作為上海體量最大的長租公寓，V領地青年社區一直被視為行業發展的風向標。近日，V領地青年社區在上海舉行發佈會，正式宣佈完成2億美元A輪融資，由全球知名私募股權投資機構華平投資通過其控制的境內實體領投。在國家租售並舉的政策利好等因素的推動下，長租公寓眼下已經成為資本頗為關注的風口之一，此次，V領地青年社區順利完成A輪融資，引發巨大關注的同時，將繼續以強勁的實力成為引領行業發展的標杆。
億級融資加持，備戰行業“加速賽”
公開數據顯示，2017年，我國租房市場總規模在1.38萬億左右。根據鏈家研究院預測，到2020年，租房人數將達到1.9億；到2025年，中國租賃市場規模將從現在的1.1萬億元增長到2.9萬億元。快速增長的長租公寓市場前景和巨大的風口紅利，引起資本投資的持續關注。另一方面，長租公寓領域真正的機構化玩家剛剛進入這個市場，市場所佔份額不足10%，未來機構化市場份額將大大提升。同時，未來中國人口發展趨勢和城市化生活模式的轉變，將會給長租公寓行業帶來深遠的影響。
進入2018年，經歷了兩年多的發展與競爭，長租公寓賽道上的這場競速賽已離開了單純拼規模與速度的粗放式增長階段，隨著部分玩家離場，資本逐漸向行業內的頭部品牌瞄準，並持續加碼，長租公寓的另一場“加速賽”已經開始。在這場百舸爭流的競賽中，V領地青年社區發展不到3年即以2萬套的總房量位列行業領先，體量排名行業前三，上海第一，成功運營千人以上大社區近20家，穩居行業佼佼者地位。在新一代年輕人消費崛起，住房租賃進入新時代的背景下，V領地首創的以社區化為核心，提供複合化、生活化、多功能生活方式的長租社區模式，更是從產品源頭入手，面向新一代年輕租戶真實需求，改造長租公寓運營模式，使得V領地迅速成為新形勢下構建大社群生態鏈，引領長租社區發展方向的典範。
華平投資作為在中國房地產行業非常活躍且經驗豐富的私募股權投資機構，十分看好中國持續的城市化發展和居民對高質量公寓的居住需求，以及由此帶來的巨大市場機會。近年來，華平投資在長租公寓領域大動作頻頻，總投資規模達數億美元。此次領投V領地A輪投資，無疑將幫助在這場未來“持久戰”中率先搶佔社區化長租公寓市場份額，足夠的資金儲備能力將加速V領地青年社區在長租公寓市場的發展，並助推V領地青年社區繼續拉大行業領先優勢。
構建大社群生態鏈，引領長租公寓社區化發展
數據顯示，目前已經有約1000家品牌運營商進入租賃市場，約30家房地產企業開始深度介入，約10家地產中介進入市場，其中已經有18家長租公寓企業融資過億，平均單筆超過2億人民幣。V領地青年社區在如此龐大的風口完成融資，在顯示了不俗競爭力和資本對其的信心的同時，其後續發力方向備受行業關注。
自2015年涉足長租公寓領域以來，V領地青年社區圍繞都市年輕人住房需求，開發建設現代化、大規模、高品質的複合型生活社區，贏得了年輕人的青睞。本次融資發佈會上，V領地青年社區CEO周君強表示，隨著人類居住需求不斷升級，新時代下，未來長租公寓行業的社區化已成發展趨勢，居住將成為一種有品質、有生活、有社交、有體驗的服務型業態。未來只有做長租社區才能契合住房租賃的發展方向。而青年長租社區將進一步呈現“小社區精品化、大社區生態化、泛社區共享化”的發展趨勢，構建大社群生態鏈，真正實現未來生活方式的創新。
V領地對未來租賃行業方向的這一犀利洞察，根植於其多年深耕長租社區的運營經驗。V領地青年社區作為社區化長租公寓產品的首創者，同時也是經驗豐富的運營者，目前已簽約近50個項目，總房量達到2萬套。與此同時，基於對未來社區發展方向的長期研究，以及對年輕一代生活需求的深入瞭解，V領地一直立足於社區化發展趨勢研發產品。本次融資發佈會上，全新Smart系列產品即是基於對社區化品質追求的提升，打造更加契合年輕人思維的產品。隨著行業發展進入快車道，V領地青年社區無疑將在即將到來的長租社區浪潮中佔據先機。
V領地完成A輪融資後，除了持續引發行業對於未來長租公寓領域社區化發展的熱烈關注外，還將繼續作為行業風向標，輻射和影響更多企業，助力未來長租公寓領域社區化大發展，持續為行業發展打開新思路，創造協同發展機遇。
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