以下信息來自各種官媒、私媒、外媒等，僅供參考，不代表擇居網觀點和看法。
全國要聞
一、政治局部署下半年經濟工作：堅決遏制房價上漲
會議指出，下半年，要保持經濟社會大局穩定，深入推進供給側結構性改革，打好“三大攻堅戰”，加快建設現代化經濟體系，推動高質量發展，任務艱鉅繁重。要堅持穩中求進工作總基調，保持經濟運行在合理區間，加強統籌協調，形成政策合力，精準施策，紮實細緻工作。
會議要求，第一，保持經濟平穩健康發展，堅持實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，提高政策的前瞻性、靈活性、有效性。財政政策要在擴大內需和結構調整上發揮更大作用。要把好貨幣供給總閘門，保持流動性合理充裕。要做好穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期工作。保護在華外資企業合法權益。
第二，把補短板作為當前深化供給側結構性改革的重點任務，加大基礎設施領域補短板的力度，增強創新力、發展新動能，打通去產能的制度梗阻，降低企業成本。要實施好鄉村振興戰略。
第三，把防範化解金融風險和服務實體經濟更好結合起來，堅定做好去槓桿工作，把握好力度和節奏，協調好各項政策出臺時機。要通過機制創新，提高金融服務實體經濟的能力和意願。
第四，推進改革開放，繼續研究推出一批管用見效的重大改革舉措。要落實擴大開放、大幅放寬市場準入的重大舉措，推動共建“一帶一路”向縱深發展，精心辦好首屆中國國際進口博覽會。
第五，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
第六，做好民生保障和社會穩定工作，把穩定就業放在更加突出位置，確保工資、教育、社保等基本民生支出，強化深度貧困地區脫貧攻堅工作，做實做細做深社會穩定工作。
二、40城新房下半年開局降溫 一線城市下跌空間有限
對比國家統計局公佈的全國住宅成交累計同比數據來看， 2017年以來，40城年初累計同比曲線已經在低位盤整近16個月，而全國成交仍保持正增長，這主要是本輪週期三、四線城市較為火爆所導致的。
有統計數據顯示，今年上半年，在成交均價方面，一線城市新房均價明顯高於二線城市，二線各城市也有較明顯的分化。其中杭州均價直逼一線城市，已明顯超過廣州，長三角地區的南京、蘇州新房均價也明顯高於中西部的成都、重慶、武漢等城市。此外，大部分城市2018年新房均價與2017年新房均價相比有微增，但是杭州新房均價今年上半年相比去年下半年和去年上半年都有明顯增長，其次是重慶和鄭州，房價也有明顯上漲。
值得關注的是，當前的行業共識是，下半年政策調控仍然趨緊，市場走向難有大的變化。
三、七部委整治房地產亂象 北上廣深等30城被點名
七部委聯合印發《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》(下文簡稱《通知》)。《通知》指出，此次先行開展治理房地產市場亂象專項行動的30個城市，包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州和貴陽。
根據此次會議的部署，針對近期房地產市場亂象，無錫將通過部門聯合執法，重點打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”，治理房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告，以進一步整頓和規範房地產市場秩序，健全房地產市場監管機制，切實維護人民群眾合法權益。
四、二線城市房貸利率遠超一線 房地產調控冷熱交匯
目前二線熱點城市主流房貸利率上浮明顯，且主流房貸利率多已經超越一線城市。其中上浮最狠的武漢市首套房貸主流利率已達基準利率上浮30%（年化6.37%），二套房貸利率則需上浮40%。
五、住建部：各地要加快制定實施住房發展規劃
住房和城鄉建設部7日召開部分城市房地產工作座談會要求，各地要切實做好房地產市場調控工作，系統分析當地房地產市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。
會議強調，各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。
據悉，住房和城鄉建設部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
北京及環京地區動態
一、石景山首 個共有產權房即將入市 京共有產權房迎供應高峰
6月以來，隨著順義、平谷、海淀等區多個共有產權房項目的入市，北京已迎來了新一波共有產權房的供應潮。近日，石景山X-18160地塊、延慶中交富力雅郡等項目陸續亮相，剛需、剛改購房人可選擇房源也在逐步增多。
據瞭解，石景山區首 個共有產權房項目—御景陽光將於近期亮相，項目位於1號線玉泉路地鐵800米處，據項目開發方北京中實置業有限公司相關負責人介紹，項目容積率為1.6，綠地率約30%。產品多為一梯兩戶、6層洋房，主力戶型為84平米兩居。項目為全裝修標準交房，每平米均價為35000元/平。
二、7月北京20項目獲批預售 供應放量成交價格小幅回落
今年7月北京樓市新房供應集中放量，成交量有明顯上升，均價有所回落。據北京市房地產業協會數據顯示，截至2018年7月31日，7月北京市新建商品住宅共網籤2968套，環比6月增加32.97%，同比去年同期增加76.35%。成交均價42628元/平方米，在限價及調控的影響下，市場預期趨穩，均價呈現小幅回落，環比上月下降4.89%。而7月北京新建商品房市場成交總金額為141.78億元，同比上月增長33.36%。
三、京城首套房貸款利率最高上浮30% 個別銀行停貸
北京地區包括工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、匯豐銀行、渣打銀行、中信銀行、招商銀行、北京銀行、南京銀行、光大銀行、民生銀行、浦發銀行、華夏銀行、興業銀行在內的15家銀行的多個網點。其中，9家銀行的個貸經理表示，首套房貸款利率最低較基準利率上浮10%；3家銀行表示最低上浮15%；1家銀行表示最低上浮20%；2家銀行表示最低上浮30%。
長春動態
一、長春新區上半年主要經濟指標在吉林省領先
在長春新區2018年上半年工作總結暨下半年工作部署會議上，記者瞭解到，在經濟下行壓力較大的形勢下，長春新區上半年地區生產總值、規上工業產值、固定資產投資、地方級財政收入等主要經濟指標繼續在全省領先，特別是各類市場主體每月新增近600戶，工業（服務業）用地出讓面積佔市本級一半以上，各項重點工作取得顯著成效。
招商引資和項目建設成效明顯。新引進落位一批大項目，儲備一批在談的優質項目，目前已開工306個，為新區擴大有效投資、壯大經濟總量提供了有力支撐。
科技創新和人才支撐能力明顯增強。積極推進“人才管理改革試驗區”建設，90套“人才公寓”交付使用，有30多名優秀人才入住，推進落實公安部支持新區發展的出入境政策，已吸引新註冊涉外企業6家。
此外，城市建設和社會事業水平明顯提高，體制機制和投資營商環境明顯優化，黨建工作和幹部隊伍素質明顯加強。
二、8月7日長春本市房屋成交共394套
本年批准預售面積6927745.09平方米，其中住宅5745273.59平方米 。 長春本市房屋成交共394套、面積39517.01平方米，其中住宅297套、面積33882.2平方米。
三、上週(7.30-8.5)長春房價再破“9”
根據克而瑞的數據統計,周商品住宅成交面積22.3萬㎡,環比下降了27.6%,成交總金額21.05億元,環比下降了23.8%。成交均價9440元/㎡，環比上漲5.3%。
本週供應量TOP1區域-寬城（13.19萬㎡，佔比27.17%）
新增供應項目為青旅寬城一號，項目為已售罄項目本週新增預售不能代表項目市場實際新增可售供應量；
本週供應量TOP2區域-汽貿（12.29萬㎡，佔比25.32%）
新增供應項目-中鐵城，本週新增供應量為累計年度商品住宅供應量的68.6%，區域在售項目數量有限，除去多恩居住島三期和君地天城三期兩個尾盤項目，活躍在售項目僅3個，中鐵城、恆大首府和保利中央公園，區域內年度僅有兩次新增供應合計17.92萬㎡上市，全部來自於中鐵城，同時中鐵城也是區域內成交佔比最大的項目截止2018年7月31日，項目2018年度成交11.18萬㎡商品住宅區域佔比36.98% ，成交均價7190元/㎡，套均價71.09萬/套；
本週供應量TOP3區域-二道（9.03萬㎡，佔比18.61%）
新增供應項目-紅大匯城，項目本次供應主要為普通住宅類產品，共分三個房型，一房（60㎡以下，0.14萬㎡，1.59%），二房（60-100㎡，5.07萬㎡，56.15%），三房（90-120㎡，3.82萬㎡，42.27%），其中80-90㎡二房和90-100㎡緊湊型三房佔比最大，分別為39.04%和29.36%。
2018年第31周，本週商品住宅均價9440元/㎡，環比上漲5.27%，其中近六成的成交量集中於TOP3區域，分別為：
高新北區（5.03萬㎡，22.54%）；
高新南區（4.15萬㎡，18.62%）；
寬城區（4.15萬㎡,18.61%）。
本週萬科翡翠系產品閃耀全城，成交均價分列TOP榜前三位，依次為：
信達萬科翡翠學院13541元/㎡（0.74億元，0.54萬㎡）；
萬科翡翠濱江12907元/㎡（1.89億元，1.89萬㎡）；
萬科翡翠公園12898元/㎡（0.14億元，0.11萬㎡）。
就數據來看，市場穩步發展。本週低價房北湖春天項目成交量未能擠進銷量前十名，對於市場的影響大幅度減小，一定程度上影響了全市均價。對於周供應量大漲，成交量回落，供求比高達1.99。在熟悉新政之後，開發商陸陸續續取得預售許可證，從新產品上市到銷售成交還有段時間差，所以本週成交量遠低於供應量。
長沙動態
一、下半年長沙土地市場開局兇猛，限價地或成未來主角
經統計，本月共5宗限價地迎出讓，其中4宗為“限房價競地價”的“雙限地”。這也與7月1日，長沙市國土資源局出臺的《關於進一步加強土地市場調控的工作方案》相呼應。《方案》規定，在新掛牌出讓的商品住宅用地中,將安居型商品住房供地比例提高至60%以上，文件規定安居型住房將以限房價方式供地。這意味著，限價地的供應比例將大幅增加。
二、長沙一年間99宗閒置土地動工開發
此次公示的6宗閒置土地面積合計61.24公頃（918.6畝），用地單位包括湖南科技職業學院、紅星實業集團有限公司、湖南有色三和科技有限公司、長沙聖鴻置業有限公司等，用地性質包括科教用地、商務金融用地、工業用地、商服用地、醫衛慈善用地，供應方式既有出讓，也有劃撥。其中面積最大的一處為湖南科技職業學院位於天心區、土地面積39.02公頃（585.3畝）、用途為科教用地的國有建設用地，該宗地已取得建築工程施工許可證，但施工進度緩慢。根據要求，這些閒置土地須在11月1日前達到動工開發標準。
“我們決心在2019年全面實現存量閒置土地有效盤活，新增閒置土地基本遏制的目標。”市國土資源局相關負責人介紹，存量土地的盤活與利用是一項系統性的工作，將以政府為主、部門聯動，共同出力，以鐵腕措施進行徹底整治。“長沙去存量土地主要措施包括消除土地閒置的政府因素、責令限期動工開發、徵繳土地閒置費、收回土地使用權等。”該負責人說，根據要求，2017年以前的閒置土地，屬於政府原因造成土地閒置的，由各區縣（市）政府加大力度消除土地閒置的政府因素或督促土地使用權人限期動工開發。
三、長沙兩部門聯合發文：嚴打非法中介違規提取住房公積金
長沙住房公積金管理中心與長沙市公安局將聯合嚴厲打擊非法中介違規提取住房公積金等行為。通知明確，兩部門要建立打擊非法中介騙提住房公積金行為的協作聯動機制，並建立跨地協查機制，共同防控違規提取住房公積金行為。加大住房公積金提取、使用政策的宣傳力度，告知繳存職工違規提取住房公積金的法律風險和責任，引導繳存職工依法合規行使正當權益。各分區縣市公安局及時發佈和推介非法中介騙提住房公積金案件辦結情況，擴大懲戒影響力、震懾力。
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