眾所周知，板橋人民一直對兩件事耿耿於懷，一個是傳了很久而不見蹤影的地鐵8號線，另一個就是大型商業。
目前，板橋區域內只有花生唐這一較大的商業體，其餘商業則分佈零散，商業模式老化。
板橋花生唐
花生唐購物公園位於板橋新湖大道，已於2014年開業，隨著板橋新盤的陸續交付，常住人口增多，花生唐已越來越不能滿足周邊居民的消費需求，板橋的商業局面急需革新。
好在，板橋首家大型商業購物中心——富力星光裡即將閃亮登場，板橋人民久等啦~
富力星光裡
板橋第一家大型商業MALL
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地段優越 輻射板橋新城35萬人口
富力星光裡位於雨花臺區板橋新城新湖大道與華興路交匯處，周邊多所學校環伺，區域內最好的醫院板橋醫院距離項目約500米，附近還有電科十四所、中船綠洲等企業，消費群體龐大。
板橋新城目前已彙集了富力尚悅居、和昌灣景、藍光公園1號、金域華府、宋都南郡國際、金地自在城、朗詩綠色街區等多家樓盤，但都未形成有氣候的集中商業，富力星光裡的及時出現，未來將輻射整個板橋新城35萬人口。
2
3.0商業模式 大型家庭潮玩生活mall
富力星光裡是富力集團繼北京富力惠蘭星光大道、天津富力星光大道、無錫富力星光裡又一以商業MALL+商業鋪的組合形式的新型3.0商業模式。
富力星光裡將打造8萬方集中商業，內部規劃了包括生活、娛樂、金融、文化等全方位商業業態，更創新性打造出帶空中泳池、籃球場、足球場、極限運動等配套的全新3.0式商業綜合體，即將開啟板橋MALL時代。
作為板橋第一家大型商業MALL，項目基礎定位於年輕時尚化、家庭化，以運動親子為突出亮點，著力打造親子式的大型家庭潮玩生活MALL，將為板橋居民帶來全新的購物體驗，填補區域大型商業空白。
3
業態規劃合理 配套設施完備
富力星光裡規劃了多重業態，並配有三條主題街區：
1. 名品街：領銜時尚消費潮流，集休閒娛樂、時尚購物等於一體，引領板橋商業新潮流。
2.美時街：領銜家庭常態消費力，集家庭樂活購、美容SPA、特色美食等於一體，升級板橋人民生活品質。
3.牛津街：領銜知識吸聚力，幼兒園、小學、初中全齡式教育，名校薈萃，提高板橋智慧社區凝聚力。
三條主題街區，給遊客帶來三種不同逛街體驗。三類人潮互動、三重價值疊加、三條星街構成板橋高端繁華聚集地。
項目效果圖▼
根據項目定位和業態規劃，超越普通一站式購物中心，星光裡引入運動場、郵政、派出所、養老院、社區醫院、社區服務中心、郵政管理中心等便民服務配套，呈現出先進而人性化的商業街區，滿足居民一年365天生活所需。
在售校區鋪 起售價22000元/㎡
除了由富力自持、統一招商運營的購物中心之外，星光裡還有一些社區底商在售，綜合體與商業街相輔相成，類似於河西萬達與金街的關係，共享綜合體帶來的巨大客流價值。
項目周邊有眾多品質大盤，穩定的常住人口保障了其穩定趨上的錢景。而其強大的公共交通及路網覆蓋，更是將主力客群覆蓋至板橋、岱山等片區，充足的人潮和醇熟氛圍，保障了星光裡穩定而可觀的消費力。
與其他一般商鋪不同的是，星光裡有完善的社區規劃，園區內入駐金陵華興實驗學校，已於今年9月份正式開學，目前8個班招生已滿，預計未來容納師生1300餘人。
有學校的地方就有長期的消費需求，校門口街鋪錢景無限，這將為星光裡帶來永續的穩定消費力。
目前，富力星光裡在售社區底商建築面積約72-118㎡，起售價22000元/㎡。其實，大概瞭解一下南京的商業市場就會發現，目前許多商業物業都處於歷史價格低點。一般而言，同一個區域住宅和成熟商鋪的價格比約為1:4，然而現在，商鋪的價格和住宅基本持平。
所以，富力星光裡單價低、總價不高的特點很值得入手，在商業稀缺的板橋區域，未來無論是自己經營、還是轉手出租都不是問題。
9月20日，富力將在國際青年會議中心金色音樂廳舉辦“星未來 共輝煌 富力星光裡啟動儀式”。
屆時，知名品牌共襄盛會，如果您也對富力星光裡這一項目感興趣，當天可以前往參加，現場見證星光裡品牌啟動儀式，提前獲知入駐品牌，瞭解板橋新城未來的商業發展。
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