啊小賤啊
大量投資房產的外資有可能拋房套現將錢兌成美元跑路嗎？筆者認為，外資在中國投資的房地產確實正在拋售，外資在中國投資的房地產資產規模按現在的價格計算大約在3萬億美元左右。
有人就會說，外資拋光所有中國投資的房產，都兌換成美元轉移出去跑路就會耗盡中國所有的外匯儲備，對中國經濟構成巨大的衝擊。這種說法是不正確的，外資拋光所有的中國投資的房地產是可以的，而且也是賺了大錢的，這是我國炒房炒地給人家送錢的惡果，外資肯定是要賺這個錢的。
但是，外資沒有辦法兌換成美元轉移出去，為什麼呢？外資在中國賣的房地產，只能得到人民幣，在中國要想將人民幣兌換成美元，資金超過5萬元都必須經過人民銀行外匯管理局審批，所以，要想在中國兌換大量的美元根本不可能。
另外，退一萬步講，就算是兌換成了美元也匯不出去。我國的外匯管理非常嚴格，外資賣的房產只能是人民幣，外資想轉移資產出去，不管通過任何渠只能將人民幣轉移到國外去，而是兌換不了美元的。當然，就算是人民幣正常的轉移出去，也要有正當的貿易來往以及正當的對外投資理由。即便是人民幣，外資也只能是偷偷帶一點，或者通過地下錢莊之類的轉移出去。人民幣轉移出去了對我們沒有什麼影響。
因此，外資只能拋售房產賺錢，再用人民幣去投資，換不了美元，也不會衝擊我國的外匯儲備，更談不上衝擊中國經濟。
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金融學家宏皓教授
外資持有房地產主要是商業地產，是要作為在大陸的辦事處的，也就是門面，我想除非是不想幹了，要不不會動這些地產。買了幾乎就等於拆房子不過了，也會徹底得罪政府，感覺如果不是腦子進水應該是不會放棄中國這個大市場的。
