「263」從長三角到中意湖,恆大帝景清盤路上迎來最強對手弘陽

「263」從長三角到中意湖,恆大帝景清盤路上迎來最強對手弘陽

*弘陽項目工程進度

關於中意湖,關於寶隆盛世,一段故事即將結束,一段故事又將開始。

這場從年初期待的對決,中意湖畔寶隆和恆大的廝殺,最終換成了弘陽和恆大的對決。在這個區域,憑藉著上半年良好的市場和下一個開封地產熱點區域的優勢,恆大帝景在上半年大多數月份的業績都是銷售破億。而開封市場恆大的佈局,隨著恆大帝景的清盤在即,也即將從恆大三劍客變成恆大雙子星(恆大文旅城和恆大未來城)。運糧湖的故事暫且不說,今天的主角是中意湖。

中意湖是誰的天下?從當下來看,區域內集結了21+棟新宋風寫字樓,並且已有包括海匯中心,楓華大廈交付使用,和其他多個寫字樓項目也進入招商中。如今,隨著包括中意湖,博物館,圖書館等配套的建設和相繼落成,作為開封向西的重要板塊,從汴西湖跳躍到運糧湖,然後一個回馬槍,進入中意湖,其價值自當知曉。

弘陽,其開發的項目多集中在長三角區域,如今亦開啟全國化佈局。這和省內區域房企如康橋永威一樣,都開啟了擴張之路。弘陽集團總部位於江蘇南京,對於開封而言,從江蘇進入的開發商,弘陽不是第一個。拋開寶隆不說,總部位於南通的中南亦是。目前在開封開發的項目以中南樾府和中南林樾為主,其中中南林樾售樓部正在建設,預計有可能在金九銀十期間對外開放,其主力產品是高層,洋房,位於東京大道高鐵片區版塊。

對弘陽來說,8.68億收購六大街以西及安順道以北的寶隆盛世項目,讓其在開封市場名噪一時。不過對於目前進入橫盤期的開封市場,弘陽項目的優勢亦十分明顯,即工程已達到預售條件,這對金九銀十搶佔開封市場可以說是極大的利好消息。對於弘陽來說,其面臨的競品也十分強大,在恆大三強裡,恆大帝景目前在開封市場認可度最高,且精裝高層進入尾盤期,目前在售房源為101-143㎡,價格9600元/㎡起。

目前,據瞭解到的小道消息,弘陽項目將於9月中旬左右,正式和開封市場見面。

對於購房者來說,又多了一個新的購房選擇。

如果放大到開封新區區域,弘陽項目又有哪些對手?

汴西湖畔,鄭開橄欖城6期香頌,成品高層,目前0元入會中;

宋城路,藍城誠園,精裝高層,目前售樓部開放在即;

西湖東岸,集英街,中南樾府成品高層,前期0元入會中;

運糧湖,主打科技智能的北大未名府,目前0元入會中,傳聞首開價格有驚喜。

等等……


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