南寧有條老街叫“新陽路”
二十年前，老南寧人常說，寧要城西一套床不要城東一套房，大致可以描述彼時城市發展的光景。話說得可能有些誇張，但對毗鄰朝陽商圈的新陽路而言，的確比當時“荒草叢生”的琅東要繁榮得多。
3路公交車站牌（資料圖）
彼時，投1塊或8毛錢，從新陽路尾坐3路或205公交車，約半個小時，便可到達朝陽廣場，在興寧步行街購物、逛和平商場、去民族影院看電影……新陽路的街坊們趕起時髦來並不遜色於市中心的富家子弟。
南寧老水街（資料圖）
酒足飯飽再到一街之隔的水街轉一圈，吃個甜品、吹吹水（聊天），偶爾三五成群組個隊打個牌，真是熱鬧到不行。老新陽人的印象中一直停留著這些不可磨滅的記憶。
如今的新陽路尾一角（資料圖）
不過，隨著時光斗轉，如今那條年輕氣盛的新陽路，被其他後起之秀的街道取而代之，在變與不變中，它逐漸泯然在城市發展的洪流中。
慶幸的是，新陽路是南寧現今為數不多的保有原來面貌的老街道。道路普遍還是雙向兩車道，不少沿路“高齡”的樹木依然為路人遮陰避雨，新陽立交橋幾十年如一日的屹立在新陽路中中央……
城建加速它“衰老” 也煥發新的生機
根據南寧市“十三五”規劃，城市將深入實施以邕江為軸線，西建東擴、完善江北、提升江南、重點向南的發展戰略。在此大背景下，西鄉塘區充當城市建設的排頭兵，新陽路自然不能“倖免”，在加速衰老中終要需求新的血液替代。
南寧市罐頭廠（資料圖）
如今的西鄉塘區，發展勢頭強勁，新陽路的道路有望由雙向兩車道擴建成雙向四車道，地鐵沿線5號線（在建）和7號線（規劃）也將修到這裡。而原先作為該道路“地標”的罐頭廠、麵粉廠等，因早些年經營不善，已關門大吉。隨之而來的是各種高層住宅拔地而起，振寧公寓、新秀佳苑……還有如今在建的天健城。
未來三地鐵穿行 周邊配套成熟
在建中的天健城
天健城位於新陽路296-1號，向西與魯班路交匯，向東毗鄰明秀路。與項目一街之隔的，便是有氧綠肺新秀公園，是個休閒娛樂的好去處。
這裡是西鄉塘區少有的配套完善的板塊，周邊彙集了翰林學府、龍光水悅龍灣、魯班壹號等樓盤（住宅均已售罄），市三醫院、市福利院、南城百貨、沃爾瑪、五里亭農貿批發市場等成熟配套圍繞其中。
交通方面。地鐵5號線正在修建，預計2021年底前開通試運營。沿線站點基本確定，預計新陽明秀路口站距項目700米左右，步行約8分鐘；而規劃中的地鐵7號線，計劃穿行新陽路，並在距離項目不足300米的上堯設置站點；與此同時，項目首期距離地鐵1號線魯班路站約1.2公里，步行需12分左右，稍有點遠。不過等5號線開通後，便可實現換乘，交通將更加便利。
除了地鐵，從新陽路往明秀路、魯班路、中興大橋、五一路等主幹道，都十分方便。沿線雖然只有3路、19路、35路和205路4條公交車，但由於發車頻率較高，乘坐比較方便，可直達朝陽、琅東等片區。
新陽路小學
教育方面。項目自帶兩個兩所幼兒園，一牆之隔為項目代建的30個班制的規劃小學，有望在2020年底前建成。除此以外，項目沿線有新陽西路學校、上堯小學、新陽路小學等公辦學校，周邊還有廣西大學、廣西財經學院等高校，教育氛圍濃郁。據置業顧問介紹，項目業主具體就讀哪所學校還要等項目交付後，視當年教育部門的招生地段劃分來決定。
綜上來看，項目位置好，配套成熟，是靠近市中心卻又鬧中取靜的樓盤。
三四房戶型為主 精裝均價約11000元/㎡
天健城沙盤圖
天健城建築面積75萬㎡，一期佔地面積48畝，規劃7棟高層住宅，共計1400餘戶，自帶8萬㎡商業街，涵蓋了大型商超、農貿生鮮超市、風情美食街。項目容積率3.0，綠化率30%，目前在售的4號樓95㎡-129㎡三房至四房，精裝修均價約11000元/㎡。
項目與周邊的翰林學府等樓盤相比，價格低1-2千元/㎡，且隨著城市東西向快速路，以及地鐵5號線未來的建成，再參考4-5年前，周邊的龍光水悅龍灣剛破7字頭，如今價格已是蹭蹭漲至1.2萬元/㎡以上，屆時天健城的升值潛力將進一步提升。
少量90㎡-129㎡三房至四房在售，參考價格11000元/㎡。
少量90㎡-129㎡三房至四房在售，參考價格11000元/㎡。
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