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存錢和買房歷來是普通老百姓處理手中閒錢的兩大主要投資方式。這些年，大部分地區的老百姓更傾向於投資房產而非銀行儲蓄。但近期受大環境的影響，樓市發展放緩，民眾對於樓市的信心也不比以往。在這種情況下，買房還是存錢這一問題就值得重新思考了！

以往，存款收益趕不上通貨膨脹，買房更受青睞

銀行存款風險低，但收益也很低。有數據顯示，除了大額存單，大部分銀行的存款利率都不超過4%。加上通貨的持續膨脹，貨幣購買力下降，存在銀行的錢不僅享受不到收益，還可能貶值。

然而，買房的回報率卻大不相同，如果把手上的錢投到樓市，幾年後再把房子轉手賣了，這中間的差價要比銀行存款利息高出幾十倍。在租售比還不錯的地區，不少人買房出租，一年的租金還不錯，從房產那裡能得到持續的現金流，所以很多人都覺得買房比存錢更靠譜。

現今，樓市發展放緩，買房投資也非穩賺不賠

為了在房價上漲期間賺取差價，大量的炒房者幾乎全靠貸款來囤房，普通的購房者眼看著房價節節攀升，也不惜貸款買房，根本不考慮自己是否具備還貸的能力。有的人買房運用各種資金槓桿，負債率也大增，存款幾乎為零，負債卻越來越高，幾乎沒有任何抵抗金融風險的能力。一旦資金斷了，有極大的斷供風險。

而且，從目前的樓市情況來看，雖然房價仍普遍偏高，但交易並不樂觀。有數據顯示，一線城市2018年上半年商品住宅成交面積同比下降約25%。尤其是近年房價暴漲的三四線城市，房價早已經超出了當地的經濟發展水平和居民承受能力，沒有需求就沒有成交，房子也將變得有價無市。而且目前調控政策仍在持續，對於那些利用高槓杆買房的人來說，房價不漲他們就是賠錢的，況且賣不賣得出去都還是問題。

存錢怕貶值，買房怕崩盤，哪個更划算？

對於高淨值人群來說，投資理財的途徑有很多，例如跨國投資、信託、股票等等，但對於普通老百姓來說，大部分人還是會選擇比較保守的投資理財方式。

1、銀行存款利率上浮，存款收益最穩妥

回報率高的投資方式，基本都有本金損失的風險，所以如果不具備風險承受能力，銀行存款是最穩妥的選擇。近年各大銀行為了吸儲都紛紛上浮了存款利率，很多銀行的3年期大額存單利率都達到4%以上。如果你手上資金充裕，不妨選擇一家利息高的地方中小銀行購買大額存單，或許可以跑贏通脹！

2、樓市漸穩，剛需住房該買還得買

在一輪又一輪的政策調控下，一手房成交量減少，二手房形勢也不樂觀，市場降溫明顯，炒房者的生存空間被擠壓，有錢也不敢再買，手裡的房子只怕是要涼了。同時房地產開發商的銀行貸款和企業債務即將到期，需要吸引普通購房者，以回籠資金。

誰都無法準確預測房價何時漲何時跌，但房價上漲是城市化的大趨勢，所以如果買房是你的剛需，又恰好遇到合適的房子，可以考慮買房。但如果是作為投資，那現階段存錢或許是更好的選擇！由此看來，那些曾經拋棄銀行的人，又要投入銀行的懷抱了吧！

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關鍵字: 金融 存錢 投資