現在房地產、製造業和股市都不好,資金下一個流向的方向是哪呢?

立弘紗窗


先說答案: 政府希望流向製造業,老百的錢還繼續流向房地產,投資的錢將流向股市。

房地產是吸金的行業,一直一來大量資金進入房地產。一家人財富的多少,就看他有多少房子。2017年中國家庭的負債與可支配收入之比達到107%,中國人開始借錢過生活了,這情況是不可持續的,流向房地產的錢在發生變化,先是政府控制不讓錢再往房地產流,慢慢地百姓會主動控制往房子上投錢。現在房價是高點,記住沒有東西可以永遠上漲。



股市是低點,歷史的低點。國外資金都在進入中國股市。而且股市還在下跌,證券交易所門可羅雀,正是進場的好時候,現在進入,將來會有很豐厚的收穫。

製造業不好,是因為房地產行業吸金能力太強,除了房地產,其他行業都缺錢,無形中抬高了他們用錢成本,製造業本來利潤就薄,國家引導資本進入製造業將是一個漫長的過程。

資金流向是緩慢的過程,未來五年,流向股市的錢最多,其次是製造業,房地產的資金將被鎖死。


豫有得


這個問題本身就有歧義。

所謂的“現在房地產、製造業和股市都不好”是不準確的。

不管任何時候,任何行業,總是有好多也有不好的,這才是常態。當然,在經濟景氣度時候,大部分行業的大部分企業,都是好的;不好的知識一小部分;在經濟不景氣的時候,大部分行業,大部分企業都是不好的。

現在這個時候,應該是房地產、製造業和股市大部分企業都是不好的。但也有一些企業,總是能夠抗拒經濟週期,從而獲得超額回報,這樣的企業,會成為資金重要的流向。

大致從2012年開始,國內的製造業平均增長在2%左右,這樣的增長率,還不如通貨膨脹,所以實體經濟被投資者摒棄。

那麼下一個資金流向,主要還是集中在高科技領域,因為目前常規制造業,已經到了一個飽和度,也就是生產能力超過了社會實際需求能力。也就是我們中學課本中學到的生產過剩。

當生產過剩的時候,就是新技術開始發力的時候。

從經濟與技術規律來看,這是一個動態的“常態”。每一次技術進步,經過幾十年成長之後,就會到一個瓶頸,然後新的技術、新的商業形態就會出現。資金開始追逐新的技術與商業模式。

最近幾年,P2P廣受追捧,共享單車也成為現象級投資熱點,就是因為投資製造業無利可圖,社會上閒置資金太多,就對新經濟紛擁而上。但不是新經濟都能帶來高回報,大部分新經濟項目,都在競爭中死亡,這是市場競爭的規律決定。

美國在2000年時,互聯網泡沫破裂,大量互聯網公司倒閉,但也有小部分互聯網企業成長為行業巨頭,就是這樣規律的體現。投資者投資對了,就會收穫超額回報,投資失誤就血本無歸。

因為經濟的發展,企業的成長,大致上還是遵循“二八定律”,結果是80%項目被淘汰,20%的項目獲得超額回報。

下一個階段就是生物科技,智能製造,新能源,新材料,以及消費升級等。但也不是踩上風口的企業,都值得投資,必然是有少數企業,高歌猛進,給投資者帶來很好的回報;大部分項目,依舊會在競爭中被淘汰,這才是投資對常態。


波士財經


悟空啊,為師的來啦!籠統地這樣說是不符合實際的。房地產、製造業、股市三個領域都有好的有不好的,只能說分化比較嚴重,未來的資金應該是流向這些領域裡面的優質公司,而不是說資金就再找一個新的領域。

比如房地產,昨天看到新聞說,碧桂園董事長楊惠妍楊惠妍重新成為中國女首富,全年實現了5000億的銷售額,這些錢從哪裡來,肯定是從一個個投資者中來的,他們手中的閒錢,依然選擇投資房地產,但是比較優質的房地產。

製造業就更不用說了,國家鼓勵的新能源、新材料、高端裝備、生物技術、新能源汽車、信息技術等等寬泛一點說都屬於製造業,這些領域的很多公司利潤率還是很不錯的,最近芯片板塊的公司為什麼大漲,裡面或許有炒作的因素,但總得是很多人看好它的未來才會參與炒作吧。

最可能的流向一定是股市。國家已經把建設多層次資本市場作為國家戰略,這就意味著在相當長的時間內會出臺很多政策支持股市的發展,今年證監會嚴厲打擊各種違法違規案例,就是在為資本市場健康發展創造條件。為什麼要這麼做呢?在於中國間接融資的路子已經走不下去了,M2已經是GDP兩倍多,再通過發鈔來刺激經濟發展已經很危險了,結合美國的經驗,發展直接融資,通過股權投資尋找中國經濟成長的新動力,用市場的力量去尋找和培育新的經濟支柱,比國家用行政手段來尋找,要有效得多,也安全得多。(富凱財經股佰通)


富凱財經


我覺得下一步資金流向的方向應該是健康服務業和旅遊服務業兩個方向。

這麼說,並非主觀臆測和隨意杜撰,有以下諸多因素可以為證:

一方面,我國老齡化高峰已然到來,再過5至10年老年人口比例可達20以上,老齡人口絕對值可達4億以上,這是世界上任何一個國家都無法比擬的。然而,伴隨中國老齡化高峰到來的是“未富先老”,這讓中國政府始料未及,也讓中國政府很是為難,表現出難以承受之重:一是各種健康養老服務設施遠遠跟不上,比如養老床位、養老醫院等缺口較大;二是養老金缺口較大,領取的人越來越多,繳費的人反面呈下降趨勢,這讓中國政府不得已推行延遲退休減少養老金支出和劃撥國有資本補充社保基金不足。

而且,政府又沒有足夠的財政能力來大量進行養老服務設施的投資,需要鼓勵和吸納大量民間資本去參與養老健康服務力的投資,顯然只要政府稅收及其他方面提供優惠的政策,養老健康服務業必然成為下一個投資獲利的高地,各種資本也將齊聚此地。

另一方面,隨著科技日新月異,人工智能化程度不斷提高,機器人大量出現,需要人工從事直接勞動的崗位也越來越少,必然將大量勞動力從生產製造業領域擠出來,成為暫時過剩的勞動力;而隨著人民收入增長和對生活質量要求的提高,用休閒提高生活品質變得越來越重要。而現在休閒服務業和旅遊產業設施和數量遠遠滿足不了需求,這又將成為另一個獲利投資的高地,吸引大量社會資金流向旅遊服務產業。


財經深思


資本都是逐利的,這是更古不變的真理。

目前當地產和股市屬於金融品種,這個品種有個屬性就是“一管就死,一放就瘋”。08年金融危機過後,4萬億的刺激政策迎來地產騰飛的十年。限購限貸來抑制流動性是因為再放任自流就要玩完了,所以未來房地產不具備空間。

股市不一樣,股市一放會瘋,比如2015年的牛市;但是因為股市波動大,比樓市大,所以股市會快速對瘋狂做出反應,如2015的千股跌停。也怕這一點,所以樓市政策越來越嚴,因為風險都是漲上去的。股市現在3300,不算高位,創板更低。如果監管部門能正確引導,資金會考慮。

製造業因為近十年資金都沒去,所以製造業比較差。但是在人工智能時代,工業4.0時代,以及大數據時代,新能源汽車時代,資金可以去的地方還是比較多。當然,要讓投機者變成投資者,難!


螞蟻搬家周進文


資金流動新方向:服務業

①樓市凍結套死,債市違約,股市正在蒸發,一年半載還敢回頭挨刀嗎?

②製造業,中低端製造業過剩早撤早安全,高端製造業尚可,也不懼外國打壓,但優質企業多集中在三板,投資有門坎。

③農業,城市周邊的觀光農業有錢景,已兼有服務業性質。教育服務業,現在教育:收費高利潤可觀,應放開壟斷,放寬辦學條件引入民資。工業服務業,主要指工業設計外包。

④文化產業,承載民族靈魂的產業。酒足飯飽之後,這個產業最適合去填充那些空置的房舍,洗滌焦燥的塵汙油膩的身心。


耳機耳放製造


哪裡有錢賺資金就會流向哪裡,人性都是貪婪的,都是逐利的。在現在這樣一個情況下,房地產、製造業和股市都不算太好,那麼資金最終會流向哪裡呢,在這裡我逐一的給大家分析一下。

對於民間資本來說,現在房地產市場吸引的資金是最多的,存量資金也是最大的。這也就催生了房價的暴漲,但房地產市場的風向已經轉變,國家已經對房地產市場開啟了調控的措施,相信以後投資房地產市場的風險也在逐步增加,現在有遠見的地產大咖們都已經在慢慢的將資金撤出房地產市場以求自保,所以說未來房地產市場對資金的吸引力會越來越低。


再說製造業,由於我國工資水平的逐步提高,傳統的勞動密集型的製造業已經不再適合我國,國家大力發展的是高科技密集型的製造業,目標是真正的成為製造業強國而非製造業大國,雖然前途是光明的但是道路卻是漫長的,這對於長線資金來說有一定的吸引力,但對於大部分的資金來說吸引力也是不足的。

股市是一個承載資金的大水池,慢慢的從房地產市場擠出的資金會越來越多,這些氾濫在市場上的資金,一部分會流向製造業,而大部分會流向股市。因為國家經濟向好,國家也樂意讓股市走強,因為只有創造這樣的一個氛圍,才能吸引更多的資金,讓企業更好地融資,這也是國家管理層願意看到的。


所以小編認為,股市大資金的推動下會走強!


老三2156


還是房產,資金流向在至少十年之內很難改變。

1,房價現在很高,大家買房都是貸款按揭,多數都是20年按揭。

2,房貸現在基數大,總量多,週期長,想在短時間內改變現在的局面是不可能的,所以國家採取一系列措施阻止資金進一步流向房產,比如限購,提高房貸利率等!

目前來看,只要不超發貨幣,市面上的錢還是進房產還貸,這幾年慢慢熬吧。


阿達西和田玉


房地產觀察員(2018年5月27日)答 現階段的中國資金主要流向仍然以房地產為主,下一個資金流向,個人覺得是高端製造業、股市。資本逐利是必然的,資本擁有強大的力量,短時間內就能催生一個行業的迅速發展。

我們來看看原因:

供給端:房地產市場依然向好,依然是資本市場的寵兒。房地產本身而言就是資金密集型行業。一個100畝左右的中型項目動不動就是10多億的成本,就更不用說大一點的項目幾十上百億元都是可能的。

消費端:

1、現在全中國都沉浸在房價暴漲的狀態,買到就賺到的心理作用,是的全民談房色變,開啟了全民炒房的時代。很多炒房客並非是自有資金,他們資金的主要來源:現有住房抵押貸款、消費貸款、信用貸等等渠道,通過這些渠道將資金貸出來,然後在投入到房地產市場。

2、就目前的市場環境而言,銀行貸款業務受到國家監管。對於中小企業貸款很難,但是國有企業卻難夠輕易的獲得貸款,對於國有企業而言不貸百不貸,國有企業貸款利息相對較低,有政府背書,銀行也不擔心還不起。當國企業貸款之後,將資金投入方向不受監管的,這個時候這些國有企業就能夠通過借款、間接投資等形式:最終將資金投入房地產開發商、信貸公司等等,一方面是投入開發端、一方面投入購房端。兩端掙錢都不誤啊。

3、每年到年終的時候各大房企都會發布當年業績,top10的房企業績都是在千億量級以上。難道說。這些不是大規模的資金流入?

高端製造業

高端製造業也是資本追逐的另一個重點領域

端製造業具有技術含量高、資本投入高、附加值高、信息密集度高;

尤其是通過大量資本投入之後獲得高科技含量的產品:具有極強的壁壘。很容易形成一家獨大的局面:這樣就能夠享受豐厚的回報,所以這也是資本市場極為關注的點。

我們簡單列舉一些高端製造業的代表企業:中國南車股份有限公司、中國船舶重工集團公司、中聯重科股份有限公司、徐工集團工程機械股份有限公司、上海振華重工(集團)股份有限公司等

通過上述例子我們可以看出:目前中國能夠代表高端製造的企業基本都是國有企業,這些企業所設計的領域基本都是技術壟斷型。

未來的在新能源、新材料、環保等個大領域相信資本也會大量進入。

股票市場

股票市場本身就是資金密集型市場

股票市場:長久不衰的資本市場看看美國股票市場發展到今天道瓊斯指數截止上週收盤24753.09點,而中國的股票上證A 僅 31774.74點 、 深A 僅 10692.08點,二者對比後面明顯還具備較大的發展空間。不僅僅如此,國家對於股票市場、證券市場的監管力度不斷加強,就是為了能夠形成一個穩健、良性的股票首市場。這樣才能才久發展。

當本次股票市場走出目前的地位徘徊,必將迎來新一輪的資本競逐,屆時資本必將回歸股票市場。

所以就資本而言:資本逐利的本性是不可能發生改變的,而且就目前的中國市場而言能夠容納這麼多資本進入的市場恐怕也是不多的。


以上僅個人觀點!有不同意見歡迎留言討論!


地產金融匯


問題是,資金無效了。

過去,資金去哪兒,哪兒賺錢,現在,資金去哪兒,哪兒賠錢。

為啥呢?很簡單,該投資的地方都投過了,已經沒啥可投的了,你不清楚很正常,銀行就是幹這個的,他比你清楚。

問題的根源在哪兒呢,也很簡單,大家都是簡單粗暴,東西都沒啥特色,賣著賣著自然就賣不動了,因為家裡相同的東西太好多了,實在是沒地方擱了。


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