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海南是一個四面環海的海島，夏季颱風與熱帶風暴都屬於正常。東海岸直面南海，而西海岸直面北部灣，而颱風眼更容易在南海洋麵上形成，從東海岸沿岸登錄，西海岸登錄概率就小很多。
而文昌位於東海岸的東北角，是海南沿海市縣擁有最長海岸線的，銅鼓嶺月亮灣一帶處於風口上，更多時候颱風容易從這一帶登錄。最嚴重的就是就是2014年7.18日的威馬遜，從文昌月亮灣一帶登錄，是有氣象記錄以來的最強颱風，達17級。颳走了海南119億，325.8萬人受災，死亡人數31人。颱風過境海口，海口當時也是一片混亂，倒了好多樹木。
這次颱風後，文昌靠海的部分樓盤，颱風前單價1萬左右，颱風後單價在6000左右，而且客戶都還比較排斥，一度銷售非常低迷，以至於文昌沿海的一些樓盤，一度停工爛尾，直到2016年海南房產市場行情好了，很多樓盤才開始重新推售。如今文昌的房價也是節節攀升，沿海的樓盤單價在1.7-2.2萬左右。
說到颱風的影響，主要是對當地農作物影響大，還有就是對市政配套被摧毀。而對現在的商品房而言，破壞性不大，只是對小區綠化有摧毀，需要重新植入。
颱風不比地震，每次來之前，都會有預警的，各種渠道提醒大家，備好乾糧與水，關好門窗不要出門，人身安全完全就沒有問題了，而且很多在海南購房的外地客戶，基本冬季過來度假養老，而颱風是夏季登錄，所以外地人影響不大。
如今文昌靠海的樓盤房價偏高，但不靠海的樓盤相對實惠，如碧桂園椰城，折後單價9500左右帶精裝修。距離海邊18公里，9層的小高層，70-83平小兩居三居，小區成熟漂亮，品牌開發品質物業，對於度假養老的客戶群體，這樣超實惠的總價是很值得買的 。若非海景不選，那文昌的海景房與得瓊海、萬寧的海景房價格接近，他可能就不是唯一選擇。
本人海南新房代理顧問，對海南大部分樓盤蠻瞭解的，有打算在海南購房的，歡迎關注我，有任何疑問都可以諮詢我哈，我絕對不厭其煩的幫你解決😄
李勤567
“嗯，您說的沒錯”，文昌確實是颱風登陸口，但是不完全準確，我想問問您，你是聽人家說的，還是您親身來海南體會過了？給我幾分鐘的時間給您講講海南的颱風！
準確的說，是從海口到三亞的東海岸線城市(包括海口三亞)都是颱風的登陸口，而洽洽海南的主要經濟體城市都在東海岸線上。就比如1973年的特大臺風，2005年的達維特大臺風都是在瓊海登陸的，影響了瓊海嗎？不但不影響，國家還在瓊海的博鰲鎮成立了亞洲論壇的永久會址，文昌呢？也不影響，因為國家花巨資在文昌設立了世界第二的海邊火箭發射基地和航天城文化，您說吧國家就不怕颱風，隨隨便便就把國家重點項目和國家的門面工程放在臺風的登陸口上嗎？所以說您的擔心是多餘的。
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從全國範圍來看，最招颱風偏愛前10名的市縣當中，海南文昌、萬寧、三亞都榜上有名，其中文昌以37.5次高居榜首。
從1949年-2015年的海南初臺登陸縣市統計的數據來看，海南東部沿海城市是颱風光顧最頻繁的，排在前三位的依然是文昌、萬寧和三亞三個城市。無論是從全國的範圍來看，還是從海南省統計的數據來看，
文昌都無疑是颱風最愛光顧的市縣。
每年的5月-11月份是海南的颱風多發季節，8-10月份為颱風肆虐最厲害的月份。近些年來，海南經歷過損失最嚴重，最大的一次颱風是威馬遜，當時也是從文昌登陸的，威馬遜給整個海南省造成約400多億的經濟損失。
颱風天氣雖然對整個海南東部沿線城市包括整個海南省都有重要的影響，不過也不用過於擔心颱風天氣對於購房的影響，畢竟每年臺風登陸的次數是有限的，同時，颱風天氣一般維持在2-3天左右，不會持續太長的時間。威馬遜颱風之所在當年給海南的經濟造成了重創，一部分原因是因為海南當時對威馬遜的預警機制沒有做到位，太“低估”了威馬遜的威力。經歷過威馬遜颱風以後，在每次颱風來之前，海南都會透過多渠道的方式提醒廣大市民做好防風的準備工作。
在文昌等颱風多發地區購置房屋的時候，應該注意以下幾個方面：①房屋的地勢不宜偏低；②檢查小區的排水系統是否完善，尤其是要注意地下車庫的排水系統；③檢查房屋的質量是否過硬，房屋的窗戶、大門、牆體、地面、外牆有沒有裂縫、滲水情況；（外牆和窗戶尤其要注意，這兩個地方有問題是最難維修的，即便是密封嚴實的窗戶，在臺風天因降雨量過大而出現滲水情況）④調查下物業的管理水平，是否會提前做好防颱風的準備（通知、小區發電設備、砍樹、排水系統維護等）
文昌雖然是颱風登陸最多的市縣，不過也不用“談風色變”，只要在購房的時候注意一下，問題還是不大的。試想下，如果真的颱風嚴重到影響住房的話，那文昌當地的居民早就跑光了，海南廣東這些颱風多發地區也沒人敢住。
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海南街拍達人
呵呵，會有一點點影響你的生活和工作，但颱風不會把你的房子刮跑，請你放一萬個心！
海南是亞熱帶季風氣候區，空氣流動較快，當低冷空氣和海平面吹來的熱冷空氣相遇，就產生空氣的渦流，也就是咱們說的氣流旋渦，隨氣壓的變化不規則的運動，所以形成了颱風。
颱風形成後要發生移動，移動路徑基本上沿副熱帶高壓外緣，自東向西移動，但受眾多因素影響，移動路徑又很複雜。北太平洋西部地區颱風西移時，要經過南海後到我國的海南或者越南沿海一帶登錄。
文昌位於海南的東北部沿海，是颱風有可能路過的地方之一。當然，如果你買房在文昌，在臺風來臨的那幾天，必須待在家裡，等颱風過了，你再出來正常的生活和工作。
