邯鄲每日房產
前年成了碧桂園的業主，一年多了，淺談一下感受吧。
在這套房子之前住的小區，也是12年交房的新房，不知名開發商，買之前對比了很多項目，最後是考慮價格和地段的原因買了那一套房子，買了之後就是不斷的問題，可以和現在住的這套房子形成鮮明對比的那種，下面細數：
1.先說硬件上吧。因為是高層，出房率極地，建面80平最後使用面積只有56㎡左右，公攤面積也是大的離譜，而現在這套碧桂園的房子質量確實還是可以的，之前看房時銷售也講了很多，雖然我不是地產專業，整出來很多新鮮名詞也都不懂，但是真正拿到鑰匙住進來才發現確實優秀，沒有對比就沒有傷害，這套房子和之前的房子的居住感受可以說天壤之別。
2.軟件上，碧桂園的自持物業也是很給力，之前小區的物業是外包出去的，雜草叢生，三天兩頭停電梯（這也是我選擇搬走的原因），物業和業主之間的矛盾從交房開始就沒停過，對比碧桂園的物業，確實對得起給您一個五星級的家這句話，每棟樓物業有負責的物業管家，大事小事找起來一是方便，二是服務真周到，很多時候我自己都覺得不好意思了，但是物業管家一點都不嫌煩。小區的綠化做得也好，社區環境乾淨整潔，這是讓我覺得最滿意的地方，物業和後期的服務很大程度上決定了業主的居住舒適度。
對比下來，還是覺得碧桂園確實有他優秀的道理，能衝擊到中國地產前排確實是有所支撐的，持續看好。
可能跟大局勢也有關係，但是我們小區的房價相比我買的時候也已經漲了有50%了，前段時間看微信群裡有賣房的鄰居，看到價格暗自高興一把，還真買值了這房子。
沒你我怎麼吃早飯
我是個買了碧桂園的業主，也是上週去收的房，說句實話，碧桂園在廣東建造房子質量還是不錯的，畢竟是廣東佛山本土企業，在廣東有口皆碑，物業管理讓人豎大拇指，園林設計很有特點，綠化率也很高，但其他省就不敢說質量怎麼樣了？畢竟不是很瞭解，當然碧桂園房產所到之處都提高了當地的房價，拉動了平均價格。
目前小區物業管理處和居民之間的矛盾越來越嚴重，試想你花費上百萬買套房子，卻經常和物業鬧心，誰也不想，碧桂園物業能讓你省心，放心，安心，買碧桂園，不會錯的。
買的單價12000，現在單價二手樓18000，雖然不炒房，自己住，但還是很開心，車位21萬，太貴沒有買，樓下就有麥丹勞，隔壁也有大商場，生活也算便利，中介天天打電話問要不要賣房，有點讓人煩。
都在說房價要崩，都在說房地產商各種不行，但是該買的還是得買，對於我們這種二十幾歲運氣好賺的到點錢的年輕人來說，有個剛需房，生活才會有奔頭有安全感，希望碧桂園真的能拿出五星的實力吧！
歡迎已經入住的碧桂園業主留言交流，不瞭解的人請不要信口雌黃。
唐家灣村長
反正口碑不怎麼好，很差勁!
碧桂園在房地產界，一直以高週轉為主要特色，它的發展模式，特別想幹一票就走的商業套路!
一般來說，它消息撒的很廣，哪裡地鐵、學校建設、老城改造什麼的，還沒看見影子，碧桂園進來了!
然後，一遍建房，一遍宣傳，傳單，廣告牌，媒體，全上，就是一個讓大家知道我來了!
一邊抬高房價，一邊賣房，一邊完工房子，等房子建好，差不多，什麼房子也賣完了，什麼官方工程也來了，一波走，幹完!
這麼快，有什麼後果呢？
買房，一定要趕在碧桂園前面!!!!!!
為什麼?
我告訴你，這傢伙就是房地產的攪屎棍!
被碧桂園坑過的都知道，這傢伙專門找三四線城市下手，只要它一來，房間瞬間要漲三四千，就是這個神奇!
大家不信是吧，我給大家看看群眾們的說法:
怎麼樣，是不是感覺碧桂園自帶bug!對的，它就是讓你回不去的房地產公司!
小編家裡小縣城一個，15年房價三千一個平，碧桂園來了以後，現在我告訴大家均價8000了，三年漲了五千一個平，你敢信!
由我答
精英午託
突然發現一個有趣的現象。
在網絡上，說碧桂園這裡不好那裡不好的都是自詡標榜某某工程人員，內部人員或者道聽途說。而購買了碧桂園的業主普遍沒有什麼大的居住問題，大部分對於碧桂園的物業服務也較為滿意。
好吧，我也是個買了碧桂園的業主，但是我還在等交房。這是我人生的第一套房子，買的時候是17年的10月份，今年12月份會交房。目前和父母一起住的小區離碧桂園不遠，我喜歡跑步，也經常陪父母出來散步，經常會到碧桂園看一看，因為是在江邊，江邊散步的人很多。
我從它是一片荒地看他建起來，其實在我們這座城市，不久前已經有過碧桂園了，託人問了那邊的業主，也說暫時沒出現質量問題，問了臨近幾個城市的朋友，託人去問其他城市碧桂園的業主，也沒有特別大意見的。
這和網上的一些評論反差太大了。
我買他
一個是看好這個地段。
一個是喜歡有點水（江水）。
一個是一戶一梯。
一個是樓層少，一棟才13層，不喜歡那種高樓大廈。
其實質量我還是沒底的，但是拋開剛需不說，錢還是有的賺。
買的185平10800,過了年就13700了，現在好像也差不多這個價沒去關注了。
搶的一個車位21萬，當晚過了12點就27萬有人上中介了，現在直逼30萬。
都在說房價要崩，都在說房地產商各種不行，但是該買的還是得買，對於我們這種二十幾歲運氣好賺的到點錢的年輕人來說，有個剛需房，生活才會有奔頭有安全感，希望碧桂園真的能拿出五星的實力吧！
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愛日光浴的黑喵兒
這種類似質量好不好，做法對不對等。在中國是很難沒有標準答案的，因為不管怎麼回答都未必合適。打個比方說：一個旁人看到夫妻因家庭吵架，無論你站在哪邊都未必對。寧可拆一廟，也不拆一家。作為旁人建議：萬事以和為貴，發現問題，想辦法解決問題。
小建講樓市
首席投資官評論員門寧：
筆者曾經在另一家做精裝房的大型房企工作，對地產圈的略有一些瞭解。碧桂園在2017年合同銷售額達5508億元，成為宇宙第一房地產企業。
2018年銷售收入又上一個新的臺階，上半年,碧桂園合同銷售金額約4124.9億元,合同銷售建築面積約4389萬平方米，奔著萬億銷售規模而去。
俗語有云，步子大了，容易扯到蛋。而碧桂園就在快速前進中扯了蛋。出了因房屋質量問題而引起的維權事件，其建築工地發生了多起安全生產事故。
2018年6月24日，上海奉賢區海灣鎮碧桂園一在建售樓處發生模架坍塌事故。導致1人死亡，2人重傷，7人輕傷。
7月12日，杭州蕭山碧桂園前宸府項目的基坑出現路面塌陷。事故波及到附近的居民樓，十幾戶人家疏散到賓館生活。
7月26日，安徽六安市金安區碧桂園·城市之光建築工地發生一處圍牆和活動板房坍塌。而此次事故傷亡最為慘重，共導致6人死亡、1人傷情危急、2人傷勢較重。
8月1日下午2點多，啟東碧桂園大名府工地一在建別墅突發火情，現場濃煙滾滾。經過消防隊員15分鐘的撲救，很快被撲滅，幸無人員傷亡。
短時間內曝出如此多安全生產事故，可見碧桂園的質量管理完全跟不上項目開盤的速度，可以說過度強調高週轉的碧桂園，把質量放在了進度後面，你們認為這樣企業能造出什麼質量的房子？
即使不出這幾起事故，也可以很輕易推斷出碧桂園的質量:
1、碧桂園是開發商，建築公司為施工單位，碧桂園需要監督施工單位施工。在規模擴張如此快的情況下，碧桂園的質量管理團隊沒辦法滿足現場需要。且碧桂園將監理單位換成了自家公司，名義上的三方監管變成了兩方，質量自然無法保證。
2、低價格、低毛利，最直接的結果就是壓低了施工單位的收入，施工質量自然不能做到最好。
3、高週轉，會過度追求工程進度，當因質量問題出現爭議時，甲方為了保進度，有時會對質量進行妥協。
最後的結果一定是房屋質量堪憂，交房之後大修小修不斷，業主各種維權。
碧桂園，給你一個五星級的代價！
首席投資官
針對碧桂園的房子質量怎麼樣，這個問題其實很廣了，因為目前碧桂園的項目太多我，參差不齊，那我整體客觀的說說吧。
碧桂園最近三年發展勢頭強勁，號稱宇宙級開發公司，公司快週轉模式和利益共享模式被行業津津樂道，大大刺激了公司上下的發展激情，但凡事物極必反，欲速不達，對生命和自然都要心存敬畏之心，但這樣一味只圖大隻圖快的房地產公司肯定存在很多弊端，今年的通宵出圖事件，6月上海項目工程事故，7月六安的項目事故等都已體現出過快追求工程速度帶來的隱患。
因而針對碧桂園房子質量怎麼樣，從工程質量方面來說，工程項目每道工序其實都有一個工期要求，保養期限等，如果時間過快，從這個角度來說是有隱患的。當然短期之內是看不出來的，但房子畢竟是幾十年的。客觀來講肯定大問題是沒有的，倒塌之類的房子是極少數的。
碧桂園的小區綠化環境來說是非常做得好的，碧桂園起家的項目都是從三四線城市開始，開始做得非常好，覺得驕傲的就是小區綠化，綠化客觀來說做得非常不錯。
碧桂園的房子基本都是地價不太高，走快週期銷售策略，銷售價格相比都不算高，性價比還是很高。
綜合各方面客觀來說，碧桂園的房子算合格產品吧，喜歡也不用擔心，該買就買。房子質量比較好的開發企業個人覺得還是萬科，綠城。
我是老張，喜歡請關注，歡迎大家點贊，評論，謝謝。
老張閒言碎語
不是建築行業的從業人員，但接觸過建築行業，也實地看過碧桂園的工程。碧桂園給我的感覺就是：時間追的太緊。
客觀的講，從一些會議和調研看，他們還是很重視質量的。畢竟，沒有誰會主動砸自己的招牌，否則碧桂園也不會發展這麼大。
所以我認為，碧桂園出現問題，關鍵是發展模式。
在之前，房地產火爆的年代，房子供不應求，碧桂園快速的“高週轉”模式具有很大的優勢。誰蓋的快，誰就佔據先機。快蓋，快賣，快收錢。
俗話說“蘿蔔快了不洗泥”，由於之前的火爆，很多問題也隨之被掩蓋了。
而當房地產出現頹勢的時候，很多問題就出來了。
今年碧桂園出現的各種問題，說明碧桂園必須要調整速度，改變發展模式了。因為，大形勢變了，企業需要順勢而為。
否則，路會越來越窄。
最後說一下質量，一個偶然的機會，我曾經看過碧桂園自己拿出來當“反面典型”的房子，這種做法在建築業並不多見。
今年下半年之後，房地產行業會面臨一個新的形勢。碧桂園，要改變自己了。
靜觀財經
前年準備買房，幾乎是兩眼一抹黑，天天看新聞生怕自己也被無良商家給騙了。提前做了很多功課，最終還是決定買大開發商的，起碼這麼多年信譽保障，不用擔心像沒聽過的小開發商那種打一槍換一個地方，收完錢就跑。
最終買了碧桂園，衡量了地段和價錢，不是有句話麼，在有限的預算範圍內一定要買最好的，不留遺憾。
碧桂園的精裝網上可能有人不看好，但是真買了房子的人心裡清楚，省心省時省力，年輕上班族沒空做的事都給做好了。到目前為止還沒發現有什麼質量不好的地方。
小區還自帶物業，一站式服務吧，各方面都舒服。
