廈門房價又雙叕降了！
據統計局發佈的8月70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，廈門一二手房價雙雙下跌。
其中，新建商品住宅銷售價格環比下跌0.1%，二手住宅價格環比下跌0.3%，成為70大城市中唯一下跌的城市。
消息爆出，不少網友又嗨了：“兄弟們，再堅持一下，勝利就近在眼前了。”
也有網友高喊：“再降一點，馬上就可以進場抄底了，統計局都說降了，你懂得。”
更有網友擔心：“廈門都摒不勞了，去年高位買了環廈房子的恐怕就難受了。”
的確，廈門房價都“江河日下”了，購房者對與廈門“一榮俱榮，一損俱損”的環廈板塊房價前景看衰也在所難免。
那麼，環廈板塊的房價到底是怎樣的？
今天，廈門地產情報站就帶大家看看漳州港、角美、長泰和水頭四大環廈板塊的新房價格。
漳州港
最近，漳州港利好不斷。
過橋費減免、車客輪渡費降低，讓不少吃瓜群眾歡呼雀躍。
利好刺激之下，區域樓市也迎來一波小高峰。據九房網實地調研得知，目前各樓盤客戶到訪量明顯增加，同時成交量也在小幅上升。
目前漳州港在售項目較多，其中大多集中在廈大板塊，整體均價處在1.3-1.9萬/㎡之間。
招商蘭溪谷、陽光城麗景灣、三盛國際海岸、福晟南灣一號等樓盤是區域主力在售項目。
角美
9月12日，角美年內首場土拍冷清落錘。
10111元/㎡的地價相比於去年來說，直降3500元/㎡，降幅明顯。
目前區域內不論是新房還是二手房價都下滑的比較厲害，成交量也不高，新房整體來說價格集中在16000——18000元/平。
8月角美商品住宅成交均價在13500元/㎡左右，同比下降了10.85%左右。
不難遇見，土拍的遇“冷”將對本就已經非常冷清的角美市場造成進一步衝擊。
長泰
近年來，長泰越來越受到各大房地產商的重視。
包括建發、保利、泰禾、富力、世茂等房企紛紛進駐。
越來越多的房企入駐，從產品端和營銷端為長泰市場注入全新動力。接下來，長泰將成為環廈板塊的一個新爆發點。
長泰作為環廈板塊難得的低密度山水自然生態區，自然資源優質，再加上交通方面的改善，具有強勁的發展潛力。
9月各大樓盤紛紛推出別墅產品，對準高端消費群體。
水頭
一段時間以來，相較於冷清的廈門樓市，水頭樓市熱度不減，多個樓盤秒光售罄：
保利住宅第5灣、海峽1號、聯發君悅灣等項目多次掀起熱銷狂潮，與廈門市場開盤滯銷形成鮮明對比。
不過在樓盤熱銷的背後，目前泉州樓市開始轉向值得引起注意。再加上政策高壓——8月底，泉州樓市7年調控細則曝光，地價房價均設漲停板！
水頭樓市會不會因此受到影響，值得警惕。
小結
不難看出，目前環廈四大板塊呈現出明顯的兩極分化現象。
經過上一輪烈火烹油之後，角美及漳州港樓市已經進入調整期。相對而言，水頭和長泰目前卻保持著一個不錯的勢頭。
這和兩大區域房價還處於低位有很大的關係。
(備註：文章內的房價供參考，具體價格以開發商為準）
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