鐵旁，地段及交通價值優渥。約38㎡、約4.5米層高，百變靈動loft公寓，於東塘心上，佔盡一城繁華！
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